Ngành Bất động sản Là Gì?
Kinh doanh Bất Động Sản đang là lĩnh vực hot nhất trên thị trường và là một trong những động lực quan trọng đối với sự phát triển của nền kinh tế. Tại Việt Nam, lĩnh vực bất động sản đã và đang nhận được sự quan tâm rất lớn trong xã hội. Vậy cụ thể ngành học Bất động sản là gì và sau khi ra trường sẽ được làm những công việc gì?
1. Tìm hiểu cụ thể về ngành bất động sản
Bất động sản là một thuật ngữ pháp luật có ý nghĩa bao gồm đất đai và những gì dính liền với đất. Những thứ được xem là dính liền với đất như là nhà cửa, ga ra, kiến trúc ở trên hoặc dầu khí, mỏ khoáng chất ở dưới mảnh đất đó.
Kinh doanh bất động sản có thể hiểu khái quát là việc đầu tư nguồn vốn thực hiện hoạt động mua, bán, xây dựng, nhận chuyển nhượng, cho thuê, dịch vụ tư vấn bất động sản, thực hiện môi giới bất động sản, dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc quản lý bất động sản.
Ngành Bất động sản hay còn gọi là Kinh doanh bất động sản là ngành thuộc khối ngành kinh doanh, tại các trường đại học, chương trình sẽ cung cấp cho sinh viên kiến thức về luật, kinh tế, tài chính, kinh doanh, quy hoạch và kiến thức chuyên môn về môi giới, đầu tư, quản lý bất động sản.
Học ngành này, sinh viên được trang bị những kỹ năng thu thập thông tin và phân tích thị trường bất động sản, triển khai các giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản và thực hiện thẩm định giá và quản lý bất động sản…
2. Chương trình đào tạo ngành Bất động sản
Dưới đây là chương trình đào tạo cơ bản và các môn học của ngành Bất động sản sẽ giúp các bạn nhận định rõ được khi học ngành này có khó không nhé.
| I | Kiến thức giáo dục đại cương |
| 1 | Những nguyên lý cơ bản của chủ nghĩa Mác-Lênin |
| 2 | Đường lối cách mạng của Đảng cộng sản Việt Nam |
| 3 | Tư tưởng Hồ Chí Minh |
| 4 | Ngoại ngữ |
| 5 | Kinh tế vi mô |
| 6 | Kinh tế vĩ mô |
| 7 | Toán dành cho kinh tế và quản trị |
| 8 | Thống kê ứng dụng trong kinh tế và kinh doanh |
| 9 | Luật kinh doanh |
| 10 | Nguyên lý kế toán |
| II | Kiến thức giáo dục chuyên nghiệp |
| Kiến thức ngành | |
| 11 | Kinh tế vi mô 2 |
| 12 | Kinh tế vĩ mô 2 |
| 13 | Kế toán quản trị |
| 14 | Phương pháp nghiên cứu kinh tế |
| 15 | Chiến lược và kế hoạch kinh doanh |
| 16 | Thẩm định dự án |
| 17 | Kinh tế phát triển |
| 18 | Kinh tế môi trường |
| 19 | Marketing bất động sản |
| 20 | Dự báo kinh tế & phân tích dữ liệu |
| 21 | Phân tích thị trường bất động sản |
| 22 | Kinh tế lượng |
| 23 | Môn học linh hoạt |
| Kiến thức chuyên ngành | |
| 24 | Luật về bất động sản |
| 25 | Kinh tế bất động sản |
| 26 | Thẩm định giá bất động sản |
| 27 | Đầu tư và tài trợ bất động sản |
| 28 | Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản |
| Tài chính & Đầu tư bất động sản | |
| 29A | Phân tích tài chính |
| 30A | Đầu tư tài chính |
| 31A | Định giá đầu tư |
| 32A | Quản trị tài sản bất động sản |
| Quy hoạch và phát triển bất động sản | |
| 29B | Phát triển bất động sản |
| 30B | Kinh tế đô thị |
| 31B | Quy hoạch xây dựng |
| 32B | Hệ thống thông tin quản lý |
| III | Thực tập và tốt nghiệp |
3. Cơ hội việc làm của ngành Bất động sản
Sinh viên sau khi tốt nghiệp ngành Bất động sản có thể ứng cử vào vị trí nhân viên kinh doanh hay quản lý văn phòng giao dịch, các công ty về Bất động sản.
Vị trí cụ thể gồm:
- Nhân viên môi giới, nhân viên phòng giao dịch bất động sản, nhân viên phòng dự án - kế hoạch, dịch vụ khách hàng...
- Nhân viên kinh doanh
- Quản lý, huấn luyện nhân viên bán hàng
- Trợ lý giám đốc dự án
- Quản lý văn phòng giao dịch Bất động sản, dịch vụ hậu mãi, chăm sóc khách hàng
- Chuyên viên quy hoạch và phát triển kinh doanh, tư vấn đầu tư bất động sản, thẩm định giá trị bất động sản
- Nhà quản lý và phát triển bất động sản, đầu tư bất động sản
- Ngoài ra, sau khi học ngành Bất động sản, sinh viên có khả năng làm việc tại:
- Các cơ quan hành chính nhà nước về lĩnh vực định giá đất đai và bất động sản như: Sở Tài chính, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Các Sở và Phòng Tài nguyên và Môi trường, Cục Quản lý đất đai, Chi cục Quản lý đất đai các tỉnh.
- Cơ quan về đất đai và bất động sản và Viện nghiên cứu về đất đai và bất động sản
- Các trường đại học, cao đẳng chuyên nghiệp có đào tạo chuyên ngành Quản lý bất động sản
- Các công ty môi giới và định giá bất động sản, các sàn giao dịch bất động sản và các trung tâm định giá bất động sản cùng các dự án liên quan đến bất động sản.
4. Mức lương ngành Bất động sản
Đối với sinh viên theo học khối ngành bất động sản sau khi ra trường được làm việc tại vị trí nhân viên kinh doanh tại các công ty về bất động sản sẽ có mức thu nhập ở mức 5 - 7 triệu đồng/tháng. Tùy thuộc vào kinh nghiệm, năng lực và vị trí làm việc mà người làm trong lĩnh vực bất động sản sẽ có mức thu nhập khác nhau.
.jpg)
Tuy nhiên, kinh doanh bất động sản là nghề có nguồn thu nhập không giới hạn. Cơ hội nghề nghiệp trải rộng từ việc tự kinh doanh đơn lẻ hay làm việc tại các công ty môi giới bất động sản hoặc các tập đoàn bất động sản đa quốc gia.
Những tố chất cần có trong ngành Bất động sản
Khả năng giao tiếp và đàm phán tốt
kỹ năng lắng nghe và nắm bắt tâm lý khách hàng
Khả năng nói trước công chúng
Có vốn hiểu biết sâu rộng
Ham học hỏi và tìm hiểu thông tin, kiến thức thuộc các lĩnh vực của đời sống
Kiên trì, nhẫn nại, chịu được áp lực cao
Năng động, tự tin, linh hoạt trong giao tiếp và ứng xử
Có khả năng ngoại ngữ và tin học
Qua những thông tin chia sẻ tổng hợp trên đây qua kênh Tapdoanbatdongsan.vn, hi vọng độc giả đã nắm được những kiến thức cơ bản về ngành Bất Động Sản, tạo tiền để cho việc tiếp thu kiến thức sâu hơn về ngành này trong tương lai.
