Trong làn sóng dịch chuyển đầu tư từ nội đô TP.HCM ra vùng ven, Long An đang trở thành cái tên được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ tốc độ đô thị hóa mạnh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và mức giá còn “mềm”. Nổi bật trong số đó là khu đô thị Vietuc Varea – một dự án được quy hoạch hiện đại, tọa lạc tại trung tâm huyện Bến Lức – nơi hội tụ các yếu tố “thiên thời – địa lợi – nhân hòa” để trở thành điểm đến lý tưởng cho cả nhu cầu an cư và đầu tư. Cùng theo dõi nội dung phân tích của chuyên gia Tapdoanbatdongsan.vn để hiểu rõ hơn về dự án.
Vị trí chiến lược – Giao điểm phát triển giữa TP.HCM và miền Tây
Nằm ngay mặt tiền Tỉnh lộ 830 (Vành đai 4), Vietuc Varea sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi khi kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, và đặc biệt là cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây đang dần hoàn thiện.
Với lợi thế đó, cư dân tại Vietuc Varea dễ dàng di chuyển đến TP.HCM chỉ trong khoảng 30–40 phút, đồng thời thuận tiện kết nối đến các tỉnh miền Tây hoặc về sân bay Long Thành trong tương lai gần. Vị trí này không chỉ lý tưởng để sinh sống mà còn cực kỳ tiềm năng để kinh doanh, cho thuê hoặc phát triển dịch vụ nhờ dòng người và hàng hóa lưu thông mạnh mẽ quanh trục Vành đai 4.
Huyện Bến Lức hiện cũng là tâm điểm đầu tư công của tỉnh Long An, với hàng loạt dự án hạ tầng và khu công nghiệp lớn đã và đang hình thành xung quanh, khiến Vietuc Varea càng trở nên “đắt giá” theo thời gian.
Tiện ích sống toàn diện – Chuẩn mực đô thị hiện đại
Không chỉ ghi điểm về vị trí, Vietuc Varea còn gây ấn tượng với hệ thống tiện ích nội khu bài bản, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của cư dân hiện đại. Dự án được quy hoạch trên quy mô hơn 20,5 ha, với mật độ xây dựng thấp (khoảng 48%), phần lớn diện tích được dành cho mảng xanh, công viên và các công trình công cộng.
Điểm nhấn trong không gian sống tại đây bao gồm:
- Quảng trường nhạc nước Light Square – nơi tổ chức sự kiện cộng đồng, mang phong cách Châu Âu hiện đại.
- Công viên ven sông River Star – tạo không gian thư giãn, dạo bộ giữa thiên nhiên trong lành.
- Trung tâm thương mại Diamond Center, khu phố đi bộ – chợ đêm – đem đến hoạt động kinh doanh, giải trí sôi động ngay trong nội khu.
- Trường học Việt Úc, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, khu thể thao đa năng – nâng cao chất lượng sống cho cả gia đình, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ.
Tất cả những tiện ích này đều được đặt trong không gian mở, xanh mát và gần gũi thiên nhiên – điều ngày càng trở nên quý giá trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng nhanh.
Lý do nên đầu tư – Cơ hội sinh lời trong tầm tay
Thị trường bất động sản Bến Lức đang trong giai đoạn “cất cánh” với cú hích mạnh mẽ từ các công trình hạ tầng quy mô lớn như: cao tốc Bến Lức – Long Thành, vành đai 4 TP.HCM, và các khu công nghiệp vệ tinh như Phú An Thạnh, Tân Đức, Thuận Đạo,… Những yếu tố này không chỉ thu hút dòng vốn đầu tư công và tư nhân, mà còn kéo theo nhu cầu nhà ở, mặt bằng kinh doanh và dịch vụ tăng cao trong tương lai.
Với mức giá hiện tại dao động từ 13,6 triệu đồng/m², Vietuc Varea vẫn đang nằm trong vùng giá “vàng” để đầu tư đón đầu tăng trưởng. So với các khu vực lân cận TP.HCM như Bình Chánh, Nhà Bè hay Quận 7, giá đất tại Vietuc Varea rẻ hơn đến 2–3 lần, nhưng lại có tiềm năng kết nối không thua kém. Điều này mở ra biên độ lợi nhuận rất lớn trong trung – dài hạn.
Chưa kể, việc sở hữu pháp lý rõ ràng, hạ tầng đã hoàn thiện, có sổ đỏ riêng từng nền cũng giúp nhà đầu tư yên tâm triển khai phương án xây dựng, chuyển nhượng hoặc cho thuê ngay khi có nhu cầu.
