MT EASTMARK CITY
MT Eastmark City đang nổi lên như một điểm đến an cư và đầu tư sáng giá, không chỉ bởi đây là nguồn cung nhà ở hoàn thiện hiếm hoi đáp ứng nhu cầu thực, mà còn bởi quỹ sản phẩm thương mại – dịch vụ (shop) và văn phòng (office) đầy tiềm năng, được giới đầu tư ví như “gà đẻ trứng vàng”, Cũng hiếm có dự án nào được chủ đầu tư tâm huyết xây dựng và đưa ra thị trường với đúng giá trị thật, cơ hội sở hữu không thể bỏ qua cho những người mua nhà thực sự. Căn Hộ MT Eastmark City mang đến cho cư dân chuẩn sống trọn vẹn với hệ tiện ích đa tầng, nơi mỗi ngày đều chứa đựng cảm hứng mới tại khu Đông TPHCM, Hội tụ đầy đủ yếu tố từ giá bán hiếm có, sản phẩm hoàn thiện, pháp lý rõ ràng, tiện ích đồng bộ đến vị trí chiến lược, trở thành ví dụ điển hình cho dòng “sản phẩm hiện hữu”: Nhà thật – Tiện thật – Giá trị thật. MT Eastmark City Quận 9 được các chuyên gia địa ốc đánh giá cao về chất lượng an cư và tiềm năng đầu tư bền vững, Chính sự “bảo chứng kép”, kết hợp giữa uy tín nội địa và tiêu chuẩn quốc tế này đã giúp đảm bảo tiến độ, pháp lý và chất lượng cho toàn dự án, mang lại niềm tin vững chắc cho khách hàng, Phát triển MT Eastmark City là Điền Phúc Thành, một chủ đầu tư bất động sản dày dạn kinh nghiệm tại TPHCM, gây dựng uy tín qua các dự án bàn giao đúng hẹn, chất lượng như cam kết và pháp lý chuẩn chỉnh; cùng đối tác chiến lược Gamuda Land – nhà phát triển BĐS hàng đầu Malaysia, mà còn đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường.

MT Eastmark City – Tổng Quan
TỔNG QUAN DỰ ÁN MT EASTMARK CITY
- Vị trí Trường Lưu, P. Long Trường, TP Thủ Đức, TP HCM
- Chủ đầu tư Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành
- Đơn vị phát triển: Gamuda Land
- Tổng thầu Phước Thành
- Thiết kế kiến trúc Green Design
- Thiết kế nội thất Hai Decor
- Tổng diện tích đất 19 ha
- Đất xây dựng nhà ở 92.376 m2 (hơn 9,2HA)
- Mật độ xây dựng 39,6% (khối đế); 31,2% (khối tháp)
- Quy mô: 7 block cao 14-22 tầng
→ Eastmark 1: 5 block (A-B-C-D-E), 16-22 tầng
→ Eastmark 2: 1 block, 14 tầng
→ Eastmark 3: 1 block, 14 tầng - Số lượng sản phẩm
Tổng sản phẩm 1.933 căn
→ 1720 căn hộ ở
→ 118 căn shophouse
→ 95 căn officetel - Diện tích căn hộ
→ 1PN: diện tích 63.36 – 65.35 m2
→ 2PN: diện tích 70.22 – 73.39 m2
→ 3PN: diện tích 95.66 – 99.89 m2
→ Duplex: diện tích 134.98 – 195.50 m2 - Tổng vốn đầu tư 4500 tỷ đồng
- Thời gian khởi công Quý 4/2021
- Thời gian bàn giao: Quý 1/2024
- Pháp lý Sổ hồng sở hữu lâu dài

Dự án MT Eastmark City Phối Cảnh
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MT EASTMARK CITY MỚI NHẤT
- Giá Căn Hộ 46 Triệu/m2
- Giá Căn Hộ Văn Phòng 37 Triệu
- Ưu Đãi 8%
- sỏ Hữu MT Eastmark City chỉ 460 Triệu

Video Giới Thiệu Căn Hộ MT Eastmark City Quận 9
CÁC GIÁ TRỊ LỰA CHỌN CĂN HỘ MT EASTMARK CITY QUẬN 9
- Vị trí dự án nằm trên ba trục đường Trường Lưu – Lò Lu – vành đai 3. Khi tuyến vành đai 3 dự kiến thông xe vào năm 2026, kết nối từ khu vực đến các tỉnh Đông, Tây Nam Bộ được rút ngắn. Ngoài ra, các dự án mở rộng cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, nâng cấp đường Lò Lu và Liên Phường tiếp tục cải thiện hạ tầng kết nối khu Đông.
- Vị trí “vàng” hội tụ lưu lượng dân cư – lao động – chuyên gia cực lớn, mở ra tiềm năng bùng nổ thương mại rõ rệt trong tương lai.
- Với tỷ suất cho thuê trung bình khoảng 2,7%/năm, pháp lý hoàn chỉnh và nhà bàn giao sẵn, chủ sở hữu có thể khai thác cho thuê ngay khi nhận nhà – dòng tiền sinh lời từ tháng đầu tiên, không cần chờ hạ tầng hay tiện ích hoàn thiện.
- Chỉ riêng tại Thủ Đức, khu vực này tập trung số lượng lớn lao động trình độ cao khi liền kề khu công nghệ cao tại quận 9. Đây vốn là trung tâm sản xuất tự động hóa đồng thời tập trung hàng loạt các tập đoàn công nghệ lớn như Samsung, Intel, Nidec… Hơn nữa, tại đây còn có khu Đại học Quốc gia TP.HCM với 12 trường đại học cùng hơn 10.000 giảng viên và khoảng 100.000 sinh viên trên địa bàn.
- Đầu tư cho thuê – Dòng thu nhập thụ động ổn định, đều đặn và bền vững: Thị trường khu Đông TP.HCM hiện ghi nhận mức giá thuê hấp dẫn: căn hộ 1–2 phòng ngủ đạt 6–8 triệu đồng/tháng, và 3 phòng ngủ đạt 8–12 triệu đồng/tháng, phản ánh nhu cầu thuê ở thực vẫn duy trì ổn định.
- MT Eastmark City Quận 9 mức giá khởi điểm chỉ từ 50–55 triệu đồng/m², thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung cư sơ cấp tại TP. Thủ Đức, vốn được các chuyên gia dự báo sẽ vượt ngưỡng 70 triệu đồng/m² vào cuối năm 2025. Đây là mức giá gần như “tuyệt chủng” tại khu Đông, mở ra cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm kiếm một chốn an cư hoặc khoản đầu tư vững chắc ngay trong “siêu đô thị” năng động bậc nhất cả nước.
- “0” âu lo về khả năng và thời hạn ra sổ hồng khi dự án có pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng trao sổ ngay khi nhận nhà.
- “0” còn nỗi lo một khu đô thị hoang vắng vì thiếu nhu cầu thật, hãy tận mắt trải nghiệm nhịp sống sôi động và cộng đồng mới đang bắt đầu thành hình tại MT Eastmark 1 với 1.384 căn hộ; 95 văn phòng Officetel và 99 căn Shophouse thương mại dịch vụ.
- Một thị trường tiêu dùng nội khu lớn – thật – và tăng đều, là minh chứng cho sức hút bền vững của dự án. Đây cũng là bảo chứng chắc chắn cho dòng khách ổn định hiện tại và lưu lượng khách tiềm năng bứt phá trong tương lai, tạo nền tảng tăng trưởng bền vững cho mọi mô hình kinh doanh tại các shop.
- Hệ sinh thái tiện ích đồng bộ – “Nam châm” giữ chân cư dân: Tổ hợp mua sắm – giải trí – thể chất gồm: hồ bơi resort, công viên ven sông, khu thể thao đa năng, gym – yoga, khu vui chơi trẻ em… tạo nên một hệ sinh thái tiện ích khép kín.

CĂN HỘ MT EASTMARK CITY QUẬN 9 – VỊ TRÍ LÝ TƯỞNG
Vị Trí Căn Hộ MT Eastmark City sở hữu vị trí chiến lược trên trục phát triển Vành Đai 3 – Trường Lưu – Lò Lu, tâm điểm hạ tầng đang được thi công gấp rút và dự kiến hoàn thiện vào giai đoạn 2025–2026. Nằm trên ba mặt tiền đường Trường Lưu – Lò Lu – Vành đai 3, tọa lạc tại trung tâm Thủ Đức, và được coi là giao điểm của tuyến đường huyết mạch bậc nhất Thủ Đức là Đường Vành Đai 3, và Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, chỉ mất 20 phút tới nút giao An Phú. Dự án MT Eastmark sở hữu vị trí chiến lược bậc nhất khu Đông, đón trọn lợi thế hạ tầng Thủ Đức đang bứt tốc – và trở thành tâm điểm kết nối của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Trong thời gian tới, khi Vành Đai 3 và các hạ tầng trọng điểm khu Đông đi vào hoạt động, giá thuê dự kiến tăng thêm 5–10%, giúp tỷ lệ lấp đầy và lợi nhuận cho thuê tiếp tục gia tăng.

- Hạ tầng khu vực đang bứt tốc, hiếm có dự án nào trong khu vực như MT Eastmark City có mặt tiền kết nối trực tiếp lên Vành đai 3 – công trình giao thông trọng điểm nhất phía khu vực phía Nam sẽ hoàn thiện hoàn toàn năm 2026, rút ngắn thời gian di chuyển đến mọi hướng, trong đó chỉ 30 – 40 phút đến sân bay quốc tế Long Thành, mang lại tiềm năng giá trị vượt trội cho cư dân và nhà đầu tư.
- Dự án MT Eastmark City nằm ngay trung tâm khu Đông mới, kết nối cực thuận tiện về TP. Hồ Chí Minh và Thủ Thiêm qua hướng đường Lò Lu – Mai Chí Thọ, đồng thời dễ dàng di chuyển đến các địa phận quan trọng trong khu vực sau sáp nhập phường Biên Hòa, phường Thủ Dầu Một, xã Nhơn Trạch.

Từ cổng dự án, chỉ một nhịp di chuyển là chạm đến mọi đích đến quan trọng:
📌 5 phút tới cao tốc Long Thành – Dầu Giây,
📌 20 phút đến nút giao An Phú – Mai Chí Thọ, Dĩ An, hay Biên Hòa – Nhơn Trạch,
📌 30 phút kết nối nhanh cả hai sân bay Long Thành và Tân Sơn Nhất.
🏫 Tiện ích ngoại khu đầy đủ trong bán kính 5–10km:
Trường mầm non, phổ thông Long Trường, Làng Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh, Đại học Fullbright, Đại học Công nghệ, bệnh viện Ung Bướu 2, Bệnh viện Vinmec, Bệnh viện Lê Văn Thịnh, trung tâm thương mại Vincom, Coopmart,… – mọi nhu cầu học tập, y tế, mua sắm đều có sẵn quanh bạn.

DỰ ÁN MT EASTMARK CITY QUẬN 9 – TIỆN ÍCH LÝ TƯỞNG
Dự Án Mt Eastmark City Quận 9 sở hữu vị trí ba mặt tiền đắc địa ngay trung tâm Quận 9 cũ (TP. Thủ Đức), MT Eastmark City thừa hưởng đầy đủ hệ tiện ích ngoại khu hoàn thiện, đồng bộ với 4 lớp tiện ích nội khu được quy hoạch lớp lang theo hành trình trải nghiệm từ ven sông đến không gian trong nhà, “0” cần tưởng tượng về cảnh quan dự án, hãy đến thăm MT Eastmark, tận hưởng không gian 15 ha phân khu MT Eastmark City, với mật độ xây dựng chỉ 39,6%, với cảnh quan ven sông và công viên 4500m2.
Tất cả tạo nên chuẩn mực sống tiện nghi, cân bằng và dễ tiếp cận – nơi cư dân tận hưởng trọn vẹn giá trị sống đẳng cấp trong tầm giá lý tưởng. Các mảng xanh được khéo léo đan cài với đường chạy bộ, sân thể thao và khu BBQ, tạo nên không gian sống thư thái nhiều lớp, nuôi dưỡng thể chất và tinh thần cho mọi thành viên trong gia đình. Mt Eastmark City Quận 9 Tiện ích trong nhà hiện đại: Hơn 1.100m² không gian sinh hoạt cộng đồng được đầu tư chỉn chu với phòng gym, yoga, co-working, kids club, phòng đa năng… giúp cư dân cân bằng giữa an cư – làm việc – giải trí trong cùng một không gian.
- 99 shophouse nhộn nhịp dưới chân nhà, tạo nên mảnh ghép giao thương sôi động, mang hơi thở thịnh vượng cho khu đô thị “đáng sống thật” tại khu Đông TPHCM.



MT Eastmark City Quận 9 ôm trọn khuôn viên khu căn hộ là công viên ven sông rộng 4.500 m2, tích hợp đường chạy bộ, sân thể thao, sân cầu lông và các điểm thư giãn ngoài trời. Không chỉ là mảng xanh điều hòa khí hậu, công viên ven sông còn là nơi cư dân tìm thấy sự cân bằng sau ngày dài, là điểm hẹn của những buổi sáng vận động nhẹ nhàng hay những chiều cuối tuần thong thả dạo bộ.

- Lớp 1 – Công viên ven sông trải dài: Tận dụng ưu thế mặt sông hiếm có, 4.500m² công viên ven sông của MT Eastmark uốn mình theo nhánh sông tự nhiên, mở ra dải xanh liên hoàn cho cư dân tản bộ, hít thở không khí trong lành và cảm nhận nhịp sống an yên giữa thiên nhiên.
- Lớp 2 – Khu hồ bơi trung tâm: Trái tim của dự án là công viên nội khu rộng 6.500m² cùng khu hồ bơi trung tâm. Nổi bật với hồ bơi phong cách resort diện tích 1.700m² – gồm hồ người lớn 810m², hồ trẻ em 70m² và khu vui chơi năng động – nơi cư dân tận hưởng trọn vẹn phút giây thư giãn, gắn kết và tái tạo năng lượng mỗi ngày trong không gian an cư lý tưởng.
- Lớp 3 – Mảng xanh đa tầng cho mọi thế hệ: Một bàn hòa ca về “quy hoạch cảnh quan” được MT Eastmark City tính toán tỉ mỉ. Trong đó, “giai điệu” chủ đạo là chuỗi vườn xanh đa phong cách như vườn thiền Nhật, vườn 4 mùa, vườn trẻ thơ, vườn nhiệt đới, vườn cảnh đương đại, sky garden và đảo cây xanh,..






Tiện ích nội khu đã hoàn thiện, vào ở ngay: Hồ bơi chuẩn resort, phòng gym, sân pickleball, sân bóng rổ, khu vui chơi trẻ em, công viên ven sông xanh mát — tất cả đã sẵn sàng cho cuộc sống an toàn, thân thiện, lý tưởng cho gia đình có con nhỏ và đa thế hệ.
MẶT BẰNG MT EASTMARK CITY QUẬN 9
Mt Eastmark City Quận 9 với Dự án có quy mô 15 ha, gồm 7 block cao 16–22 tầng, mật độ xây dựng chỉ 30%, và hơn 1.900 căn hộ, shophouse, office được bao quanh bởi mảng xanh chiếm hơn 20% diện tích, Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 31,2% trong đó phân khu Eastmark 1 gồm 5 tháp cao 16-22 tầng với hơn 1.300 căn hộ, 99 căn thương mại và 95 văn phòng. Mt Eastmark City với Các căn hộ được thiết kế theo nguyên tắc “tối ưu không gian – tối đa trải nghiệm sống”, với bố cục linh hoạt, diện tích đa dạng giúp gia chủ dễ dàng cá nhân hóa ngôi nhà theo nhu cầu và gu thẩm mỹ riêng, dự án có thể tối ưu phần lớn diện tích cho mảng xanh, lối dạo bộ và không gian sinh hoạt cộng đồng.
- MT Eastmark City cung cấp ra thị trường đa dạng các loại hình nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu của các đối tượng khách hàng khác nhau. Với những ai hiện đang độc thân có thể lựa chọn căn hộ 1 phòng ngủ còn các hộ gia đình sẽ thích hợp sinh sống tại căn hộ 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ. Lựa chọn cao cấp hơn là căn hộ duplex rộng rãi với tầm view cao, thoáng, thuận lợi ngắm toàn cảnh thành phố.












CĂN HỘ MT EASTMARK CITY – THIẾT KẾ TINH TẾ
Căn Hộ Mt Eastmark City với100% các căn hộ có ban công thoáng đãng view bể bơi nội khu, view thành phố hoặc view sông thơ mộng, dù lựa chọn mặt bằng 1+1, 2 hay 3 phòng ngủ hoặc duplex, MT Eastmark City vẫn là nơi an cư xanh đáng sống, mời bạn ghé thăm. Không chỉ tiện ích, mỗi tổ ấm tại MT Eastmark City cũng được thiết kế tỉ mỉ nhằm đảm bảo sự riêng tư mà vẫn kết nối linh hoạt. Từ căn hộ phòng ngủ + 1 đến 3 phòng ngủ hay duplex, không gian sống đều được tối ưu công năng, đón sáng tự nhiên và mang đến cảm giác ấm cúng cho gia đình. Vật liệu bàn giao đến từ Hansgrohe, Duravit, Ferroli, riêng tháp D được nâng cấp với thiết bị từ Hafele, Ao Smith và FPT Smart Home 4.0, tiêu chuẩn vượt trội so với mặt bằng cùng phân khúc.


Căn 1+1 – Linh hoạt cho người trẻ lối sống mới: Diện tích dao động khoảng 63 – 65m2, Tỉ lệ lớn nhất dự án, đa dạng view nội khu – vành đai 3 – cityview. Lý tưởng cho chuyên gia Khu Công Nghệ Cao, giảng viên – sinh viên tại các trường đại học quanh Thủ Đức, freelancer, người kinh doanh online. Tối ưu chi phí, tối ưu công năng.
• Điểm cộng cực lớn với ban công rộng, chạy dài nối thông phòng khách và phòng ngủ, tạo không gian xanh đẹp mắt cả ở 2 phòng quan trọng.
• Không gian đệm +1 giữa phòng ngủ, phòng khách, phòng vệ sinh tối ưu cho kệ tủ, bàn làm việc nhỏ.
2PN – Tổ ấm xanh an yên cho gia đình nhỏ: Với quỹ căn hiếm hiếm nhất dự án, các căn 2 ngủ là lựa chọn vừa vặn hoàn hảo cho gia đình trẻ có con nhỏ, cần sự thoáng đãng & an toàn.
🗝 Với diện tích 66–69m², bố trí 2 phòng ngủ – 2 vệ sinh, mỗi chi tiết đều được tính toán kỹ lưỡng để đón sáng, đón gió và tối ưu công năng.
• View ngoại cảnh rộng mở, kết hợp cùng chiều cao tầng 3.2m, bố trí phòng khách – bếp – lô gia liên thông giúp không gian luôn thông thoáng, tràn đầy năng lượng trong từng nhịp thở.
Đặc biệt, quỹ căn 2 ngủ tại tầng 5 (thuộc tòa tháp A, B, C) nằm trên trần khối đế shophouse – được tận dụng tối đa phần mái che ngoài trời thành một không gian mở linh hoạt cho những căn nhà tại đây. Bạn có thể trồng những mảng xanh đáng mơ ước, tụ họp cùng bạn bè, hàng xóm hay ra ngoài coffee ngay
3PN Doukey – “Chìa khóa đôi” cho hai nhu cầu: Tất cả đều là căn góc 95m² – thông thoáng – 3WC, 2 phòng master khép kín. Thiết kế 2 lối đi riêng như có một studio + một căn 2PN trong cùng một mặt bằng, Phù hợp: gia đình đa thế hệ có con tuổi vị thành niên, nhóm chuyên gia – sinh viên thuê ghép nhưng vẫn đảm bảo riêng tư.
Duplex – “Nhà phố sang trọng 2 tầng trên cao”: Từ 119–200m² với cầu thang riêng, trần cao thoáng đãng, cửa vào từ hai tầng. Tầng 1 căn 2PN được thiết kế như không gian villa rộng mở. Hoàn hảo cho gia đình yêu sự sang trọng & thích cảm giác sống như nhà phố nhưng an toàn – tiện nghi kiểu chung cư.




CHÍNH THỨC MỞ CỬA CĂN HỘ MẪU MT EASTMARK CITY
MT Eastmark City chính thức ra mắt hai căn hộ mẫu, mang đến không gian sống chân thực để khách hàng cảm nhận trọn vẹn giá trị thiết kế và chất lượng bàn giao, Chất lượng nhà ở đạt chuẩn, không gian nhiều cây xanh, tiện ích dịch vụ đa dạng, gần nơi làm việc là những yếu tố mà nhóm khách hàng trí thức, lao động trình độ cao hướng đến. Trong tương lai, MT Eastmark City hứa hẹn là điểm đến an cư lý tưởng của nhóm đối tượng này khi hội tụ đầy đủ các yếu tố trên.







- Từ căn hộ 1+1 phòng ngủ, tối ưu cho nhịp sống năng động, đến căn 3 phòng ngủ Doukey – biểu tượng cho không gian sống linh hoạt, nơi gia đình có thể kết nối mà vẫn giữ trọn sự riêng tư.
Hai căn mẫu thể hiện tinh thần mà MT Eastmark City theo đuổi: hiện đại, tinh tế và bền vững – nơi từng chi tiết được trau chuốt để kiến tạo một tổ ấm xứng tầm.









TIÊU CHUẨN BÀN GIAO XỨNG TẦM – “NHÀ THẬT, TIỆN NGHI THẬT”



BẢNG GIÁ MT EASTMARK CITY
Với mức giá dự kiến chỉ từ 46 triệu/m2 cùng đa dạng phương thức thanh toán linh hoạt và ưu đãi hấp dẫn, MT Eastmark City đang tạo làn sóng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản (BĐS) TPHCM dịp cuối năm.
- Giữa bối cảnh giá trung bình căn hộ sơ cấp TP.HCM đã đạt 91 triệu đồng/m2, một số khu vực còn lên đến 150 triệu đồng/m2, thì MT Eastmark City với mức giá dự kiến chỉ từ 50 triệu/m2 – thấp hơn từ 45% so với mặt bằng khu vực – đã nhanh chóng gây chú ý. Bởi mức giá tương đương khoảng 3 tỷ đồng cho một căn hộ 60m² gần như đã không còn xuất hiện nhiều năm qua và khó có khả năng tái xuất khi các chi phí đầu vào đều tăng mạnh.
- Sức hấp dẫn của dự án còn đến từ loạt chính sách bán hàng linh hoạt, giúp người mua nhà dễ dàng tiếp cận tổ ấm lý tưởng ngay tại khu Đông TP.HCM mà không quá áp lực tài chính.


Thông tin ước tính tài chính chỉ cho mục đích tham khảo.
- Vốn tự có
- Gốc cần trả
- Lãi cần trả
