THE MEADOW GAMUDA BÌNH CHÁNH
The Meadow Gamuda Bình Chánh được chủ đầu tư thiết kế tỉ mỉ, lấy con người làm trọng tâm nhằm nuôi dưỡng sự phát triển toàn diện và mang đến một cuộc sống thịnh vượng cho mọi cư dân,Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, không gian sống xanh mát, kiến trúc linh hoạt và hệ tiện ích đa dạng đã định vị, là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đang tìm kiếm chốn an cư hoàn hảo. The Meadow được kỳ vọng trở thành một nơi an cư lý tưởng,, an cư hoàn hảo cho mọi gia đình nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống trong lành, yên bình nhưng vẫn đầy đủ tiện ích hiện đại, được kỳ vọng sẽ trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản phía Tây thành phố, mang đến không gian sống đẳng cấp, hài hòa với thiên nhiên và cộng đồng cho cư dân, mang tính độc bản khi là sản phẩm duy nhất của chủ đầu tư nước ngoài đang mở bán tại Bình Chánh, hội tụ đầy đủ tiêu chuẩn quốc tế trong quy hoạch và phát triển. The Meadow Bình Chánh được phát triển bởi Gamuda Land – Chủ đầu tư quốc tế uy tín, sở hữu pháp lý minh bạch cùng tiềm năng tăng giá bền vững theo sự phát triển mạnh mẽ của khu vực Tây TP.HCM, mang đến cho họ một tổ ấm không chỉ tiện nghi mà còn bền vững và truyền cảm hứng sống mỗi ngày, Giá trị của một bất động sản ngày nay không chỉ dừng lại ở vị trí, tiện ích, thiết kế hay uy tín của chủ đầu tư, mà còn được thể hiện rõ nét qua cộng đồng dân cư – nơi mỗi cá nhân đều văn minh, tri thức và thành đạt. The Meadow Gamuda đáp ứng một cách hoàn hảo mọi nhu cầu hiện đại của cư dân, biến nơi đây thành chốn an cư lý tưởng và tiền đề cho một cộng đồng dân cư tinh hoa.
THE MEADOW BÌNH CHÁNH – TỔNG QUAN
- Tên dự án: The Meadow
- Vị trí dự án: Mặt tiền Đường Vĩnh Lộc (Hương Lộ 80), xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.HCM.
- Chủ đầu tư:Công Ty CP Xây Đựng Kinh Doanh Nhà Gia Phú
- Đơn vị phát triển dự án: Tập đoàn Gamuda Land (Malaysia)
- Tổng thầu Xây dựng: Công Ty CP Xây Lắp và Vật Liệu Xây Dựng – CBM
- Đơn vị tư vấn giám sát: Công Ty CP TV XD ĐT Công Nghệ Bình Minh
- Đơn vị tư vấn kiến trúc: Công Ty TNHH Zone Architect
- Tư vấn Thiết kế Kết cấu: Công Ty TNHH TW-Asia Consultans
- Đơn vị tư vấn thiết kế Cơ Điện: Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế ASP
- Tư vấn Thiết kế Cảnh quan: Công Ty TNHH Swan & Maclaren
- Tư vấn Công trình Xanh: Công Ty TNHH Ardor Green
- Tư vấn Quản lý Chi phí: Công Ty TNHH AKT Việt Nam
- Mật độ xây dựng toàn khu: 37,2%
- Diện tích dự án: 5 ha
- Quy mô dự án: 212 sản phẩm nhà phố biệt thự xây sẵn
- Loại hình Nhà phố: • Nhà Phố (3 Tầng) | 196 căn.
⚬ Diện tích căn: 85-105 m2.
⚬ Diện tích sàn: 205 -254 m2.
⚬ Ngang: 5 m – 8 m.
⚬ Dài: 10 m – 18 m - Loại hình Biệt thự: • Villa (3 Tầng) | 16 căn (14 căn Song Lập & 2 căn Đơn Lập)
⚬ Diện tích căn: 185 – 310 m2.
⚬ Diện tích sàn: 278 – 407 m2.
⚬ Ngang: 10 m – 16 m
⚬ Dài: 18 m – 22 m. - Tiện ích nội khu: • Club House • Hồ Bơi • Sân Bóng Rổ • Khu Vui Chơi Trẻ Em • Khu Thể Chất Ngoài Trời • Đồi Cảnh Quan Xanh • Bãi Cỏ Xanh • Đường Đi Bộ Thư Giãn • Vườn BBQ • Khu Vực Dã Ngoại • Vườn Trồng Trọt • Vườn Ươm • Trường Mẫu Giáo • Vườn Cổng Chào • Khu Vườn Mưa • Mái Che
- Thời gian sở hữu: 50 năm với khách nước ngoài & sở hữu lâu dài với khách Việt Nam
- Năm khởi công:Tháng 4/2024
- Thời gian hoàn thành (Dự kiến) Tháng 5/2025
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài – Giao thô bên trong
- Pháp lý dự án: Đã có GPXD
- Sở hữu lâu dài đối với Người Việt Nam.
- HĐMB đối với Người Nước Ngoài.
- Loại hình sản phẩm: Nhà phố – Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập
PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ TẠI THE MEADOW GAMUDA BÌNH CHÁNH
- The Meadow Bình Chánh một môi trường văn minh, trẻ em không chỉ được tiếp xúc với những người có học thức mà còn được nuôi dưỡng trong một môi trường sống lành mạnh, nơi các giá trị đạo đức luôn được đề cao. Điều này giúp trẻ phát triển toàn diện cả về trí tuệ và tinh thần, đồng thời hình thành nhân cách tốt đẹp, chuẩn bị hành trang vững chắc cho tương lai.
- Bình Chánh nằm trong định hướng phát triển đô thị vệ tinh và cực tăng trưởng mới của khu Tây TP.HCM với nhiều dự án hạ tầng và quy hoạch được thúc đẩy. Khi quá trình hoàn thiện hạ tầng, đô thị được đẩy nhanh, khu vực này được kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn bứt phá mạnh về giá trị, mở rộng dư địa tăng giá và mức độ hấp dẫn của bất động sản thấp tầng trong tương lai gần.
- Đặc biệt, cụm y tế theo mô hình Viện – Trường tại Tân Kiên — dự án đầu tiên ở Việt Nam kết hợp đào tạo, nghiên cứu và khám chữa bệnh — được xem như hạt nhân mới thúc đẩy sự dịch chuyển dân cư. Cụm này gồm các công trình trọng điểm như Bệnh viện Nhi Đồng Thành phố, Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch (cơ sở 2), góp phần hình thành hệ sinh thái y tế – giáo dục – dịch vụ quy mô lớn tại khu vực cửa ngõ phía Tây.
- The Meadow bổ sung nguồn cung nhà phố, biệt thự vốn đang khan hiếm tại TP HCM. Các chính sách ưu đãi từ Gamuda Land giúp dự án có thanh khoản tốt. Đây là yếu tố giúp nhiều nhà đầu tư kỳ vọng vào đà tăng trưởng của sản phẩm.
- Vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây, đón đầu 6 dự án hạ tầng lớn, mở rộng kết nối, giảm áp lực di chuyển, mang đến sự thuận tiện dài lâu cho cư dân, một yếu tố nền tảng của nhịp sống an yên.
- Không gian sống sinh thái, với mật độ xanh 4,62m²/người và ứng dụng triết lý Biophilic, đưa thiên nhiên hòa vào từng hơi thở thường nhật, nơi cảm giác thư thái và cân bằng trở thành một phần của cuộc sống.
- Hệ tiện ích đồng bộ được quy hoạch từ clubhouse, công viên trung tâm đến sân chơi, trường mẫu giáo, tạo nên một hệ sinh thái sống gắn kết, đủ đầy và yên tâm cho mọi thế hệ.
- Ngân hàng hỗ trợ: giải ngân lên đến 80% và vay vốn không áp lực 0% lãi suất lên đến 24 tháng;
- Pháp lý minh bạch và đầy đủ, sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài và an tâm uy tín từ Chủ đầu tư Quốc tế Gamuda Land;
THE MEADOW BÌNH CHÁNH – VỊ TRÍ LÝ TƯỞNG
The Meadow Gamuda Bình Chánh vị trí đẹp trên mặt tiền đường Trần Văn Giàu, Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, The Meadow dễ dàng kết nối với tuyến đường Quốc lộ 1A và đại lộ Võ Văn Kiệt qua trục đường Trần Văn Giàu sầm uất chỉ với 15 phút di chuyển, Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa ở trung tâm huyện Bình Chánh, Dự án kề cận đường Vành đai 3, tạo ra những lợi thế kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. The Meadow Bình Chánh với Vị trí này cũng là đòn bẩy mang đến nhiều tiềm năng giá trị cho dự án trong tương lai.. Nằm trên nút giao của đường Trần Văn Giàu – tuyến kết nối khu trung tâm thành phố qua hai trục quốc lộ 1A và đại lộ Võ Văn Kiệt, cư dân The Meadow cũng thuận tiện di chuyển vào trung tâm hoặc các tỉnh miền Tây.. Từ vị trí chiến lược này, cư dân có thể tiếp cận hệ thống tiện ích hoàn hảo, tận hưởng cuộc sống tiện nghi và hiện đại, bao gồm các bệnh viện uy tín, trường học danh tiếng và các khu công nghiệp lớn. Hơn thế nữa, với thiết kế biophilic (thiết kế ưa sinh học) kết nối con người với thiên nhiên, tạo nên nguồn năng lượng tích cực, cùng hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế được bố trí khoa học.
Tuyến đường Vành đai 3 được đánh giá là dự án trọng yếu, có tác động mạnh mẽ đến khu vực Đông Nam Bộ. Sau khi hoàn thiện, dự án hứa hẹn tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông ở khu vực TP HCM và các vùng lân cận.
DỰ ÁN THE MEADOW GAMUDA BÌNH CHÁNH – HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP
The Meadow Gamuda Bình Chánh đã dành trọn tâm huyết để thiết kế từng tiện ích và cảnh quan, nhằm kiến tạo một cộng đồng gắn kết, nơi trẻ em có thể thoải mái vui chơi ngoài trời, còn người cao tuổi tận hưởng cuộc sống an nhàn, hạnh phúc. Từ thiết kế thông minh tối ưu ánh sáng tự nhiên, cách bố trí không gian khoa học, đến hệ thống tiện ích nội khu chuẩn quốc tế và an ninh cao cấp,… Dự án The Meadow tất cả đều được chú trọng nhằm mang đến cho cư dân điều kiện sống lý tưởng, khuyến khích họ bước ra khỏi không gian riêng để kết nối với thiên nhiên và tương tác với hàng xóm. Qua đó, một cộng đồng bền vững được hình thành, không chỉ là nơi an cư mà còn kiến tạo những giá trị nhân văn vượt trội. The Meadow Gamuda với các tiện ích chuẩn quốc tế như sân bóng rổ, sân chơi trẻ em, cùng hệ thống trường học chất lượng cao ngay gần nhà sẽ giúp các bé phát triển toàn diện cả về trí tuệ và thể lực.
The Meadow Gamuda Land đã tính toán kỹ lưỡng trong từng không gian, tận dụng mọi mảng xanh để thiết kế nên những tiện ích cộng đồng, kết nối các cư dân với nhau. Các gia đình có thể gắn kết và tận hưởng những khoảnh khắc ấm áp cùng nhau tại khu BBQ và vườn cộng đồng. Nơi đây ghi dấu những tình bạn được hình thành từ tình làng nghĩa xóm, nơi những người cùng chung đam mê vườn tược, ẩm thực cùng nhau vun đắp những kỷ niệm quý giá giữa khung cảnh thanh bình và thoáng đãng.
The Meadow cung cấp 4 bộ sưu tập sản phẩm đa dạng, diện tích sàn từ 205 – 407m2, thiết kế 3 tầng, 2-3 phòng ngủ. Toàn bộ các căn nhà phố đều thiết kế có ban công và cửa lớn, giếng trời đón ánh sáng và tầm nhìn về cảnh quan nội khu. Đặc biệt, chủ đầu tư đã cẩn thận tính toán để tối ưu diện tích, công năng sử dụng; điều này vừa tạo cảm giác rộng rãi và đối lưu sinh khí, vừa cho phép gia chủ tự do sáng tạo không gian sống theo phong cách riêng.
- Mỗi ngày, tại khu vườn mưa – vương quốc nơi muôn loài côn trùng ngự trị, các cư dân nhí có thể thoả sức tìm hiểu những điều kỳ diệu của thiên nhiên, quan sát quá trình sinh trưởng của cây cỏ, và khám phá nơi trú ẩn của muôn loài côn trùng. Qua đó, các bé sẽ học được cách yêu thương và bảo vệ môi trường, đồng thời rèn luyện ý thức trách nhiệm với cộng đồng.
- Dự án nổi bật với mật độ cây xanh lên đến 4,62 m2/người, diện tích công viên 4.067 m2 và mật độ xây dựng thấp chỉ 37,2%, kiến tạo môi trường sống xanh, trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích nội khu cũng được chú trọng nhằm đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và rèn luyện sức khỏe của cư dân như: hồ bơi, sân bóng rổ, đồi cảnh quan, khu thể chất ngoài trời, vườn BBQ, khu vui chơi trẻ em, v.v…
THE MEADOW GAMUDA – MẶT BẰNG
The Meadow Gamuda quy hoạch trên khu đất rộng 5,6 ha, cung cấp giới hạn 212 sản phẩm nhà phố, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập, The Meadow mang đến sự đa dạng sản phẩm cho khách hàng lựa chọn, gồm nhà phố truyền thống, nhà phố sân vườn, nhà phố phong cách và biệt thự.. sẽ là nơi gắn kết con người với nhau, với thiên nhiên, cao hơn nữa là nuôi dưỡng một cộng đồng văn minh, nơi mọi cá nhân đều có cơ hội phát triển toàn diện. Tận hưởng bình yên, thịnh vượng là giá trị tốt nhất mà chúng tôi dành riêng cho cộng đồng.”
DỰ ÁN THE MEADOW – THIẾT KẾ TINH TẾ
Dự án theo đuổi phong cách thiết kế Biophilic ứng dụng tối đa mảng xanh vào môi trường và không gian sống, mang đến cho từng thành viên trong gia đình cảm giác thư thái, lành mạnh. Ngoài ra, nơi đây định hướng phục vụ cộng đồng dân cư văn minh, gắn kết. Kiến trúc Biophilic – một dấu ấn đặc biệt của Gamuda Land, tiếp tục được áp dụng một cách trọn vẹn trong dự án này. Từng đường nét kiến trúc, không gian, tiện ích đều được chủ đầu tư tính toán, đảm bảo tính thẩm mỹ và sự bền vững nhằm tối ưu trải nghiệm sống của từng cá nhân.
, thì nhà phố phong cách lại là lựa chọn lý tưởng cho các gia chủ đề cao cá tính thẩm mỹ, đồng thời cần không gian đủ riêng tư để sống cùng gia đình đa thế hệ một cách hài hòa và hiện đại.
Mỗi căn nhà tại The Meadow thể hiện tầm nhìn của Gamuda Land về việc kết nối hài hòa với thiên nhiên, tuân thủ tiêu chuẩn quốc tế về môi trường và nâng cao sức khỏe con người trong dài hạn.
Các căn nhà đều được thiết kế với ban công và cửa sổ lớn cùng diện tích được tính toán kỹ lưỡng, mang đến không gian sống thoáng mát, thư thái. Bên cạnh đó, một trong những nguồn cảm hứng cho thiết kế của dự án là gạch bông gió – một vật liệu vừa cổ điển vừa hiện đại có khả năng thông gió, đón ánh sáng tự nhiên. Loại gạch này tạo nên điểm nhấn độc đáo, tinh tế cho không gian sống, giúp gia chủ tiết kiệm năng lượng và chi phí.
NỘI THẤT THE MEADOW
Trong nhịp sống hối hả, an yên giống như một khái niệm xa xỉ. Nhưng tại The Meadow, an yên luôn hiện hữu chân thực trong từng kết nối bình dị.
- Ở nơi phòng khách, với thiết kế mở liền mạch với gian bếp tạo, mọi khoảnh khắc yên vui và đầm ấm của gia đình đều được thu trọn vào tầm mắt.
- Tại trung tâm ngôi nhà, nơi thiết kế thông tầng tạo điều kiện đưa thiên nhiên len lỏi vào nhà. Sắc xanh ấy tựa như bản giao hưởng trong trẻo, làm dịu đi mọi bộn bề, để tâm trí thêm phần thư thái.
- Và qua từng khung cửa, từng góc nhỏ của The Meadow. Mỗi nơi đều là một lát cắt của sự bình yên: từ ô cửa sổ hướng ra vườn linear xanh mướt bên hông nhà đến khoảng sân vườn trước-sau rợp bóng xanh dịu dàng.
