Cập Nhật Tiến Độ Dự Án Tt Avio?
Tiến Độ Dự Án Tt Avio? TT Avio là dự án căn hộ được phát triển bởi liên doanh TT Capital – Cosmos Initia (Daiwa House Group) – Koterasu tại DT743C, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương (nay thuộc TP. HCM mở rộng) với quy mô lớn khoảng 1,6 ha, tổng cộng ~2.000 căn hộ trong 2 block cao 30–37 tầng, hướng đến phân khúc nhà ở chuẩn Nhật Bản với đầy đủ tiện ích nội khu. Pháp lý dự án đã hoàn chỉnh và dự kiến bàn giao vào Quý IV/2027
TỔNG QUAN DỰ ÁN TT AVIO
Tên dự án: TT AVIO
Chủ đầu tư: TT Capital
Vị trí dự án: Đường DT743C, Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương
Đơn vị thi công: Ricons
Quy mô dự án: • Diện tích: 15.952m2
• Thiết kế có 2 tầng hầm & cao 30 – 37 tầng
• Tổng sản phẩm: 2.000 căn hộ
Tiện ích: Sảnh đón cao cấp, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, BBQ, hồ bơi, công viên giải trí, GYM, Yoga…
Tiến độ thi công • Thi công động thổ: 01/08/2024
• Hoàn thành: Dự kiến 2027
• Block Avis: giao nhà Quý IV/2027
• Block Orion: Giao nhà Quý III/2028
Pháp lý • Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam
• Sở hữu 50 năm dành cho người nước ngoài
Giá bán 33.6 triệu/m2
TIẾN ĐỘ THI CÔNG HIỆN TẠI (CUỐI 2025)
Công tác xây dựng chính
Dự án TT Avio đang có tiến độ xây dựng tích cực, đến cuối năm 2025 (cụ thể tháng 12/2025), công trình đã hoàn thành bê tông tầng 15, tầng 16 đang thi công đạt khoảng 30%. Dự án đang triển khai thi công phần thân tòa nhà, sau khi hoàn thành 100% phần móng và hầm vào giữa năm. Block Avis dự kiến bàn giao Quý 4/2027 và Block Orion Quý 3/2028
• Block Avis đã chính thức ký hợp đồng mua bán (HDMB) từ tháng 6/2025
• Block Orion đang được triển khai ở giai đoạn phần móng, chuẩn bị cho thi công phần thô chính.
Đơn vị tổng thầu Ricons – một trong những nhà thầu uy tín thuộc top đầu tại Việt Nam – đang thi công theo kế hoạch, đảm bảo các khâu kỹ thuật và an toàn xây dựng.
Mốc thi công đã đạt
• Vào tháng 3/2025, dự án hoàn thành đổ bê tông chính cho hầm B2 của Block A (Zone 1) — hạng mục quan trọng trong giai đoạn thi công nền móng và khung.
• Theo đó, kết cấu nền tảng và căn cơ phần hầm đã hoàn thiện trước khi tiếp tục dựng các tầng nổi.
PHÁP LÝ & LỘ TRÌNH BÀN GIAO
• Dự án TT Avio đã hoàn tất pháp lý quan trọng, bao gồm quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và hồ sơ pháp lý khác, tạo tiền đề thi công liên tục và đảm bảo quyền sở hữu cho cư dân
• Cam kết bàn giao căn hộ vào Quý IV/2027 theo đúng kế hoạch hợp đồng với khách hàng.
ĐÁNH GIÁ TIẾN ĐỘ & THỰC TẾ THI CÔNG
Tốc độ thi công ổn định
Việc tiến hành thi công hai block song song — Part Avis đã lên tầng và Orion đang thi công phần móng — cho thấy tiến độ được duy trì ổn định trong năm 2025. Điều này là tín hiệu tích cực giữa bối cảnh nhiều dự án căn hộ khác cùng phân khúc thường gặp khó khăn về nhân lực hoặc vật liệu.
Phối hợp tổng thầu – nhà phát triển
Sự tham gia của Ricons và liên doanh đối tác Nhật Bản giúp dự án không chỉ đảm bảo tiến độ mà còn chú trọng chất lượng thi công phù hợp tiêu chuẩn quốc tế — nhất là phần móng và hệ thống kết cấu chịu lực — được hoàn thành đúng kỹ thuật.
TẦM NHÌN THỊ TRƯỜNG & TIẾN ĐỘ TRONG NĂM 2026
Trong những tháng tới, tiến độ dự án TT Avio được kỳ vọng tiếp tục diễn biến như sau:
Đầu 2026:
• Hoàn thiện móng và tiến hành thi công phần khung của Block Orion.
• Tăng tốc thi công lên các tầng tiếp theo, đồng thời kết hợp thi công phần MEP (điện – nước – PCCC).
Giữa – Cuối 2026:
• Hoàn thiện phần thô của cả hai block và bắt đầu áp dụng hoàn thiện nội thất cơ bản.
• Tiếp tục triển khai tiện ích nội khu và cảnh quan phục vụ cư dân tương lai.
Quý IV/2027:
• Dự kiến bàn giao căn hộ cho cư dân đúng cam kết – đảm bảo tiến độ và chất lượng.
KẾT LUẬN
Tính đến cuối năm 2025, tiến độ dự án TT Avio đang được duy trì ổn định với:
• Hoàn thiện phần kết cấu hầm và móng của Block Avis
• Block Avis đang xây dựng lên tầng 3 và Block Orion đang thi công mặt bằng móng
• Pháp lý đầy đủ và lịch bàn giao 2027 vẫn được giữ đúng cam kết.
Nhìn chung, dự án có tiến trình thi công tích cực và đúng lộ trình, tạo niềm tin cho khách hàng về khả năng bàn giao đúng hạn và chất lượng nhà ở hoàn thiện khi hoàn tất.
