Cập Nhật Tiến Độ Dự Án The Prive
Tiến Độ Dự Án The Prive? The Privé là một trong những dự án căn hộ cao cấp quy mô lớn đang được chú ý tại khu Đông TP. Hồ Chí Minh, do Tập đoàn Đất Xanh (Dat Xanh Group) phát triển tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, TP. Thủ Đức. Dự án sở hữu vị trí đắc địa gần nút giao An Phú, có đến 3 mặt giáp sông Giồng Ông Tố và kết nối nhanh với trung tâm thành phố, khu tài chính Thủ Thiêm và các trục hạ tầng trọng điểm như Metro số 1, cao tốc Long Thành – Dầu Giây… — yếu tố tạo nên giá trị sống cao và tiềm năng đầu tư dài hạn cho cư dân.
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE PRIVÉ
The Privé được quy hoạch với diện tích khoảng 6,7 ha tại khu Nam Rạch Chiếc, gồm 12 tòa tháp cao 32–35 tầng với tổng số khoảng 3.175 căn hộ cao cấp, bao gồm căn hộ thương mại loại 1-3 phòng ngủ, căn Duplex và Penthouse. Dự án được đánh giá là điển hình của dòng căn hộ cao cấp ven sông, hướng đến trải nghiệm sống sang trọng chuẩn quốc tế với mật độ xây dựng thấp và hệ thống tiện ích tinh tế.
• Vị trí: Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM — ngay cửa ngõ phía Đông thành phố, gần Thủ Thiêm và các tuyến giao thông lớn.
• Quy mô: ~6,7 ha, 12 tòa, ~3.175 căn.
• Khởi công xây dựng: Quý 1/2025.
• Pháp lý: Giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500 và PCCC đã được phê duyệt.
• Tiện ích: Hơn 45 tiện ích nội khu chuẩn resort 5 sao như bến du thuyền, hồ bơi, sky garden, gym, spa, công viên ven sông…
• Dự kiến bàn giao: Quý 3/2027 theo kế hoạch chu đáo từ chủ đầu tư.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG HIỆN TẠI (CUỐI NĂM 2025)
1. Hoàn thành móng hầm giai đoạn 1
Một cột mốc tiến độ quan trọng của The Privé là “Lễ nghiệm thu hoàn thành móng hầm giai đoạn 1” vào ngày 28/03/2025 — được thực hiện bởi chủ đầu tư Đất Xanh và đơn vị tổng thầu Hòa Bình, đánh dấu bước đầu cho việc thi công phần thân và các hạng mục tiếp theo của dự án.
2. Xây dựng phần thân & hầm các block
• Tính đến giữa năm 2025, công tác thi công cọc thử, thử tải và phần móng hầm của một số block như Grove A5 và Strait A6 đã hoàn thành, đồng thời phần thân của các block này đang được triển khai xây dựng.
• Giai đoạn tiếp theo, các block như Alpine A1 và Forest A2 đã và đang trong quá trình thi công tầng hầm, với mục tiêu đảm bảo tiến độ bàn giao đúng năm 2027.
• Cũng trong năm 2025, các block 5, 6, 7, 8, 9… vẫn tiếp tục thi công móng hầm, thể hiện nhịp độ xây dựng đều đặn theo từng phân đoạn của dự án.
3. Mở bán & chứng nhận pháp lý khối lượng lớn
• Theo dữ liệu cập nhật từ các báo cáo thị trường đến tháng 12/2025, The Privé đã chính thức mở bán giai đoạn 1 gồm các block 5–8 vào ngày 21–23/08/2025, và đã bán hết số lượng dự kiến ở đợt này.
• Giai đoạn tiếp theo đối với các block 9–12 cũng đã được triển khai mở bán trong Quý 4/2025, thể hiện tín hiệu tích cực về giá trị sản phẩm và nhu cầu thị trường.
NHÌN NHẬN TIẾN ĐỘ
✔️ Tiến độ triển khai xây dựng tiếp tục ổn định: Sau khi hoàn tất giai đoạn móng hầm và nghiệm thu đầu tiên, chủ đầu tư đã nhanh chóng chuyển sang thi công phần thân của block đầu tiên, đảm bảo tiến trình tổng thể không bị trì hoãn.
✔️ Pháp lý minh bạch và mở bán bài bản: Việc cấp phép xây dựng từ năm 2024, nghiệm thu móng hầm giai đoạn 1, cùng các đợt mở bán thành công trong năm 2025 cho thấy dự án đang đi đúng kế hoạch pháp lý và thương mại.
✔️ Giá trị hấp dẫn trong khu vực phát triển: Với vị trí chiến lược nằm giữa các khu đô thị lớn như The Global City và Saigon Sport City, cùng tuyến Metro – Vành Đai mở rộng, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn hấp dẫn nhà đầu tư dài hạn.
DỰ KIẾN TIẾN ĐỘ PHÍA TRƯỚC
Năm 2026:
• Tiếp tục thi công phần thân và hoàn thiện kết cấu các block.
• Triển khai tiện ích nội khu, cảnh quan công viên, đường dạo ven sông và các khu dịch vụ phục vụ cư dân.
Quý 3/2027:
• Dự kiến bàn giao các block theo kế hoạch để cư dân có thể nhận nhà với tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp, kèm theo toàn bộ tiện ích nội khu đã đi vào sử dụng.
Tính đến cuối năm 2025, The Privé đang tiến triển theo đúng lộ trình đề ra: đã hoàn thành phần móng hầm quan trọng, triển khai xây dựng phần thân một số block, đồng thời mở bán thành công các phân đoạn trong giai đoạn 1. Với pháp lý rõ ràng, vị trí đắc địa và nhu cầu thị trường tích cực, dự án được kỳ vọng tiếp tục giữ nhịp độ xây dựng ổn định — chuẩn bị cho bàn giao nhà vào Quý 3/2027 như cam kết ban đầu từ chủ đầu tư.
