Cập Nhật Tiến Độ Dự Án Izumi City
- Tiến Độ Dự Án Izumi City? Izumi City là một trong những khu đô thị tích hợp nổi bật do Nam Long Group phát triển, tọa lạc tại đường Hương Lộ 2, xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai — vị trí giao thương chiến lược gần TP.HCM, sân bay quốc tế Long Thành và các tuyến cao tốc trọng điểm. Dự án hướng tới một cộng đồng cư dân hiện đại với nhà phố, biệt thự, shophouse và các tiện ích ven sông, đồng thời góp phần thúc đẩy phát triển đô thị vùng Đông Nam Bộ.
- Tính đến cuối năm 2025, tiến độ Izumi City có những diễn biến tích cực sau giai đoạn chuẩn bị pháp lý và phân khu đầu tiên đã hoàn thiện thi công — mở ra bước phát triển tiếp theo cho dự án trong trung hạn.
TỔNG QUAN DỰ ÁN IZUMI CITY
Izumi City là khu đô thị sinh thái quy mô lớn do Nam Long Group phối hợp cùng Hankyu Hanshin Properties (Nhật Bản) phát triển, theo mô hình đô thị tích hợp đa chức năng.
🔹 Vị trí: Hương Lộ 2, Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai
🔹 Quy mô: khoảng 170 ha với gần 9 phân khu chức năng
🔹 Loại hình sản phẩm: Nhà phố vườn, shophouse, biệt thự song lập & đơn lập, dinh thự ven sông, và các sản phẩm khác
🔹 Mật độ cây xanh & mặt nước: hơn 21 ha cây xanh & 6 ha mặt nước
🔹 Pháp lý: Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam; nước ngoài 50 năm theo luật định
🔹 Tiện ích nội khu: công viên ven sông, quảng trường trung tâm, clubhouse, hệ thống dịch vụ thương mại — văn phòng, hệ thống giáo dục kết nối
🔹 Tiêu chuẩn phát triển: “Integrated Township” – nơi sống – làm việc – học tập – giải trí hài hoà trong không gian xanh ven sông.
TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI HIỆN TẠI (CUỐI 2025)
Phân khu 1 – Izumi City Giai đoạn đầu
Dự án được chia thành nhiều giai đoạn triển khai theo từng phân khu. Một số giai đoạn xây dựng đầu tiên đã hoàn thiện thi công và bàn giao:
• Giai đoạn 1A1, 1A2: Các sản phẩm thấp tầng (shophouse, nhà phố) thuộc phân khu này đã được triển khai hoàn chỉnh và bàn giao cho khách hàng theo kế hoạch.
• Giai đoạn 1A – 3B: Theo kế hoạch từ chủ đầu tư, các giai đoạn này gồm nhiều khu thấp tầng khác nhau với tổng số sản phẩm lớn và được triển khai từ năm 2021 đến cuối quý II/2025.
Hạ tầng & nội khu
Ở nhiều phân khu như Izumi Canaria, hạ tầng đã được hoàn thiện đến cao, bao gồm:
• Hệ thống đường nội bộ trải nhựa trên 80%,
• Hệ thống chiếu sáng – điện nước ngầm đã lắp đặt đồng bộ,
• Các block nhà phố và biệt thự đã hoàn thành phần thô tới khoảng 90% và đang tiến hành hoàn thiện mặt ngoài.
Pháp lý và quy hoạch
• Đến giữa năm 2025, 1/10.000 và 1/5.000 chính thức được phê duyệt, giúp dự án có thể tiếp tục triển khai các phân khu còn lại và mở bán thêm sản phẩm mới.
• Một số chi tiết điều chỉnh quy hoạch 1/500 cũng đã được chấp thuận, trong đó cập nhật quy mô tiện ích ven sông, khu thương mại – dịch vụ và chiều cao công trình.
DỰ KIẾN TIẾN ĐỘ PHÍA TRƯỚC
Năm 2026 – 2027:
• Triển khai và hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật cho nhiều phân khu thấp tầng và tiện ích nội khu.
• Sản phẩm thuộc các giai đoạn tiếp theo như biệt thự ven sông và liền kề dự kiến bắt đầu bàn giao từng phần.
• Mở bán và triển khai xây dựng các phân khu mới theo kế hoạch điều chỉnh quy hoạch khi pháp lý hoàn chỉnh.
Năm 2028 trở đi:
• Dự án dự kiến hoàn thiện các tiện ích trọng điểm, các khu nhà ở cao cấp và các dịch vụ cộng đồng theo quy hoạch tổng thể.
• Cộng đồng cư dân ổn định và tiện ích mở rộng được nâng cấp, tăng chất lượng sống và giá trị thị trường.
Lộ trình này giúp Izumi City phát triển đồng bộ từ hạ tầng đến tiện ích, phù hợp với kỳ vọng của người mua ở thực và đầu tư dài hạn.
Ý NGHĨA CỦA TIẾN ĐỘ HIỆN TẠI
📍 Hạ tầng rõ nét: Việc hạ tầng đường nội bộ, điện – nước – chiếu sáng hoàn thiện cao tạo nên bộ khung căn bản cho toàn khu đô thị, giúp đẩy nhanh tiến độ xây dựng sản phẩm mới.
📍 Pháp lý vững chắc: Sự kiện phê duyệt quy hoạch 1/5.000 là bệ đỡ để Nam Long và đối tác Nhật đẩy mạnh triển khai kế hoạch mở bán và thi công các phân khu tiếp theo.
📍 Kết nối vùng: Với vị trí tại Biên Hòa – Đồng Nai, Izumi City hưởng lợi lớn từ hạ tầng kết nối như Hương Lộ 2, Quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và sân bay Long Thành trong tương lai.
Tính đến cuối năm 2025, Izumi City đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ sau khi hoàn thiện pháp lý và triển khai hạ tầng nội khu, với nhiều phân khu đã gần hoàn thiện và bàn giao. Tiến độ dự án thể hiện sự nỗ lực của Nam Long trong việc thực hiện kế hoạch quy hoạch – xây dựng – bàn giao, phù hợp với định hướng phát triển đô thị ven sông tại khu vực Đồng Nai
