ID JUNCTION LONG THÀNH ĐỒNG NAI

TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ DỰ ÁN ID JUNCTION LONG THÀNH ĐỒNG NAI

• Tên dự án:  ID Junction
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Tây Hồ
• Vị trí: Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
• Tổng diện tích quy hoạch: 40 ha
• Mật độ xây dựng Chỉ 25% và hơn 40% Cây xanh và mặt nước.
• Quy hoạch: B+H
• Hạ tầng: Aurecon
• Thiết kế nhà: RSP Singapore
• Thiết kế cảnh quan: Plandscape ThaiLand
• Loại hình: Chung cư, nhà liên kế, biệt thự 
• Khu Nhà ở thấp tầng (Song lập & Đơn lập): 640 căn
• Khu Căn hộ cao cấp (Căn hộ cao tầng kết hợp TMDV): 2000 căn
• Hình thức xây dựng: Phân khu chung cư cao xây dựng cao 15 tầng, nhà thấp tầng cao 3 tầng
• Tiện ích nội khu: Công viên cây xanh, trung tâm thương mại, hồ bơi, trung tâm thể dục thể thao,…
• Quy mô dân số dự kiến: 11.000 – 12.000 người.
• Ngân hàng hỗ trợ: MB bank & Tp Bank
• Pháp lý: quy hoạch 1/500, giấu phép xây dựng.
• Hình thức sở hữu: Sổ riêng , sở hữu lâu dài
• Khởi công: 24/03/2021.
• Sở Hữu ID Junction Chỉ Từ 570 Triệu

1. Mật độ xây dựng tại JD Junction dành cho không gian cây xanh và mặt nước,  trong toàn khu chỉ hơn 25% và hơn 2/3 diện tích (40%) đưa không gian xanh len lỏi trong từng ngách sống của cư dân.
2. Quy hoạch huyện Long Thành, Đồng Nai thành vùng đô thị trung tâm cực Đông TP Hồ chí Minh > Thông tin Bộ Xây Dựng.
3. Đồng Nai sẵn sàng bước vào giai đoạn phát triển mới >  Xem Báo Đồng Nai
4. ID Junction là khu đô thị được đầu tư quy mô trên quỹ đất lớn trên 40ha,  phát triển dựa trên các tiêu chí về một nhịp sống xanh bền vững, năng động và văn minh.
5. Dự án nằm ngay tam giác vàng logistics, và trên trục chính của tuyến đường số 1 dẫn đến sân bay Long Thành.
6. Khu đô thị mở ra các cơ hội kết nối giữa các tỉnh thành, nội địa và Quốc tế,có vị trí “vàng” về hạ tầng giao thông, là giao điểm thương mại miền Nam trong tương lai.
7. Không gian sống với những kiến tạo không gian sinh hoạt cộng đồng mà còn giúp gắn kết các thế hệ gia đình, mang đến những trải nghiệm khác biệt, giúp cư dân được tọa lạc tại chốn bình yên đầy bản sắc.
8. Hạ tầng Đồng Nai: Trong năm 2021, bức tranh hạ tầng giao thông Đồng Nai dần hoàn chỉnh nhờ các dự án quan trọng, nổi bật là dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 khởi công ngày 5/1/2021 (tổng vốn đầu tư 16 tỷ USD).
9. Tiềm năng tăng trưởng của bất động sản gần đường cao tốc giá trị BĐS thường tăng 20-30%.
10. Dự án nằm ngay cửa ngõ tam giác vàng logistics được đầu tư bài bản, chỉnh chu.

• Phía Nam: Đường Lý Thái Tổ => trục giao thương của thị trấn Long Thành sẽ tạo điều kiện kết nối dễ dàng cũng như giúp tiếp cận nhanh chóng chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu của địa phương 
• Phía Đông: Giáp lưới điện cao thế
• Phía Tây: Giáp sông Đồng Môn tạo thế “nhị cận giang” mang lại nguồn vượng khí, không gian sống mát mẻ, dễ chịu
• Phía Bắc: Giáp cao tốc Long Thành – Dầu Giây giúp di chuyển Giáp cao tốc Long Thành – Dầu Giây giúp di chuyểndễ dàng về TP HCM, thúc đẩy giao thương. 

• Án ngữ ngay mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, cửa ngõ phía Đông của tỉnh Đồng Nai, nơi có hạ tầng giao thông kết nối hiện đại. Khu Đô Thị ID Junction Long Thành cư dân có thể nhanh chóng di chuyển các khu vực lân cận và đi các tỉnh lân cận một cách nhanh chóng. Nằm ngay gioa điểm của những tuyến giao thông trọng yếu như Quốc lộ 51, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu, đường sắt TP HCM - Biên Hòa - Long Thành - Vũng Tàu, hơn nữa dự án ID Junction chỉ cách sân bay Long Thành chỉ 5km, thuận lợi di chuyển Cảng nước sâu Thị Vải-Cái Mép, Sân bay quốc tế Long Thành, khu vực TP Thủ Đức – TP HCM.
• Đặc biệt, huyện Long Thành cũng là địa phương tập trung nhiều khu công nghiệp (KCN) quy mô như:  KCN An Phước, KCN Lộc An - Bình Sơn, KCN Gò Dầu, KCN Long Đức, KCN Phước Bình, khu công nghệ cao Amata Long Thành..thu hút hàng nghìn người lao động, các chuyên gia, kỹ sư đến đây sinh sống và làm việc. Do đó, ID Junction Long Thành sẽ đón đầu nguồn cầu về nhà ở này, đáp ứng đầy đủ những tiện ích luôn được quan tâm. 
• Bên cạnh đó, đến năm 2025 UBND tỉnh Đồng Nai đã tỉnh đặt ra mục tiêu cho huyện Long Thành sẽ được nâng cấp lên đô thị loại IV và năm 2030 sẽ trở thành đô thị loại III. Điều này đồng nghĩa với việc trong tương lai Long Thành không chỉ trở thành đô thị vệ tinh TP HCM mà còn là trung tâm giao thương quốc tế với hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ. Trở thành cửa ngõ quan trong của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội cũng như tăng giá trị bất động sản cho các khu vực.
• Bên cạnh đó, khu dân cư ID Junction cũng sẽ hưởng trọn những tiện ích hiện hữu của địa phương như: Vincom Plaza Long Thành, Central Mall, Trường THCS An Phước, Cao Đẳng Nghề Công Nghệ Cao Đồng Nai, KCN Long Đức 1, KCN Long Đức 2, KCN Long Thành, KCN Tam Phước, KCN Phước Bình, Công viên Long Thành, Công viên giải trí sữa Long Thành...

• Ngày 13/08/2019: ID Junction được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu dân cư theo quy hoạch tại thị trấn Long Thành, huyện Long tại Quyết định số 2527/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai.
• Ngày 12/12/2019: UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án ID Junction theo quy hoạch tại thị trấn Long Thành, huyện Long Thành tại Quyết định số 4092/QĐ-UBND.
• Ngày 09/02/2021: UBND tỉnh Đồng Nai quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất tại thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai cho Công ty Cổ phần Long Thành Riverside để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng khu dân cư theo quy hoạch tại Quyết định số 567/QĐ-UBND.
• Giấy phép xây dựng dự án
• Ngày 24/03/2021: Dự án được Công ty cổ phần Long Thành Riverside – công ty thành viên của Tập đoàn Tây Hồ tổ chức khởi công.
• Ngày 06/05/2021: Tây Hồ Group tổ chức ra mắt dự án ID Junction Long Thành.