LAVIDA VŨNG TÀU
LaVida Vũng Tàu là một tuyệt tác nghỉ dưỡng đậm chất resot đẳng cấp ngay giữa lòng phố biển xinh đẹp và nên thơ, là ngôi nhà thứ hai được giới doanh nhân thành đạt lựa chọn nghỉ dưỡng xứng tầm, là một dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố cho một cuộc sống thư thái và hạnh phúc, sản phẩm Lavida liền kề với Vũng Tàu Cnetre Point, cư dân sẽ được trải nghiệm một kỳ nghỉ trọn vẹn ý nghĩa, sống động cảm xúc cùng gia đình, Một cách nhẹ nhàng, ngôi nhà bên biển sẽ cuốn trôi mọi hối hả của cuộc sống thường nhật.. Dự Án LaVida Vũng Tàu là một điểm đến hoàn hảo cho các nhà đầu tư thông thái, đáp ứng tối đa trải nghiệm cho các chủ nhân đòi hỏi những tiêu chuẩn khắt khe, và chuẩn mực nhất.
LAVIDA VŨNG TÀU - KHU ĐÔ THỊ KIỂU MẪU ĐẦU TIÊN TẠI TP BIỂN
Dự Án Lavida Vũng Tàu là một siêu phẩm nghỉ dưỡng đẳng cấp và đầu tư an toàn, dự án là một viên ngọc sáng trên thị trường BĐS Vũng Tàu, sở hữu một sản phẩm tại đây đồng nghĩa là sở hữu một giá trị gia tăng trong tương lai. La Vida Residences Vũng Tàu là một siêu phẩm vừa đủ gần để kết nối thuận tiện với trung tâm kinh tế Tp.HCM, vừa đủ xa để tìm về nơi riêng tư, trải nghiệm và sống cuộc sống thư thái bình yên bên Tp. Biển xinh đẹp qua bài viết của Huỳnh Lên.
Thư mời mở bán dự án
KÍNH MỜI QUÝ KHÁCH HÀNG THAM DỰ MỞ BÁN “ LAVIDA RESIDENCES”
- Địa điểm: WHITE PALACE
- 194 Hoàng Văn Thụ Q. Phú Nhuận . TpHCM
- Thời gian: 8h30-12h (ngày 5/12/2020) Thứ 7 tuần này.
- Chương trình Bốc Thăm may mắn dành cho khách hàng :
- Xe Mercedes Benz E 180
- Tivi Sam Sung 65inch
- Iphone 12 pro max
- Hàng ngàn lượng vàng SJC
- Nhà phố : 5,5 Tỷ - 6,5 tỷ ( Có VAT)
- Biệt Thự Song Lập: 8 Tỷ - 9 tỷ ( Có VAT)
- Biệt Thự Đơn Lập : 10 - 15 tỷ ( Có VAT)
- Shophouse : 12 Tỷ - 15 tỷ ( Có VAT)
- Quản Lý Kinh Doanh: 0908 212 919
Tiềm năng hạ tầng cú hích thúc đẩy bất động sản vũng tàu cất cảnh
TỔNG QUAN DỰ ÁN LAVIDA VŨNG TÀU
- Tên dự án: LaVida Vũng Tàu
- Vị trí: Đường 3/2 Phường 12, TP Vũng Tàu (Được giới hạn bởi đại lộ 3/2 (43m), đường quy hoạch Cầu Cháy (37,5m), đường quy hoạch B2 (30m). Cách TP.HCM 80km, cách TP.Bà Rịa 10km và cách trung tâm TP.Vũng Tàu 7km)
- Quy mô: 34,7 ha
- Mật độ xây dựng: 27%
- Số lượng: 1.158 căn nhà phố, shophouse, biệt thự
- Diện tích:
- Nhà phố liên kế: 5x15, 5x17,5 & 6x17,2m
- Nhà phố thương mại: 6x17,5m & 6x20m
- Thiết kế: 1 trệt 3lầu
- Biệt thự đơn lập: 16x18m
- Biệt thự song lập: 10x17,3m
- Thiết kế: 1 trệt 2lầu
- Đơn vị thiết kế: ty TNHH kiến trúc N.Q.H (là đơn vị đã thiết kế Khu đô thị Phú Mỹ Hưng TP.HCM. Chủ tịch của NQH là KTS Ngô Quang Hiền (học trò của KTS Kenzo Tange – top 10 KTS nổi tiếng nhất thế giới người Nhật). Văn phòng của NQH cũng chính là Văn phòng đại diện Kenzo Tange tại Việt Nam.).
- Thiết kế cảnh quan: LSS là đơn vị thiết kế cảnh quan cho các khu đô thị lớn như Vinhomes, Đại Quang Minh,…
- Thiết kế kiến trúc nhà: Out 2 là đơn vị thiết kế kiến trúc của Úc đã thiết kế rất nhiều dự án lớn trên thế giới. Ở Việt Nam, Out 2 đã thiết kế cho dự Sanctuary Hồ Tràm.
- Thiết kế nội thất: L.A.D Atelier
- Đơn vị quản lý: Đơn vị quản lý của dự án là CBRE, là đơn vị quản lý chuyên nghiệp của Mỹ, hiện tại có chi nhánh hơn 100 quốc gia trên thế giới.
- Loại hình: Nhà phố, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập, shophouse.
- Bàn giao nhà hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài
- Tiện ích dự án:
- Theo chấp thuận chủ trương đầu tư là 25,6 ha và 2 hồ điều hòa quy hoạch rộng 7,1 ha (hồ lớn) và 2 ha (hồ nhỏ).
- Hồ bơi được thiết kế mang phong cách resort, với hồ trẻ em, hồ bơi vô cực và hồ ngâm jacuzzi giúp cho cư dân cảm nhận được sự tiện nghi và thư giãn tối đa khi ngâm mình dưới làn nước trong xanh, chìm đắm trong một khu nghỉ dưỡng thật sự.
- Quảng trường trung tâm: Là nơi sôi động nhất trong khu vực, là một không gian đa chức năng bao gồm những hoạt động được tổ chức linh hoạt theo từng thời điểm (gian hàng, triển lãm, sân khấu nhỏ ngoài trời…). Không gian linh động với những hoạt động đa dạng diễn ra vào mọi thời điểm trong ngày góp phần tạo sinh khí cho toàn khu vực, giúp cư dân cảm nhận một thành phố thực sự đáng sống.
- Clubhouse: phòng tập gym, spa, nhà hàng, cafe, siêu thị,.. Khu vui chơi trẻ em, đường dạo ven hồ kết hợp thể dục dụng cụ ngoài trời, cầu đi bộ, trường học, phòng khám đa khoa, 2 sân tennis, Đặc biệt công viên đầu dự án rộng 5.000m2 đã hoàn thiện, kết hợp với khu Shophouse sẽ được tổ chức thành các khu ẩm thực, âm nhạc, văn hóa,... cung cấp dịch vụ cho cư dân trong và ngoài dự án.
- Ngân Hàng Tài Trợ: NH HDBank
- Thanh toán 30% NHẬN NHÀ
- Ngân hàng hỗ trợ vay 70% trong 20 năm
- Ân Hạn Gốc & Lãi Suất 0% đến khi nhận nhà
- Miễn phí trả nợ trước hạn
- Đăng ký xe & Trực tiếp Hỗ trợ khách hàng tham quan thực tế Dự Án Lavida Residences Vũng Tàu
- BOOKING SỚM - CHỌN NGAY VỊ TRÍ ĐẸP
- GIỮ CHỖ 50 TRIỆU/CĂN (KHÔNG MUA TRẢ LẠI TIỀN)
- ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG GIỮ CHỖ TRƯỚC
- TRƯỞNG DỰ ÁN: 0908 212 919
VIDEO GIỚI THIỆU DỰ ÁN LAVIDA VŨNG TÀU
ĐIỂM SÁNG TIỀM NĂNG NHÀ PHỐ BIỆT THỰ DỰ ÁN LAVIDA VŨNG TÀU
- Vị trí: dự án tọa lạc ngay thủ phủ du lịch phía nam, trung tâm khu lịch cả vùng Đông Nam Bộ, nơi có tốc độ gia tăng tiềm năng lớn trong tương lai.
- TP Vũng Tàu triển khai Đề án xây dựng đô thị thông minh > Xem
- Bà Rịa-Vũng Tàu phát triển công nghiệp theo chiều sâu > Thông tin
- Hạ tầng: hạ tầng khu vực được đầu tư hiện đại, quy hoạch đồng bộ > tạo nên cú huých cho thị trường
- Tiện ích: Hệ thống tiện ích cao cấp, mọi nhu cầu cư dân đều đáp ứng tối đa, nơi cho ta cuộc sống đầy trải nghiệm hạnh phúc nhờ tiện ích đa dạng
- Cộng đồng: Cộng đồng nghỉ dưỡng đẳng cấp, nơi tinh hoa hội tụ, một cuộc sống thịnh vượng sẽ bắt đầu từ nơi đây.
- Kiến trúc hiện đại, thiết kế đặc sắc.
- Quy hoạch đồng bộ, thông minh, chú trọng chất lượng cuộc sống
- Đơn vị phát triển: Nhà pháp triển uy tín, thương hiệu BĐS lớn trên thị trường hiện nay.
- Pháp lý: Pháp lý minh bạch, dự án hiếm hoi hiện nay đầy đủ pháp lý.
- Sở hữu lâu dài.
- Khan hiếm quỹ đất TP Vũng Tàu, khả năng sinh lời rất cao.
LAVIDA VŨNG TÀU – TRUNG TÂM SỰ KẾT NỐI
- Mặt tiền đường 3/2 TP Vũng Tàu
- Cách biển 500m
- Cách trung tâm TP Vũng Tàu 7 km
- Cách TPHCM 80 km
- Cách cao tốc Biên Hòa –Vũng Tàu 2 km
- Cách sân bay quốc tế Long Thành 55 km
TIỆN ÍCH DỰ ÁN LAVIDA VŨNG TÀU – TIỆN ÍCH CAO CẤP VÀ HIỆN ĐẠI
- Nhà phố thương mại (Shophouse).
- Nhà liên kế vườn.
- Biệt thự song lập.
- Biệt thự đơn lập.
- Khu công viên dịch vụ đầu dự án.
- Nhà hàng, cafe.
- Chung cư – Dịch vụ thương mại.
- Trường học (sẽ hợp tác với các đơn vị giáo dục quốc tế).
- Phòng khám đa khoa quốc tế.
- Trung tâm thể dục thể thao (hồ bơi, sân tennis, phòng gym).
- Hoạt động giải trí trên mặt nước.
- 2 hồ điều hòa cạnh dự án rộng 9,1ha, kết nối giữa 2 hồ điều
- hòa là công viên trung tâm 2ha
THIẾT KẾ DỰ ÁN LAVIDA VŨNG TÀU – TINH TẾ VÀ HIỆN ĐẠI
- Tầng cao = 4
- Chừa trước 2.2m, Sau 2m
- DT 5m x15.5 = 77.5m2, Tổng diện tích sàn xây dựng = 254.73m2.
- DT 5m x17.2 = 86m2, DT xây dựng = 5x13m, Tổng diện tích sàn xây dựng = 302m2.
- DT 6m x17.2 = 103m2, DT xây dựng = 6x13m, Tổng diện tích sàn xây dựng = 366m2.
- Shophouse: DT 6x17.5m =105, DT xây dựng = 6x12.5m, Tổng diện tích sàn xây dựng = 377m2. (Trước 3m, sau 2m).
- Shophouse: DT 6x20m =120, DT xây dựng = 6x15m, Tổng diện tích sàn xây dựng = 460m2. (Trước 3m, sau 2m).
- Biệt Thự Đơn Lập Và Song Lập = ( Tầng cao = 3m)
- Biệt thự song lập: 10mx17.3m = 173m, DT xây dựng = 8x12m, Tổng diện tích sàn xây dựng = 374m2. (Trước 3.3m, sau 2m, bên hông 2m).
- Biệt thự đơn lập: 16mx18m = 288m, DT xây dựng = 11x12m, Tổng diện tích sàn xây dựng = 539m2. (Trước 3.3m, sau 2m, bên hông mỗi bên 2.5m).
THIẾT KẾ NỘI THẤT DỰ ÁN LAVIDA VŨNG TÀU
- La Vida Residences được thiết kế quy hoạch bởi Công ty NQH, là đơn vị đã thiết kế Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Tp.HCM.
- LSS là đơn vị thiết kế cảnh quan cho các khu đô thị lớn như Vinhomes, Đại Quang Minh,…
- Out 2 là đơn vị thiết kế kiến trúc của Úc đã thiết rất nhiều dự án lớn trên thế giới. Ở Việt Nam, Out 2 đã thiết kế nội thất cho dự án triệu đô Sanctuary Hồ Tràm.
- Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 số 7383/QĐ-UBND.
- Quyết định chủ trương đầu tư số 1238/QĐ-UBND.
- Giấy phép xây dựng hạ tầng số 76/GPXD và 34/GPXD.
- Giấy phép xây dựng nhà ở số 38/GPXD.
- Báo cáo đánh giá tác động môi trường số 1576/QĐ-UBND.
- Thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy số 66/TD-PCCC.
- Dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính chuyển mục đích sử dụng.
- Văn bản xác nhận đủ đk huy động vốn.
- Văn bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính tiền SDĐ.
CÂU HỎI DỰ ÁN LA VIDA RESIDENCES VŨNG TÀU.
- Thời gian hoàn thiện toàn bộ dự án: Dự kiến 26 - 28 tháng sau khi mở bán sẽ hoàn thiện cả khu đô thị La Vida Residences.
- Chiều cao trần của từng tầng là bao nhiêu: Đối với nhà ở liên kế, nhà ở kết hợp thương mại - văn phòng chiều cao tầng 1 là 3,8m, chiều cao các tầng còn lại là 3,2m.
- Đối với nhà vườn, biệt thự chiều cao tầng 1 là 4,2m, chiều cao các tầng còn lại là 3,6m.
- Dự án này có gần biển hay không: Dự án cách bãi biển chỉ 500m, bãi biển ở đây còn hoang sơ, sạch, chưa đông đúc như khu bãi trước, bãi sau. Bờ biển thoải, sạch sẽ, an toàn khi đi chơi cùng gia đình có trẻ nhỏ.
- Theo quy hoạch thì thành phố có rất nhiều đường ngang xương cá nối các trục giao thông chính (đường 30/4, đường 2/9, đại lộ 3/2) ra biển. Tại dự án có trục đường quy hoạch Cầu Cháy rộng 37,5m là một trong những tuyến đường ngang ra biển này.
- Đối diện dự án La Vida Residences là các dự án resort đã được tỉnh BR-VT quy hoạch.
- Khối tháp chung cư trên phối cảnh là gì: Khu cao tầng sẽ có khối đế là trung tâm thương mại, ở trên là căn hộ chung cư nhưng sẽ xây dựng ở giai đoạn sau khi hoàn thiện khu thấp tầng.
- Mảng xanh phía ngoài dự án trên bản đồ quy hoạch là gì: Theo quy hoạch của thành phố, đó là dãy công viên cây xanh 50m của thành phố Vũng Tàu chạy dọc đại lộ 3/2.
- Khối tháp chung cư trên phối cảnh là gì: Khu cao tầng sẽ có khối đế là trung tâm thương mại, ở trên là căn hộ chung cư nhưng sẽ xây dựng ở giai đoạn sau khi hoàn thiện khu thấp tầng.
- Công viên nội khu sau này có thay đổi quy hoạch hay không: Hiện tại công viên đầu dự án đã xây dựng xong, công viên trung tâm hiện đang thi công. Khi dân cư về ở thì công viên này sẽ hoàn thiện.
- Ở khu vực này có an toàn không: La Vida Residences là 1 dự án semi-compound với thiết kế mở, thân thiện nhưng vẫn đảm bảo an ninh 24/7 với hệ thống an ninh 3 lớp: camera giám sát toàn bộ khu vực, bảo vệ bên trong và bên ngoài.
- Khi nào thì trạm bê tông của Hodeco dời đi: Trạm bê tông sẽ dời đi sau 16 - 18 tháng từ lúc khởi công GĐ1 dự án (CĐT đã mua mảnh đất này), vì tạm thời trạm sẽ cung cấp bê tông cho việc xây dựng GĐ1.
- Các hạng mục nào sẽ được CĐT bảo hành sau khi bàn giao, cụ thể như thế nào:
- Đối với kết cấu chính của nhà ở (như dầm, cột, sàn, trần, mái, tường): 24 tháng kể từ ngày bàn giao.
- Đối với các thiết bị gắn với nhà ở (nếu có) : thời gian bảo hành của nhà sản xuất/phân phối.
- Đường nội khu có diện tích bao nhiêu:
- Đường D1: 4m + 5,5m + 2m + 5,5m + 4m = 21m.
- Đường N3B, D5: 3m + 7m + 3m = 13m.
- Đường D2, D3, D4, N1, N2, N3A, N4, N5, N6, N7, N8, N9, N10: 3m + 5,5m + 3m = 11.5m.
- Đường gom N11: 3m + 4m = 7m (chờ kết nối với đường quy hoạch B2 rộng 30m).
- Biệt thự đơn lập có xây sẵn hồ bơi không: Có hồ bơi được xây khuôn sẵn, khách tự hoàn thiện.
- Khoảng trống giữa những khu nhà là gì: Là những khoảng xanh, công viên nội khu nhỏ, là lối thoát theo quy định PCCC.
- Khoảng cách sau những căn nhà để làm gì: Khoảng lùi sau tạo gió tạo khí cho nhà và cũng là khoảng lùi bắt buộc theo quy định xây dựng.
- Khi nào có sổ hồng: Chủ đầu tư đã chuyển mục đích sử dụng đất của toàn bộ đất ở trong dự án và đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính nên việc ra sổ hồng sẽ rất nhanh. Đây là điểm rất đặc biệt của dự án La Vida Residences so với các dự án khác.
Cùng thảo luận bài phân tích dự án