THE EMERALD 68

The Emerald 68 – biểu tượng sống thời thượng, tuyên ngôn về phong cách sống đậm chất tinh anh dành riêng cho người trẻ kiệt xuất, một sản phẩm căn hộ sở hữu các lợi thế về vị trí, tiện ích, không gian sống, pháp lý minh bạch, đặc biệt là Sở hữu vị thế 3 mặt tiền đường – 3 mặt view sông hiếm có, “tọa độ” tâm điểm giao thương giữa 4 thành phố lớn, mỗi sản phẩm tại đây tạo điểm khác biệt bằng việc tập trung vào phong cách sống, ưu tiên tính cá nhân hóa với các tiện ích trên cao mang tính biểu tượng cho một cộng đồng dân cư thịnh vượng. Căn Hộ The Emerald 68 là một tổ ấm vượt trội về không gian, đa giá trị và đáng đầu tư nhất khu Đông Sài Gòn, là điểm sáng đầu tư nhờ sở hữu vị trí chiến lược tại tâm điểm phát triển hạ tầng khu Đông TP.HCM, đặc biệt mỗi căn hộ tại đây kiến tạo không dừng lại ở ngôn ngữ thiết kế độc đáo, mà còn hướng đến đảm bảo chất lượng an cư bền vững khi căn hộ được bàn giao và đưa vào khai thác, The Emerald 68 đang sở hữu trọn bộ giá trị của một bất động sản dòng tiền ưu việt và bền vững hàng đầu hiện nay: Chất sống vượt trội từ bảo chứng Coteccons và vị thế hiếm có, khai thác cho thuê tốt nhờ đón đầu giới chuyên gia, một sản phẩm đầu tư vững bền 2025.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE EMERALD 68

Tên dự án: The Emerald 68
Vị trí: Số 68 đường Vĩnh Phú 16, Phường Lái Thiêu, Thành Phố Hồ Chí Minh
Quy mô : 7.101,9 m²
Số tòa: 02 toà tháp – 03 tầng hầm
Số lượng căn hộ: 770 căn hộ
Mô hình sản phẩm
Căn hộ 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +
Căn hộ 2 phòng ngủ
Căn hộ 3 phòng ngủ
Penthouse
Diện tích: 61m² – 80m² (chiếm 80% tổng số lượng căn)
Bàn giao: Bàn giao nội thất cao cấp
Pháp lý Hoàn thiện 100%
Bàn giao: Quý II/2027

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ TẠI DỰ ÁN THE EMERALD 68

Vị trí dắc địa: Với vị trí “trung tâm của trung tâm”, The Emerald 68 dù nằm trên địa phận TP. Thuận An (Bình Dương) nhưng chẳng khác gì là dân TP. Thủ Đức (TP.HCM). Cách ranh giới chỉ 800m với TP. Thủ Đức
100% căn hộ sở hữu ban công riêng đắt giá, khai phóng tầm view Sài Thành hoa lệ
Đòn bẩy giá trị từ tuyến Metro 2: Ôm trọn lợi thế đón đầu tuyến Metro số 2 ngay “trước thềm nhà”. Theo đó, tiềm năng tăng trưởng của tháp Mega đang được giới đầu tư ví như “ngọn lửa tiếp sức” cho thị trường phía Đông Sài Gòn.
Theo báo cáo 𝗕𝗮𝘁𝗱𝗼𝗻𝗴𝘀𝗮𝗻.𝗰𝗼𝗺.𝘃𝗻 công bố, lợi suất cho thuê căn hộ chung cư trung bình tại thị trường Bình Dương đạt 4,7% một năm, cao hơn 1,1% so với mức 3,6% của TP HCM. Giá trị các dự án còn tăng mạnh theo tiến độ mở rộng Quốc lộ 13 và lộ trình sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM, giúp tối ưu lợi nhuận khi chuyển nhượng.
Giá trị bất động sản tại Bình Dương đang có xu hướng tăng mạnh, được thúc đẩy bởi việc áp dụng khung giá đất hợp lý, đầu tư phát triển hạ tầng hiện đại và xu hướng chuyển dịch dân cư từ TP.HCM.
Cận GIANG: 100% căn hộ tháp Mega sở hữu 3 mặt view sông Sài Gòn chính là điểm cộng đắt giá, mang đến trải nghiệm mỗi ngày “sống như nghỉ dưỡng” cho những chủ nhân tinh anh.
Cận LỘ: Nổi bật với lợi thế 3 mặt tiền đường, trong đó QL13 sẽ được mở rộng lên 60m vào cuối năm nay, tạo đà thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng mạnh mẽ.
SỐNG “CHẤT” CHUẨN QUỐC TẾ: Anabuki Nhật Bản – đơn vị quản lý & vận hành hơn 30 năm kinh nghiệm với công nghệ hiện đại, đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp và hệ thống an ninh, kỹ thuật tiên tiến,… tự hào mang đến trải nghiệm sống tiện nghi cho cộng đồng “tinh anh”.
The Emerald 68 đã hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính (thuế, tiền sử dụng đất), đảm bảo mức giá hiện tại ổn định – minh bạch – không biến động ngầm, đây là một lựa chọn đúng đắn để đón đầu tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới.
Sở hữu căn hộ tại TP.HCM trở nên dễ dàng hơn chỉ với 20% vốn tự có cho đến khi nhận nhà, ngân hàng BIDV cho vay 70% giá trị, đồng thời, được tài trợ lãi và ân hạn gốc trong vòng 3 năm.
The Emerald 68 – Dự án do Coteccons đảm nhiệm vai trò đồng Chủ đầu tư và Tổng thầu xây dựng, bảo chứng cho chất lượng và tiến độ, mang đến tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư, đồng thời là lựa chọn an cư lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống hiện đại, thuận tiện.
Chỉ từ 460 triệu đồng ban đầu, bạn đã có thể sở hữu ngay căn hộ cao cấp tại The Emerald 68. Phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%, ân hạn gốc và lãi đến 36 tháng.

VỊ TRÍ CĂN HỘ THE EMERALD 68

Vị Trí Căn Hộ The Emerald 68 sở hữu một vị tri vô cùng đắc địa khi nằm ngay cổng chào Bình Dương, mặt tiền Quốc lộ 13 – tuyến huyết mạch đã, đang và sẽ tiếp tục nâng cấp vượt bậc, Cách Quận 1 chỉ 11,5km – gần hơn cả nhiều quận huyện nội đô, đặc biệt là trục Quốc Lộ 13 trục xương sống phát triển mạnh mẽ của khu vực với các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Tây Nguyên…Đây cũng là tuyến giao thông được tích hợp trong quy hoạch Metro số 2 của Bình Dương. Chung Cư The Emerald 68 ngay khu vực được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, hội tụ những lợi thế hiếm có qua lăng kính: cận thị – cận giang – cận lộ, đánh thức tiềm năng sinh lời vượt trội và trải nghiệm sống khác biệt, Di chuyển nhanh chóng qua trục Quốc lộ 13 đến các khu vực khác tầm 20 phút di chuyển để: đến trung tâm TP.HCM, TP. Thủ Đức và các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, bên cạnh đó Cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và chiến lược sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM, The Emerald 68 khu vực này đang trở thành tâm điểm mới của giới đầu tư chiến lược, cho nên mở ra một vị trí đầu tư đắt giá, vị thế này đang ngày càng gia tăng giá trị và tiềm năng tăng giá đột phá.

Dự án mở rộng QL13: nâng cấp lên 10 làn xe với lộ giới 60m, tổng vốn đầu tư gần 22.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2027 – 2028
Khởi công Vành đai 2 (đoạn đi qua TP. Thủ Đức): dự án có quy mô hơn 6km (6 làn xe) với tổng vốn đầu tư gần 14.000 tỉ đồng, dự kiến khai thác trong năm 2027 giúp mở rộng thêm không gian phát triển đô thị phía Đông
Với trợ lực hạ tầng và thông tin Bình Dương chính thức “về một nhà” với TP.HCM, nhiều chuyên gia dự báo tỉ lệ hấp thụ bất động sản nơi đây có khả năng vượt mốc 80%.

trong bán kính 3-5 km phải kể đến “menu tiện ích” ngoại khu dự án: Chuỗi TTTM Aeon Mall, Lotte Mart… chiều lòng các tín đồ mua sắm; loạt bệnh viện Becamex, bệnh viện Columbia Asia… mang đến sự an tâm về chăm sóc sức khỏe chất lượng cao; hệ thống giáo dục quốc tế các cấp…

Cư dân he Emerald 68 chỉ mất khoảng 15 – 17 phút ra sân bay Tân Sơn Nhất; ngã tư Hàng Xanh,… thông qua tuyến QL13. Thậm chí, khoảng cách từ dự án về các quận trung tâm của TP.HCM còn nhanh và thông thoáng hơn rất nhiều so với việc di chuyển từ các quận huyện khác của TP.HCM như quận Bình Tân, Bình Chánh, Tân Phú, Nhà Bè,… vào trung tâm thành phố.

TIỆN ÍCH THE EMERALD 68

Tiện Ích The Emerald 68 với tiện ích thời thượng, đặc biệt với tầm view tuyệt mỹ ,mang đến trải nghiệm sống thư thái, gần gũi với thiên nhiên, Mỗi ngày của cư dân Ngọc Lục Bảo được trải nghiệm như “nghỉ dưỡng tại gia”, tại đây đầy đủ các tiện ích cho một cuộc sống đủ đầy, giúp mỗi thành viên trong gia đình dễ dàng tận hưởng chất sống tiện nghi ngay trước thềm nhà: với với đa tầng tiện ích từ khu shophouse, phố thương mại Ánh Sáng, như hồ bơi vô cực, phòng gym, công viên, trung tâm thương mại… đặc biệt tại đây có một tầm View với 3 mặt giáp sông Sài Gòn, cư dân tận hưởng sự yên bình, thoáng đãng trong chuỗi tiện ích nội khu hiện đại.

Hệ Thống Tiện Ích tại Dự án The Emerald 68

Với thiết kế độc bản cùng hệ tiện ích khép kín dành riêng cho cộng đồng cư dân tinh hoa
Khu vui chơi trẻ em xanh mát – an toàn, gần gũi thiên nhiên, tạo điều kiện phát triển toàn diện.
Vườn ánh sáng, vườn nhiệt đới, vườn sức khỏe… trải rộng khắp các tầng, bao quanh bởi thiên nhiên xanh mát.
Hồ bơi vô cực trên cao – nơi bạn thả mình thư giãn, thu trọn tầm nhìn thành phố trong làn nước trong lành.
Thư viện tầng 20 – tách biệt nhịp sống vội, ôm trọn sự bình yên giữa thiên nhiên.
BBQ ngoài trời – kết nối gia đình, bạn bè bên những buổi tiệc xanh mát, đậm chất nghỉ dưỡng.
Lối dạo bộ & phòng gym thoáng gió – rèn luyện mỗi ngày trong không gian mở đầy năng lượng.

MẶT BẰNG CHUNG CƯ THE EMERALD 68

Mặt Bằng Chung Cư The Emerald 68, Khởi tạo trải nghiệm sống giữa tầng không khác biệt, với lối thiết kế ấn tượng, đúng nghĩa là nơi người ta muốn trở về – ở đó cho họ cảm giác cân bằng thể chất, trí óc, cảm xúc, linh hồn, xã hội và môi trường, cư dân không chỉ tận hưởng tầm nhìn bao quát, hạn chế tầm view “nhà đối diện” hoặc nhìn vào nội khu, mà còn trải nghiệm không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Căn Hộ The Emerald 68 mỗi sản phẩm đảm được công năng, giúp chủ nhân có thể linh động sử dụng không gian tuỳ ý., bên cạnh đó còn Ứng dụng giải pháp thiết kế mở rộng theo phương ngang không chỉ giúp căn hộ ngập tràn ánh sáng tự nhiên, mà các không gian được liên thông một cách thông minh nhưng vẫn phân tách thành 2 khu vực động – tĩnh nhằm tối ưu diện tích, tại đây nếu không gian bên ngoài mang nhịp sống phố thị sầm uất, trong căn hộ lại là “khoảng trời riêng” tinh tế được “may đo” kỹ lưỡng cho cư dân Dự án The Emerald 68

Hệ số “vàng” chỉ 11 căn/tầng nhưng có đến 6 thang máy phục vụ theo tiêu chuẩn chất lượng cao.

THIẾT KẾ THE EMERALD 68

Thiết Kế The Emerald 68 với triết lý Chạm tương lai – sống thời thượng: Kiến trúc tối ưu, khai phóng tầm nhìn panorama không giới hạn, mở toang mọi không gian đón ánh sáng, đón gió quanh năm.,với 100% căn hộ đều có ban công riêng – khai phóng tầm view triệu đô về sông Sài Gòn và Landmark 81, đồng thời tạo nên khoảng thở “bán ngoài trời” vốn rất hiếm hoi đối với phân khúc căn hộ. Căn Hộ The Emerald 68 từ ban công “Ngọc Lục Bảo”, khung trời đắt giá được tinh tế thu vào tầm mắt: nơi ánh sáng thành thị, sông nước và sắc xanh thiên nhiên cùng hòa quyện trong một tầm nhìn duy mỹ, đầy cảm hứng, Một số căn đặc biệt còn sở hữu ban công lồi – chi tiết kiến trúc “đắt giá” thường chỉ xuất hiện trong các dự án hạng sang quốc tế, góp phần nâng tầm trải nghiệm và khẳng định vị thế gia chủ.

Chương trình chia sẻ thông tin dự án The Emerald 68 đã thật sự tạo nên sức hút đặc biệt khi hàng trăm khách hàng và nhà đầu tư cùng hội tụ – khám phá một “viên ngọc lục bảo” nằm ngay cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, cách Quận 1 chỉ 11,5km.