T&T CITY MILLENNIA LONG HẬU

T&T City Millennia Long Hậu khu đô thị phức hợp được quy hoạch trên khu đất vàng rộng 267 ha nằm tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An với mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, sự xuất hiện của dự án đang làm bất động sản phía Tây Nam Sài Gòn nóng lên từng ngày khi thị trường vốn đã khan hiếm các dự án quy mô lớn, hiện nay quy mô thị trường bất động sản TP HCM đã vượt ra khỏi ranh giới hành chính của thành phố, lan tỏa sâu rộng ra các đô thị vệ tinh, đặc biệt là các huyện giáp ranh như Cần Giuộc – Long An là một điển hình. Dự Án T&T City Millennia Long An hội tụ đầy đủ các loại hình nhà ở liên kế, nhà phố hương mại, nhà phố vườn, biệt thự, căn hộ cao tầng, và tiếp nối sự thành công đó là siêu dự án T&T Tam Đa, Khu Đô Thị T&T Millennia City Cần Giuộc có thể thấy rằng, cũng chính như ý nghĩa tên gọi của dự án, là lời cam kết bền vững và lâu dài của chủ đầu tư với sứ mệnh đóng góp cho sự phát triển kinh tế – xã hội, cải thiện diện mạo đô thị …được quy hoạch đồng bộ kiến trúc theo hướng phát triển bền vững, bảo vệ môi trường, sẽ đáp ứng mọi nhu cầu cho nhiều đối tượng khách hàng, T&T City Millennia với những giá trị thực chứng gắn liền với nhu cầu an cư và khả năng khai thác dòng tiền, trở thành điểm hội tụ những tiêu chuẩn khắt khe trong “khẩu vị” mới của các nhà đầu tư sành sỏi.

DỰ ÁN T&T CITY MILLENNIA LONG AN – TỔNG QUAN

Tên dự án: T&T Millennia City
Vị trí: Đường Lê Văn Lương, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
Chủ đầu tư: Công ty CP Thái Sơn – Long An
Quy mô diện tích: 267ha được chia làm 4 phân khu
Tổng quy mô 267ha (7.884 sản phẩm). Giai đoạn 1: 69,38ha (2.402 sản phẩm).
Phân kỳ 1.1 32,5ha (1.122 sản phẩm, trong đó có 727 nhà phố, 361 shophouse, 34 biệt thự song lập)
Diện tích: 6×16, 6×18, 6×20, 6×22, 6×23, 7×18, 7×20, 7×22, 8×20, 8×22, 10×24.
Nhà phố liên kế: Diện tích 90 – 200m2, mặt tiền từ 12m, chiếm tỷ lệ 60% trên tổng số lượng, Nhà phố thương mại.
Shophouse: Diện tích từ 120 – 200m2, chiếm tỷ lệ 35% trên tổng số lượng
Biệt thự: Diện tích từ 200 – 300m2, chiếm tỷ lệ 5% trên tổng số lượng
Loại hình đầu tư: Nhà phố liên kế, shophouse thương mại, biệt thự
Ngân hàng bảo lãnh và cho vay: SHB
Tiện ích nội khu: 6 công viên, đường dạo bộ, khu vui chơi dành cho các bé, khu thể thao, khu trường học các cấp
Pháp lý và hình thức sở hữu: Quy hoạch 1/500. Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài. Bàn giao móng cọc

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ DỰ ÁN T&T CITY MILLENNIA LONG AN

Vị trí đắc địa: Kết nối tới các trục giao thông trọng điểm Tp.HCM: Dự án nằm trọn trong vùng trũng đón sóng của các trục giao thông trọng điểm: Đường Vành đai 4 – “mạch máu” liên kết vùng, cao tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến vận hành năm 2026, và trục Quốc lộ 50B đang dần lộ diện.
Giá trị sinh lời: Đón đầu xu hướng mở rộng Tp.HCM về phía Nam.
Quy hoạch độc đáo: Hệ thống kênh rạch bao quanh dự án.
Tiện ích All In One: Đầy đủ tiện ích hấp dẫn tạo nên chuẩn sống mới.
T&T City Millennia đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe đó khi sở hữu nền tảng pháp lý minh bạch. Việc nắm giữ một sản phẩm có bảo chứng pháp lý không chỉ giúp chủ sở hữu an tâm mà còn tạo ra điểm tựa thanh khoản tối ưu, sẵn sàng cho mọi nhu cầu chuyển nhượng hay kế thừa.
Việc lựa chọn nhà liền thổ trong một khu đô thị được quy hoạch bài bản mang lại lợi thế kép: vừa bảo toàn vốn, vừa mở ra dư địa gia tăng giá trị hơn so với các phân khúc khác. Đây sẽ là phương án tối ưu hóa lợi nhuận bền vững dành cho những nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội ngay từ ngưỡng giá giai đoạn đầu.
Sở hữu một tài sản tại đây đồng nghĩa với việc nhà đầu tư đang nắm giữ một kênh trú ẩn tối ưu cho dòng vốn, có khả năng bảo toàn giá trị, ngay cả trong những giai đoạn thị trường nhiều biến động.
Tâm huyết phát triển: Định hướng thành phố bên sông hiện đại, sầm uất.

T&T CITY MILLENNIA LONG HẬU – VỊ TRÍ VÀNG NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

T&T City Millennia Long Hậu tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương, thuộc địa bàn xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An – vị trí nằm ngay cửa ngõ phía Nam Sài Gòn, gần quận 7, huyện Nhà Bè, huyện Bình Chánh, cách trung tâm TP HCM khoảng 30 phút chạy xe và thuận lợi di chuyển đến cao tốc Bến Lức – TP.HCM – Long Thành và tuyến đường sắt Metro số 4 hình thành trong tương lai. Dự Án T&T City Millennia Long Hậu với lợi thế của dự án là dễ dàng kết nối với TP HCM thông qua 2 trục đường huyết mạch là Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương, tiếp cận nhanh chóng đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trung tâm quận 7, do vậy, sinh sống tại khu đô thị T&T Millennia City phù hợp với tất cả các khách hàng mua để ở, làm việc, cho thuê văn phòng thuận lợi di chuyển giữa TP HCM và Long An, và mang tới cho khách hàng nhiều giá trị đầu tư sinh lời như Hiệp Phước Harbour View, nhờ sở hữu hạ tầng đồng bộ, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

sở hữu tọa độ chiến lược tại cửa ngõ kinh tế phía Nam TPHCM, nơi đang chứng kiến sự bứt phá đồng bộ của hạ tầng giao thông trọng điểm. Đây không chỉ là gạch nối quan trọng giữa trung tâm kinh tế TPHCM với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, mà còn là tâm điểm trong chiến lược phát triển các đô thị phía Nam.

Đáng chú ý, từ vị trí T&T City Millennia Long An, các cư dân còn dễ dàng kết nối đến hạ tầng tiện ích ngoại khu hiện hữu của địa phương cũng như khu Nam Sài Gòn như: Lotte Mart, Crescent Mall, SC Vivo City, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Canada, Trường Hàn Quốc, Trường Nhật Bản, Bệnh viện FV, Bệnh viện tim Tâm Đức… khu đô thị Amelie Villa Phú Mỹ Hưng cùng nhiều tiện ích, dịch vụ phong phú khác.
Hội tụ đủ yếu tố cận thị, cận lộ, vị thế của T&T City Millennia Long An được đánh giá cao khi nằm giáp với sông Rạch Dơi – ranh giới TP HCM và Long An gần với Căn Hộ Phú Mỹ Hưng, không chỉ tạo cảnh quan đẹp mắt, mà còn đem lại không trường sống trong lành, mát mẻ cho cộng đồng dân cư. Đây còn là nơi tập trung các cảng lớn tấp nập như container quốc tế SPTC, Cảng quốc tế Long An, cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân cảng Hiệp Phước.

T&T CITY MILLENNIA LONG HẬU LONG AN – HỘI TỰ TINH HOA BỨT PHÁT GIÁ TRỊ

T&T City Millennia Long Hậu Long An với tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, lựa chọn hợp tác cùng nhiều đơn vị thiết kế, Sở hữu chuỗi tiện ích “all-in-one” theo tiêu chuẩn quốc tế như khu Lavila Nam Sài Gòn. T&T City Millennia kỳ vọng kiến tạo phong cách sống thời thượng, nâng cao đời sống văn hóa – tinh thần cư dân, đồng thời tăng giá trị cho dự án., quy hoạch nổi tiếng trong nước và quốc tế hứa hẹn kiến tạo không gian sống hòa hợp giữa con người và thiên nhiên, đem đến chuỗi tiện ích thời thượng – một trải nghiệm sống mới dành cho các cư dân tương lai của khu đô thị, tại đây tiện ích đẳng cấp như , đáp ứng tối đa mọi nhu cầu của cư dân nơi đây.

Hệ thống trường học được xây dựng khang trang với hệ giáo dục từ mầm non đến THPT
Trung tâm y tế
Trung tâm văn hóa, sinh hoạt kết nối cộng đồng
Hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện ích phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân dự án cũng như địa phương
Hệ thống công viên cây xanh, công viên văn hóa, vườn hoa, đường dạo bộ
Khu thể dục thể thao
Khu vui chơi giải trí trong nhà và ngoài trời.
An ninh nghiêm ngặt với cổng chào, chốt canh gác, lực lượng bảo vệ tuần tra…

Hệ Thống Tiện Ích T&T City Millennia Long Hậu Long An Đa dạng và hiện đại:

Quảng trường thương mại bên sông
Cầu đi bộ ven sông
Bến thuyền GONDOLA
Vườn cảnh quan văn hóa
Công viên/ Khu phố văn hóa nghệ thuật
Khu vui chơi trẻ em
Vườn hoa
Trung tâm thể thao
Đài phun nước trung tâm/ Bùng binh
Đài vọng cảnh
Đài phun nước trung tâm
Quảng trường hoa
Công viên vành đai – Cây xanh
Khu chợ nổi
Trung tâm văn hóa
Cổng chính dự án
Cổng chào phía Tây
Cổng chào phía Đông
Công viên GYM
Trường mẫu giáo
Trường tiểu học
Trường phổ thông
Trường trung học
Tháp sen – Nhạc nước
Lối vào phụ
Đường đi bộ ven sông
Bến thuyền và điểm đón Taxi
Đường cảnh quan ven sông
Phố đi bộ ẩm thực và thương mại
Cổng chào phụ phía Tây
Cổng chào phụ phía Đông
Bể bơi
Vườn thiền – Vườn cầu nguyện
Sân khấu ngoài trời
Đại lộ PARIS

DỰ ÁN T&T CITY MILLENNIA LONG AN – MÔI TRƯỜNG SỐNG TRONG LÀNH TẠI

Khu Đô Thị T&T City Millennia Long Hậu có quy mô diện tích rộng 267 ha, chia làm 4 phân khu cung ứng đa dạng các sản phẩm như nhà phố liền kề, nhà phố vườn, nhà phố thương mại, biệt thự, khu nhà ở cao tầng, trung tâm thương mại – dịch vụ, trường học và các công trình tiện ích phụ cận phục vụ nhu cầu sinh sống của dân cư, tại đây thiết kế tinh tế vô cùng giống với kiến trúc. T&T City Millennia Long An có quy mô hơn 267 ha, do Tập đoàn T&T Group phát triển. Dự án quy hoạch tập trung vào ba giá trị: môi trường sống gần gũi thiên nhiên, các hoạt động văn hoá, cộng đồng và các tiện ích hướng đến nhu cầu của cư dân.

Những lô đất nền Nhà Phố T&T Millennia City có diện tích từ 90 – 200 m2, mặt tiền 12 m chiếm tỷ lệ 60% trên tổng số lượng, được bố trí nằm dọc theo các tuyến đường nội khu và trục công viên cảnh quan. Sắp xếp ở vị trí mặt tiền đường số 1, số 12 là khu nhà phố thương mại có diện tích từ 120 – 200m2, chiếm tỷ lệ 35% trên tổng số lượng và biệt thự có diện tích từ 200 – 300m2, chiếm tỷ lệ 5% trên tổng số lượng, mật độ thiết kế thấp, mang tới nhiều mảng xanh cho cư dân giống với sản phẩm Senturia Nam Sài Gòn vừa nâng tầm giá trị BĐS, tạo dấu ấn riêng của chủ đầu tư.

Cơ sở hạ tầng nội khu của Dự Án T&T Millennia City Long An được đầu tư xây dựng khang trang với lộ giới đường giao thông rộng 6 – 9m, vỉa hè rộng 3 – 6m, lắp đặt mạng lưới điện, nguồn cấp nước sạch, hệ thống thoát nước thải và nước mưa đầy đủ.

THIẾT KẾ T&T CITY MILLENNIA

Dự án T&T City Millennia được quy hoạch trên quy mô 267ha với mật độ xây dựng chỉ 34,73%, ưu tiên tối đa cho cảnh quan và hệ sinh thái xanh, tạo lập những không gian sống hài hòa giữa con người và thiên nhiên, nơi cộng đồng cư dân có thể gắn kết, tận hưởng tiện ích đồng bộ và an cư lâu dài,” đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.

Thông Tin Shophouse Thương Mại:

Số căn: 361
Diện tích điển hình: 6×16, 6×18, 6×20, 7×18, 7×20, 8×20
Mật độ xây dựng: 80%
Số tầng cao theo quy hoạch: 4
Khoảng lùi trước: tối thiểu 2m
Khoảng lùi sau: tối thiểu 2m
Số mẫu nhà điển hình: 4

Thông Tin Nhà Liên Kế:

Số căn: 727
Diện tích điển hình: 6×16, 6×18, 6×20, 7×18, 7×20, 8×20
Mật độ xây dựng: 80%
Số tầng cao theo quy hoạch: 4
Khoảng lùi trước: tối thiểu 2m
Khoảng lùi sau: tối thiểu 2m
Số mẫu nhà điển hình: 2

Thông Tin Biệt Thự Song Lập:

Số căn: 34
Diện tích điển hình: 10×24
Mật độ xây dựng: 70%
Số tầng cao theo quy hoạch: 3
Khoảng lùi trước: tối thiểu 2m
Khoảng lùi sau: tối thiểu 2m
Số mẫu nhà điển hình: 1

MẶT BẰNG THIẾT KẾ T&T CITY MILLENNIA

Trên đây là bài biên tập tổng hợp của Huỳnh Lên Blog Tapdoanbatdongsan.vn Dự Án T&T City Millennia Long Hậu hứa hẹn hình thành tâm điểm thương mại – dịch vụ sôi động, kiến tạo cộng đồng dân cư văn minh, thiết lập diện mạo mới mẻ diện mạo đô thị cho huyện Cần Giuộc, Long An nói riêng, khu vực Tây Nam Sài Gòn nói chung, cộng hưởng nhiều giá trị nổi trội, sự hiện diện và giá trị gia tăng sản phẩm ngày tăng cao.