The Marq Quận 1

The Marq Quận 1 nổi lên như một kiệt tác nghệ thuật sống độc bản, định nghĩa lại khái niệm về sự sang trọng và tính riêng tư. Được kiến tạo bởi sự hợp tác chiến lược giữa hai tập đoàn bất động sản danh tiếng là Hongkong Land và Tập đoàn Hoa Lâm, dự án không chỉ mang đến một không gian an cư hoàn hảo mà còn là một tài sản tích sản có giá trị bền vững theo thời gian. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện từ vị trí, tiện ích, mặt bằng cho đến giá trị sở hữu đỉnh cao của dự án này.

THÔNG TIN CƠ BẢN VỀ DỰ ÁN THE MARQ QUẬN 1

• Tên dự án: The Marq.
• Vị trí dự án: Số 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Hongkong Land và Tập đoàn Hoa Lâm.
• Đơn vị thi công: Coteccons.
• Quy mô dự án: Khoảng 0,51 héc-ta, gồm 1 tòa tháp căn hộ cao 26 tầng và 3 tầng hầm, 1 tầng lửng hầm.
• Tổng số căn hộ: 515 căn hộ hạng sang từ 1 đến 4 phòng ngủ và căn hộ Penthouse.
• Loại hình sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài theo luật pháp hiện hành.

VỊ TRÍ THE MARQ QUẬN 1

Tọa lạc tại góc đường Nguyễn Đình Chiểu và Mạc Đĩnh Chi, The Marq quận 1 sở hữu một trong những quỹ đất vàng hiếm hoi còn sót lại tại lõi di sản kinh tế – văn hóa của Quận 1. Vị trí này mang lại cho cư dân đặc quyền kết nối giao thông vượt trội khi nằm liền kề các cơ quan ngoại giao đoàn lớn như Tổng lãnh sự quán các nước, các tòa tháp văn phòng hạng A và hàng loạt các công trình biểu tượng của thành phố như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập và Chợ Bến Thành.

Không chỉ dừng lại ở sự thuận tiện giao thương, khu vực Phường Đa Kao nơi dự án tọa lạc từ lâu đã nổi tiếng với không gian yên bình, rợp bóng cây xanh cổ thụ. Đây là nơi hội tụ của những nét văn hóa Sài Gòn xưa cổ kính xen lẫn các nhà hàng, quán cà phê sang trọng đương đại. Sống tại đây, cư dân vừa được tận hưởng nhịp sống sôi động của trung tâm tài chính, vừa giữ được sự tĩnh lặng, biệt lập hoàn toàn khi trở về không gian riêng tư của gia đình.

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP THE MARQ QUẬN 1

Trải nghiệm sống xa xỉ tại đây được cô đọng hoàn hảo tại khu tiện ích mang tên The Sky Club tầng thượng (tầng 26) của tòa tháp. Thay vì dành không gian đắt giá này cho các căn hộ Penthouse thương mại, chủ đầu tư đã khéo léo biến toàn bộ tầng thượng thành một ốc đảo nghỉ dưỡng trên không dành riêng cho cộng đồng cư dân thượng lưu.

Trọng tâm của The Sky Club là hồ bơi vô cực dài ba mươi mét, nơi cư dân có thể thả mình trong làn nước mát và ngắm nhìn toàn cảnh hoàng hôn hay ánh đèn lung linh của thành phố từ trên cao. Bên cạnh đó là các khu vực tiện ích vệ tinh đẳng cấp như hồ bơi trẻ em, hồ jacuzzi thư giãn, phòng tập gym hiện đại, khu tổ chức tiệc BBQ ngoài trời và phòng tiệc sang trọng Executive Lounge với quầy bar riêng biệt. Mọi chi tiết tại đây đều được quản lý theo tiêu chuẩn khách sạn năm sao, sẵn sàng phục vụ các buổi tiếp khách VIP hay những bữa tiệc gia đình ấm cúng của chủ nhân.

MẶT BẰNG THE MARQ QUẬN 1

Về quy hoạch mặt bằng, tháp căn hộ được phân bổ thiết kế một cách khoa học với mật độ căn hộ trên mỗi tầng ở mức rất thấp nhằm đảm bảo tính riêng tư và lưu thông thông thoáng cho toàn tòa nhà. 

Các căn hộ một và hai phòng ngủ được bố trí vuông vức, tối ưu hóa công năng cho các chủ nhân trẻ hoặc chuyên gia nước ngoài, trong khi các căn hộ ba và bốn phòng ngủ chiếm lĩnh những góc nhìn đẹp nhất với tầm view panorama ôm trọn cảnh quan trung tâm quận một và bán đảo Thanh Đa. Đặc biệt, các căn hộ lớn từ ba phòng ngủ trở lên đều được trang bị sảnh thang máy riêng biệt – một chi tiết thiết kế xa xỉ chỉ xuất hiện ở các dự án hạng sang tầm cỡ quốc tế, giúp gia chủ không phải chia sẻ không gian di chuyển với bất kỳ ai.

THIẾT KẾ NỘI THẤT THE MARQ QUẬN 1

Ngôn ngữ kiến trúc của dự án là sự hòa quyện đỉnh cao giữa nét tối giản đương đại và sự sang trọng tinh tế trong từng đường nét. Chiều cao trần của các căn hộ được thiết kế vượt trội, từ ba mét hai cho đến bốn mét hai ở một số căn hộ lớn, mang lại cảm giác thông thoáng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên và gió trời. 

Toàn bộ vật liệu bàn giao bên trong căn hộ đều đến từ các thương hiệu danh tiếng toàn cầu với sàn nhà và phòng tắm lát đá marble tự nhiên nhập khẩu, thiết bị vệ sinh Duravit, thiết bị bếp Kuppersbusch. Sự trau chuốt trong việc phối hợp màu sắc trung tính trang nhã cùng hệ thống cửa kính kịch trần cách âm cách nhiệt giúp mỗi căn hộ giống như một phòng triển lãm nghệ thuật sang trọng, nơi gia chủ tự hào thể hiện phong cách cá nhân.

CẬP NHẬT GIÁ BÁN THE MARQ QUẬN 1

Là một sản phẩm bất động sản siêu sang nằm tại lõi trung tâm, giá trị sở hữu căn hộ tại đây luôn giữ vững phong độ ổn định và có xu hướng gia tăng theo thời gian do sự khan hiếm của quỹ đất Quận 1. Theo các dữ liệu giao dịch thực tế trên thị trường, mức giá bán trung bình hiện tại của dự án The Marp Quận 1 đang dao động trong khoảng từ 160 triệu đến 210 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí tầng, tầm nhìn và diện tích căn hộ. 

Dù mức giá này thuộc phân khúc đắt đỏ bậc nhất thị trường, nhưng với chất lượng bàn giao vượt trội, uy tín của chủ đầu tư ngoại quốc và tiềm năng cho thuê sinh lời cực cao từ đối tượng khách thuê là chuyên gia nước ngoài và các nhà ngoại giao, dự án vẫn luôn là thỏi nam châm có sức hút mãnh liệt đối với dòng vốn của giới siêu giàu.