Cập Nhật Tiến Độ Dự Án Diamond Sky Vạn Phúc City
- Tiến Độ Dự Án Diamond Sky Vạn Phúc City? Giữa bối cảnh thị trường căn hộ cao cấp tại TP. HCM – đặc biệt khu Đông và TP. Thủ Đức – tiếp tục nóng lên cùng với sự dịch chuyển của cư dân tìm kiếm không gian sống chất lượng, Diamond Sky đang nổi lên như một trong những dự án căn hộ đáng chú ý nhất trong khu đô thị Vạn Phúc City.
- Với vị trí kim cương ngay mặt tiền Quốc lộ 13, ven sông Sài Gòn và ôm trọn các tiện ích nội – ngoại khu đẳng cấp, dự án tiếp tục thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới mua ở thực và nhà đầu tư.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
– Tên dự án: Diamond Sky – Vạn Phúc City
– Chủ đầu tư: Vạn Phúc Group
– Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. HCM
– Quy mô: ~17.581 m², gồm 02 tháp căn hộ cao 20 tầng với 296 căn hộ & 7 shophouse, 4 penthouse sang trọng.
– Mật độ xây dựng: ~40%, nhấn mạnh không gian mở, thoáng đãng và cảnh quan xanh.
– Pháp lý: Quy hoạch 1/500 được chấp thuận, đã giao đất và có giấy phép xây dựng; sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài theo quy định hiện hành.
– Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank (đảm bảo tiến độ & an toàn thanh toán)
– Phân loại sản phẩm: Căn hộ 1–3PN, Penthouse, Shophouse, Officetel.
– Tiện ích nội khu: Hồ bơi vô cực, gym – spa yoga, công viên nội khu, khu BBQ & sân chơi trẻ em, trung tâm thương mại, không gian dạo bộ.
– Dự kiến bàn giao: Quý I/2028 theo kế hoạch triển khai.
Diamond Sky được kỳ vọng là mảnh ghép căn hộ hạng sang trong đại đô thị Vạn Phúc City, mang đến đẳng cấp sống đầy đủ tiện ích, dễ dàng kết nối hạ tầng chiến lược như Metro 3B, Vành đai 3 và hệ thống các trục giao thông liên vùng.
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG & TRIỂN KHAI DỰ ÁN
Pháp lý & chuẩn bị thi công
• Dự án đã hoàn tất quy hoạch chi tiết 1/500, thủ tục giao đất và giấy phép xây dựng sẵn sàng cho thi công chính thức.
• Không vướng giải phóng mặt bằng hay các thủ tục pháp lý kéo dài, giúp tiến độ được bảo đảm ngay từ giai đoạn đầu.
Mốc triển khai quan trọng
Tháng 6/2025 Mở nhận booking giữ chỗ ưu tiên với chính sách hoàn lại 100% và bắt đầu chuẩn bị mặt bằng thi công.
Tháng 8/2025 Lễ khởi công chính thức diễn ra, giới thiệu nhà mẫu và sa bàn tới khách hàng.
Loại hình ký VBTT Dự kiến tháng 11/2025 khách hàng ký văn bản thỏa thuận VBTT để giữ căn.
Khởi công thi công thực tế Được xác định Quý 3/2025, bắt đầu thi công công trình chính.
Dự kiến bàn giao Quý I/2028 – thô hoàn thiện căn hộ và tiện ích nội khu chuẩn cao cấp.
Tiến độ thực tế công trường
Theo các bản cập nhật tiến độ gần đây (tháng 8 và tháng 10/2025), công tác triển khai tại công trường đã ghi nhận:
• Hoàn tất công tác chuẩn bị mặt bằng, dựng rào chắn bảo vệ khu vực thi công để đảm bảo an toàn kỹ thuật.
• Nhà mẫu và sa bàn triển khai xong phần lớn, chuẩn bị phục vụ giới thiệu tới khách tham quan.
• Công trình bước vào giai đoạn thi công ban đầu, tập trung san nền và hạ tầng kỹ thuật phần móng.
• Theo hình ảnh cập nhật tháng 10/2025, dự án Diamond Sky đã hoàn tất phần móng và chuẩn bị xây dựng phần khung thượng tầng, với nhịp độ thi công đảm bảo tiến độ như kế hoạch.
Ý NGHĨA TIẾN ĐỘ & NHỮNG ĐIỂM NHẤN
Tiến độ minh bạch và pháp lý rõ ràng: Quy hoạch được phê duyệt, giấy phép xây dựng sẵn sàng và các bước booking – ký VBTT được công bố cụ thể giúp khách hàng theo dõi tiến độ dễ dàng, giảm rủi ro pháp lý.
Hạ tầng khu vực mạnh: Diamond Sky hưởng lợi từ hạ tầng vùng TP. Thủ Đức với Quốc lộ 13 mở rộng, Metro 3B và các trục đường lớn kết nối về trung tâm TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai.
Tiến độ thực thi thuận lợi: Không vướng mặt bằng, lễ khởi công và mở sa bàn đúng kế hoạch cho thấy triển khai dự án khá suôn sẻ từ đầu, sẵn sàng bứt phá sang giai đoạn xây dựng mạnh mẽ hơn trong 2026.
Tính đến cuối năm 2025, Diamond Sky – Vạn Phúc City đã vượt qua giai đoạn chuẩn bị pháp lý và khởi công, bước vào triển khai thi công thực tế với những mốc quan trọng như lễ khởi công, ra mắt nhà mẫu và booking giữ chỗ. Dự án đang đi theo đúng lộ trình từ Quý 3/2025 và dự kiến sẽ cất nóc trong năm 2026 trước khi bàn giao toàn bộ căn hộ cho khách hàng vào Quý I/2028 — hứa hẹn tạo nên dấu ấn mới trong phân khúc căn hộ cao cấp của vùng Đông TP. HCM.
