AQUA CITY NOVALAND ĐỒNG NAI

AQUA CITY NOVALAND ĐỒNG NAI – SỐNG TẬN HƯỞNG NHƯ NGHỈ DƯỠNG TẠI GIA

1. Vị trí đắc địa và chiến lược khu vực: nơi mệnh danh cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, cách trung tâm thủ thiêm 20 phút di chuyển.
2. Aqua City Novaland Đồng Nai là Khu đô thị sinh thái thông minh Phía Đông Tp.HCM được quy hoạch đồng bộ và hiện đại: về không gian sống, môi trường sống và áp dụng công nghệ hiện đại 4.0 vào quản lý vận hành dự án.
3. Tâm điểm kết Nối: là khu đô thị duy nhất nằm trong vùng “ Tam giác kinh tế HCM – Đồng Nai – Vũng Tàu” trong tầm 2-3 năm nữa thì nơi đây hạ tầng sẽ hoàn thiện và phát triển vượt bậc > Mở ra cơ hội đầu tư cho nhà đầu tư thông thái.
4. Hạ tầng giao thông khu Nam TP. Biên Hòa phát triển hiện đại: hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quan trọng và trọng điểm đã được nhà nước phê duyệt và được tỉnh tập trung tối đa nguồn lực như: Hương lộ 2, Cầu vàm cái sưt, Sân bay quốc tế Long Thành…..làm tăng sự phát triển cho khu vực cũng như thu hút đầu tư toàn diện.
5. Theo nhận định của một số chuyên gia địa ốc, bất động sản khu Đông TP.HCM vốn được hưởng lợi lớn từ việc phát triển hạ tầng giao thông ở khu vực này, trong tương lai "thành phố phía Đông" – kéo ra hướng Đồng Nai sẽ trở thành một đầu tàu kinh tế mới, tạo động lực cho nền kinh tế TP.HCM cũng như thị trường BĐS tăng trưởng, hiện tại có thêm chủ trương sáp nhập 3 quận gồm Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức để lập thành phố khu Đông trực thuộc Tp.HCM càng làm thị trường khu vực này thêm sôi động.
6. Đồng Nai: Đô thị vệ tinh trung tâm của khu vực kinh tế Đông Nam bộ, với thu hút mạnh mẽ các chuyên gia, nguồn nhân lực chất lượng cao, Top 3 địa phương hút vốn FDI mạnh nhất cả nước, bên cạnh đó Biên Hòa đã trở thành đô thị loại I và hàng loạt đô thị hiện đại mới hình thành tại nơi này, làm tăng giá trị bất động sản nơi đây > Phù hợp chính sách giãn dân, thúc đẩy vùng kinh tế đô thị vệ tinh phát triển mạnh mẽ và đặc biệt là giảm áp lực cơ sở hạ tầng cho thành phố.
7. Với dân số Tp. Hồ Chí Minh 13 triệu người, Áp lực khổng lồ về môi trường và giao thông bao gồm 7,2 triệu xe gắn máy, có 734.806 xe ô tô, 7,89 triệu phương tiện xe cơ giới cho đi kèm với cuộc sống hiện đại là sức khỏe và môi trường sống xanh, trong lành cho nên nhiều gia đình đang đón sóng đầu tư và dịch chuyển qua các khu đô thị vệ tinh liền kề thành phố, chỉ cách thành phố 20-30 phút.
8. Hiện tại Sự gia tăng tầng lớp trung lưu và giới siêu giàu Việt Nam (dự kiến đạt mốc 33 triệu người vào 2022) > Dự báo đến năm 2023, số lượng triệu phú USD của Việt Nam tăng thêm 28% lên 15.776 người tăng nhanh hơn mức trung bình của châu Á (21%) và thế giới (19%). làm gia tăng sự tìm kiếm sở hữu những sản phẩm BĐS cao cấp.
9. Tiềm năng giá trị bất động sản ven sông: Thông thưởng các sản phẩm bds ven sông thường cao hơn 20-30% so với các khu vực khác, đặc biệt Aqua City có tới 32km bờ sông, 500ha cây xanh và mặt nước đáp ứng nhu cầu “ Sống Xanh – Sống Khỏe – Sống Hạnh Phúc” cho cộng đồng cư dân, chính điều đó tạo nên sức hấp dẫn của dự án và là tâm điểm đầu tư hiện nay > Tích lũy tài sản bằng một căn nhà phố hay biệt thự ven sống là cách gia tăng tài chính bởi vì BĐS ven sống ngày càng hiếm và không sản sinh thêm, làm tăng giá trị nhanh chóng cho khách hàng > Giá BĐS sẽ còn tiếp tục tăng cao trong tương lai.
10. Cuối năm 2021 công viên nước Sơn Tiên tầm cỡ Đông Nam Á dự kiến đi vào hoạt động, thì sẽ thu hút lượng khách du lịch và cư dân đến đây buôn bán, thương mại, dịch vụ làm gia tăng BĐS tại khu vực Biên Hòa.
11. Khu Đô thị Aqua City Đồng Nai đã xuất sắc được bình chọn là Dự án khu đô thị/nhà ở phát triển bền vững nhất Việt Nam và khách sạn quốc tế Accor (khách sạn mang thương hiệu Novotel sẽ có mặt tại đây), làm gia tăng giá trị BĐS ở đây.
12. Tiện Ích cao cấp: với hàng loạt các tiện ích đẳng cấp, và tiêu chuẩn sống xanh kiến tạo nên một cuộc sống hạnh phúc và đầy đủ cho mọi cư dân khi định cư tại đây.
13. Uy tín đơn vị phát triển: Tập đoàn Novaland là tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, là tập đoàn có nhiều kinh nghiệm triển khai dự án ( hơn 40 dự án đã bàn giao cho khách hàng), và đơn vị có tiềm lực tài chính mạnh, Top Vn 30 doanh nghiệp lớn nhất sàn chứng khoán.
14. Sản phẩm đa dạng: Shophouse, nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập nhiều sự lựa chọn cho nhà đầu tư, cho khách hàng an cư
15. Giá bán Hợp lý: Với chính sách giá vô cùng cạnh tranh, Cộng với tiến tiến độ thanh toán linh hoạt, phù hợp với nhu cầu cho khách hàng đầu tư và an cư.

• Tên dự án: Aqua City.
• Nhà phát triển dự án: Tập đoàn Novaland 
• Vị trí: Long Hưng, Tp. Biên Hòa, Đồng Nai
• Quy mô: 1000 ha
• Tổng số căn: 16.000
• Chia làm các Phân Khu: 
• Ever Green
• Sun Harbor
• The River Park 1
• The River Park 2 ( Valencia)
• Đảo phượng hoàng ( phân khu: Phoenix South, Phoenix North, Phoenix West, Phoenix Central).
• Diện tích: 5x19.5, 6x20, 7X20, 8x20, 10x20, 12x20
• Thiết kế: 1 trệt 2 lầu
• Thiết kế kiến trúc: Kume Design Asia (Nhật Bản).
• Thiết kế cảnh quan: Aspect Studios (Australia)
• Loại hình: Shophouse, nhà phố, biệt thự, Boutique.
• Tiện Ích: Trung tâm thương mại,Kênh chèo thuyền Kayak, đường chạy bộ, đạp xe bên bờ sông, Khu trò chơi vận động cho trẻ, Sân thể thao đa năng, Club house Kayak, Bến du thuyền, Công viên xanh bên sông, Aquarium, Khu FEC, Cung đường xanh,Thể thao trên sông, Vườn cây cổ thụ...Club House Gym - Coffe Shop - BB
• Ngân hàng cho Vay: VPbank, MBbank, Tpbank, VietinBank.
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
• Khởi công: Năm 2019 - Bàn giao: 2022-2023

• Chiết khấu lên tới 15%
• Cam Kết Mua Lại Aqua City
• Cam kết lãi suất 7.5%/năm (31/8/21)
• Lãi suất 6.5%/năm đến ngày 39/9/21
• Đặc quyền NovaSpecial Gift lên đến 1 tỷ đồng
• Tặng gói thiết kế thi công sân vườn lên đến 500 triệu
• Ưu đãi cổ đông Novaland 220 triệu
• Ưu đãi booking 100 triệu đồng
• Chính sách Loyalty/khách cũ giảm 1% - 5%.
• Thanh toán đợt 1 chỉ 5%
• Khách hàng lựa chọn phương án vay ngân hàng sẽ được Ưu đãi hỗ trợ không lãi, và miễn thanh toán gốc đến tháng 07/2023.
• Sở Hữu Aqua City chỉ từ 450 Triệu

• Đăng ký xe và Trực tiếp Hỗ trợ khách hàng tham quan thực tế dự án.
• Hỗ trợ Khách Hàng xem trực tiếp xem Saban dự án.
• Tư vấn và chọn rổ hàng đúng nhu cầu " An Cư - Đầu Tư" cho khách hàng.

• BOOKING SỚM - CHỌN NGAY VỊ TRÍ ĐẸP
• GIÁ TỐT CĐT
• ƯU ĐÃI TỐT NHẤTNHẬN CHUYỂN NHƯỢNG & KÝ GỬI  SẢN PHẨM AQUA CITY
• QUẢN LÝ CĐT: 0908 212 919

ĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP CƠ SỞ HẠ TẦNG NGAY KHU VỰC DỰ ÁN AQUA CITY NOVALAND ĐỒNG NAI:

1. Giai đoạn 2023 – 2026, giá trị BĐS Đồng Nai sẽ phát triển theo cấp số nhân cùng với sự hoạt động của những dự án giao thông liên vùng, với số vốn lớn lên tới hàng ngàn tỷ đồng, Theo Lên Huỳnh 2 năm nữa sẽ là BĐS Đồng Nai nâng tầm cao mới và Giá trị BĐS tại đây sẽ tăng một cách nhanh chóng:
2. Tuyến Đường Hương lộ 2 vốn đầu tư 2.800 tỷ: là Trục đường chính tại khu Nam Tp. Biên Hòa, được Lên Huỳnh đánh giá cực kỳ quan trọng sẽ làm thay đổi giá trị bất động sản tại đây, theo quy hoạch Hương Lộ 2: Lộ giới 60m, dài 17km, quy mô 10 làn xe,  (Toàn tuyến đường: bắt đầu từ quốc lộ 51 đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây: Tuyến đường chạy dọc bờ sông Đồng Nai đi qua Dự Án Aqua City đến cầu An Hòa cặp hong cao tốc), hiện tại tiến độ đang được đẩy nhanh, làm gia tăng sức nóng bất động sản tại khu vực này. Nếu tuyến đường Hương lộ 2 hoàn thành toàn tuyến thì việc kết nối với trung tâm kinh tế Tp.HCM tầm 20 phút di chuyển, làm gia tăng bất động sản tại khu vực > Hương lộ 2 sẽ được khởi công vào tháng 9/2020.
3. Cầu Vàm Cái Sứt (chiều dài 452m, rộng 19m) : Theo ban quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai (Chủ đầu tư), với tổng mức đầu tư được duyệt là 500 tỷ tỷ đồng cho đầu tư xây dựng cầu Vàm Cái Sứt trên đường Hương Lộ 2 > dự kiến năm 2023 hoàn thành > Khởi công tháng 9/2020.
4. Sân Bay Quốc Tế Long Thành (tổng mức đầu tư 16tỷ đô): theo Lên Huỳnh, Sân bay sẽ tạo nên cú Huých lịch sử tại nơi này Cách Dự Án Aqua City tầm 20 phút di chuyển, Sân bay được xây trên diện tích 5.000 hecta, được quy hoạch là sân bay quốc tế lớn nhất Việt Nam trong tương lai, có công suất thiết kế 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, Thủ tướng quyết định đầu tư Dự án sân bay Long Thành trong tháng 03/2020, dự kiến đầu năm Quý I/2021 sẽ chính thức khởi công và hoàn thành năm 2025.
5. Dự Án Đường Liên Vùng 4 (Tổng mức đầu tư 6.600 tỷ vnd): Dự kiến chiều dài toàn tuyến là 45km, chiều rộng 40m, dự án xuyên qua các tuyến đường lớn gồm đường Vành Đai 3 ( đoạn qua khu vực Quận 9, thành phố HCM) đến quốc lộ 51 thuộc huyện Long Thành, thông ra ngã tư Dầu Giây – Long Thành, quốc lộ 1 và đường liên tỉnh 769. 
6. Cao Tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (Vốn đầu tư hơn 9.000 tỷ đồng): Toàn tuyến dài 77.8km, thành phần 1 dài 38 km: bắt đàu từ Biên Hòa (Đồng Nai) đến TX. Phú Mỹ (Bà Rịa - Vũng Tàu), còn lại: thành phần từ TX. Phú Mỹ đến TP. Vũng Tàu (gồm 28km cao tốc và 2,7km đường đô thị), là việc cấp thiết và thực tế để đầy mạnh phát triển hệ thống hạ tầng giao thông cũng như phát triển về ngành Logictic, cảng, hàng không…
7. Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (với số vốn gần 44.000 tỷ đồng): Và chính thức đi vào hoạt động Quý 4/2021, hiện đã hoàn thành 70%, sẽ chạy thử nghiệm vào tháng 12/2020 từ Long Bình -> Bình Thái. 
8. Khu du lịch quốc tế Sơn Tiên: KDL lớn nhất Đông Nam Á với số vốn hơn 2tỷ đô, nằm trên QL51 với tổng diện tích 380ha. Dự kiến năm 2020 đi vào hoạt động.
9. Mặt tiền đường Nam Cao 60m: kết nối QL 51 qua KDL Sơn Tiên, sân gofl Long Thành, cầu Đồng Nai 2 đến Q.9 trong thời gian sắp tới.
10. Cầu Đồng Nai 2 kết nối tuyến đường Vành Đai 3 (phân đoạn 1B – Quận 9) vào Quốc lộ 51 Biên Hòa được  UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành văn bản số 12113/UBND-CNN Ngày 22/11/2017 về việc Bổ sung xây dựng cầu qua sông Đồng Nai .
11. Phía Đông Tp.HCM đang là tâm điểm của các tập đoàn BĐS lớn, cũng như của giới đầu tư địa ốc hiện nay nhờ cú cú hích của hạ tầng, trong tương lai Khu Đông Sài Gòn trở thành thành phố trực thuộc TP. HCM, là động lực kinh tế phát triển cho cả vùng, hiện tại khu vực này đang đón dòng vốn trăm nghìn tỷ đồng vào lĩnh vực hạ tầng, giao thông cho nên giá trị BĐS vẫn còn dư địa tăng trưởng tốt.
12. Đặc biệt Đường 319 Nhơn Trạch Đồng Nai với giá trị đầu tư gần 1 ngàn tỷ đồng sắp đưa vào khai thác > Xem thông tin
13. Sở hữu vị trí trọng điểm liên kết vùng, Đồng Nai đang là "thỏi nam châm" thu hút đầu tư, được Lên Huỳnh Đánh giao cao nhờ vào: > Quỹ đất dồi dào, giá đất còn ở mức thấp - nhiều dư địa tăng giá, trong quy hoạch vùng TP.HCM đến năm 2030, Đồng Nai trở thành trung tâm kinh tế lớn của cả nước. 
14. Công Nghiệp Tăng Trưởng Mạnh: Hứa hẹn sẽ đem lại tệp khách hàng tiềm năng khổng lồ cho những dự án cao cấp đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về môi trường sống khắt khe của tầng lớp này.
15. Bộ GTVT kiến nghị mở rộng cao tốc TP HCM - Long Thành lên 8 làn xe vào năm 2025, Bộ đã giao Tổng công ty Đầu tư phát triển và quản lý dự án hạ tầng giao thông Cửu Long (CIPM) khảo sát nghiên cứu điều chỉnh phương án mở rộng với vốn đầu tư hơn 9.800 tỷ đồng để gải quyết vấn đề quá tải ( cập nhật 13/6/2020).

Vị Trí Vàng Kết Nối Giao Thông Khu Vực Dự Án Aqua City Đồng Nai:

Hệ Thống Tiện Ích Dự Án Khu Đô Thị Aqua City Đồng Nai Novaland Hiện Đại Và Đẳng Cấp Hàng Đầu Khu Vực: