SPRINGVILLE GAMUDA LAND

Springville Gamuda Land dự án khu đô thị tích hợp đa tiện ích chuẩn quốc tế, hứa hẹn trở thành mô hình kiểu mẫu tiên phong cho khu vực, được đánh giá là một trong những dự án nổi bật và sáng giá nhất tại Nhơn Trạch nhờ Sở hữu quy hoạch tổng thể đột phá với tổ hợp thương mại – dịch vụ quy mô và ấn tượng đặ biệt là Vị trí đắc địa và giao thông thông thoáng đem lại điểm cộng lợi thế cho khu đô thị. Springville Đây là một trong số ít các khu đô thị của Đồng Nai được định hướng phát triển theo phân khúc bất động sản cao cấp, là một thành phố tiện ích thu nhỏ. Dự án Springville Gamuda Land đang trở thành tâm điểm sống mới của Đồng Nai được đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước tìm đến, nơi từng chi tiết quy hoạch, thiết kế và vận hành được thực hiện theo tiêu chuẩn của Gamuda, mỗi sản phẩm tại đây mang đến một chuẩn sống mới cho trung tâm : biệt lập nhưng kết nối, riêng tư nhưng hòa mình trong nhịp phát triển năng động, nơi hơi thở hiện đại và tinh thần kiến tạo hòa cùng nhịp phát triển sôi động của cùng cư dân.

TỔNG QUAN SPRINGVILLE GAMUDA LAND

Tên dự án: Spring Ville.
Địa chỉ: Đường Tôn Đức Thắng, Thị trấn Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Công ty CP xây dựng kinh doanh nhà Gia Phú.
Đơn vị phát triển: Gamuda Land.
Quy mô: 18,2ha.
Tổng số sản phẩm: 1.726 căn (431 nhà phố + 1.295 căn hộ).
Mật độ xây dựng: 48%.
Mật độ cảnh quan: 52%.
Phong cách kiến trúc: Biophilic Design.
Dòng sản phẩm: Nhà phố đặc trưng, Nhà phố thời thượng, Nhà phố thương mại.
Nhà phố đặc trưng:
Tùng: Diện tích từ 182,3m2 – 212,5m2.
Cúc: Diện tích từ 213,6m2 – 241m2.
Trúc: Diện tích từ 158,2m2 – 177,5m2.
Mai: Diện tích 177,5m2.
Nhà phố thời thượng:
Gió: Diện tích từ 191,7m2 – 192,3m2.
Mây: Diện tích từ 216,1m2 – 216,3m2.
Nắng: Diện tích từ 217,2m2 – 217,4m2.
Nhà phố thương mại:
Phú: Diện tích từ 171,5m2 – 198,8m2.
Thịnh: Diện tích từ 198,8m2 – 228,6m2.
Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài và giao phần thô bên trong.
Sở hữu: Sở hữu lâu dài với khách hàng người Việt Nam, 50 năm với khách hàng người nước ngoài.
Giao nhà: Quý 4/2026.

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ SPRINGVILLE GAMUDA LAND NHƠN TRẠCH

Cộng đồng cư dân tại khu đô thị, và người dân lân cận trên địa bàn Nhơn Trạch, cùng rất đông lượng khách lưu trú ngắn hạn khi sân bay Long Thành hoạt động sẽ đảm bảo nguồn khách hàng thường trực với tần suất mua sắm ổn định cho các nhà đầu tư.
Chỉ cách TP.HCM 30 phút di chuyển qua cao tốc, dự án Khu đô thị Springville tọa lạc tại trung tâm Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, với vị trí “tam giác vàng” logistics tương lai của miền Nam hình thành bởi nút giao cao tốc Hồ Chí Minh-Long Thành và Quốc lộ 51, Cảng hàng không quốc tế mới Long Thành và cảng nước sâu Thị Vải – Cái Mép.
Nổi bật giữa khu đô thị Springville Gamuda Land, Spring Park rộng hơn 20.000m2 như “lá phổi xanh” mang lại nguồn năng lượng sống căng tràn. Nơi đây được bố trí không gian công cộng rộng lớn, đa chức năng bao gồm sân chơi trẻ em, thảm cỏ dã ngoại, hồ cảnh quan, khu vực BBQ, sân chơi thú cưng, v.v… cùng khu thể dục thể thao tạo không gian kết nối sôi nổi và đầy hứng khởi.
Với tổng diện tích hơn 2.000 m2, Botanic Garden và Serene Garden hình thành những khu vườn sinh thái làm điểm giao mềm mại giữa những con phố. Kết hợp cùng Linear Garden xen giữa các dãy nhà là điểm chạm nơi con người và thiên nhiên tiếp xúc và nâng niu lẫn nhau, tạo dựng môi trường sống trong lành, bền vững.
Với quy mô gần 2.000 căn nhà phố và căn hộ, Springville dự kiến đón khoảng 8.000 cư dân khi hoàn thiện, tạo nên nguồn khách hàng ổn định cho khu thương mại – dịch vụ.
Bên cạnh đó, sự phát triển của Sân bay Quốc tế Long Thành, với công suất dự kiến 25 triệu lượt khách/năm trong giai đoạn 1 và lên đến 100 triệu lượt khách/năm khi hoàn thiện, sẽ mang lại lượng khách quốc tế và nhân sự làm việc khổng lồ.
Làn sóng di cư, lực lượng lao động trình độ cao và nhu cầu về nhà ở, dịch vụ chất lượng cao sẽ tạo nên thị trường tiêu dùng bền vững, thúc đẩy tiềm năng thương mại vượt trội cho Springville. Đặc biệt, với mô hình phát triển TOD (Transit-Oriented Development), pháp lý rõ ràng và công năng thương mại – dịch vụ nổi bật, Springville đang chiếm ưu thế lớn trên thị trường.

DỰ ÁN SPRINGVILLE GAMUDA LAND NHƠN TRẠCH – VỊ TRÍ LÝ TƯỞNG

Dự án Springville Gamuda Land tọa lạc tại mặt tiền tỉnh lộ 25B (đại lộ Tôn Đức Thắng) – trục giao thông huyết mạch kết nối Vành đai 3, Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Trục đường huyết mạch này mang lại lợi thế đặc biệt cho Springville khi là đường dẫn kết nối thẳng đến Sân bay Quốc tế Long Thành cách đó chỉ khoảng 9km.Springville nằm ngay trung tâm Nhơn Trạch. SpringvilleVị trí đắc địa này giúp dự án trở thành tâm điểm nổi bật trên thị trường bất động sản (BĐS) khu vực, thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng trên khắp cả nước.

Bao quanh dự án là mạng lưới giao thông trọng điểm: cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 51, đường 25C hiện hữu; Vành đai 3, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Biên Hoà – Vũng Tàu đang tăng tốc thi công; tuyến đường sắt đô thị Thủ Thiêm – Long Thành kết nối cảng hàng không quốc tế lớn nhất nước với “siêu” đô thị TP.HCM… Đáng chú ý, dự án nằm cách nhà ga Hiệp Phước của tuyến đường sắt này chỉ 800m. Tọa độ ấn tượng này khiến Springville chiếm trọn sự quan tâm khi “siêu” sân bay sắp chính thức vận hành vào năm sau.

Đáng chú ý, dự án còn được bao bọc bởi mạng lưới hạ tầng giao thông phát triển vượt trội gồm: cầu Nhơn Trạch, Vành Đai 3, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây,… Trong đó, cao tốc Bến Lức – Long Thành đoạn qua Đồng Nai đã hoàn thiện, sẵn sàng kết nối với Vành đai 3 – TP.HCM. Dự kiến, toàn tuyến này sẽ đưa vào vận hành trong quý II/2026, góp phần kết nối hoàn chỉnh khu vực Đông, Tây và Nam TP.HCM, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội toàn vùng.

SPRINGVILLE GAMUDA LAND NHƠN TRẠCH – HỆ THỐNG TIỆN ÍCH

Springville Gamuda Land Nhơn Trạch đã quy hoạch hơn 100 tiện ích đa dạng bố trí đan cài trải rộng khắp khuôn viên dự án, được chú ý bởi công việc thiết kế công viên, cây xanh và khu vườn công cộng, tạo nên không gian xanh mát, gần gũi với thiên nhiên. Đặc biệt sẽ ứng dụng phương pháp trồng rừng Miyawaki tân tiến từ Nhật Bản vào phát triển hệ sinh thái thực vật của Springville, đảm bảo cỏ cây sinh trưởng bền vững và xum xuê bát ngát ngay khi cư dân dọn về. Dự án SpringVillage Gamuda Land được thiết kế theo tiêu chuẩn khu đô thị kiểu mẫu, đặt ra nhiều yếu tố quan trọng nhắm tạo môi trường sống tốt cho cư dân và làm cho dự án trở lại nên hấp dẫn đối với người mua nhà. Một trong những yếu tố đáng chú ý và quan trọng nhất là việc phủ môi trường xanh . . Điều này không chỉ giúp cải thiện chất lượng không khí sạch mà còn tạo ra một môi trường sống sẽ, thoáng đãng, thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày của dân dân. tại Spring Village Với việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng và các tiện ích cộng đa dạng, dự án này đáng chú ý và hấp dẫn đối với những người đang tìm kiếm một nơi cư lý tưởng tượng

Sự hiện diện của các tiện ích như khu tập thể thao đa năng, khu vui chơi giải trí, trạm y tế, sân mầm non và trường học các cấp cùng với các dịch vụ công cộng khác làm cho dự án trở thành một khu dân gian cư tổng hợp, hỗ trợ cho cuộc sống hàng ngày của cư dân. Hỗ trợ tập trung đa dạng tiện ích, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống xã hội và tiện nghi trong cùng một khu vực, tiết kiệm thời gian và công sức trong việc chuyển đổi.
tự hào là một khu đô thị kiểu mẫu, mang lại môi trường sống tốt, tiện nghi và hiện đại cho dân dân.

Nằm ở giữa khuôn viên dự án, nơi giao nhau của các trục đường chính, là “trái tim” của Springville. Khu tổ hợp thương mại – dịch vụ sôi động, náo nhiệt được cấu thành bởi ngôi chợ kiểu mới Spring Market quy mô trên 7.800m2 và trung tâm dịch vụ giải trí Spring House trên 2.700m2.

Spring Market chính là “hạt nhân” của tổ hợp này, với không gian bán lẻ đa dạng như nhà lồng chợ, khu thực phẩm tươi sống, phố ẩm thực, gian hàng ngoài trời, và các cửa hàng cao cấp. Một tụ điểm giao thương mới hiện đại, nhưng vẫn lưu giữ nét văn hóa họp chợ thân thuộc của Việt Nam, với thiết kế mái nhọn liên hoàn truyền thống cách điệu và cơ sở vật chất tân tiến tối ưu hóa cho hoạt động kinh doanh.

Kế bên Spring Market là Sping House sôi động, nơi tái tạo năng lượng và kết nối cộng đồng với hồ bơi trung tâm kết hợp ghế ngồi thư giãn, khu tập gym, spa, tennis, v.v… cùng sảnh tổ chức sự kiện rộng thoáng, trang bị nội thất, thiết bị nhập khẩu chuẩn quốc tế.

Thiết kế kiến trúc của Spring Market cũng là một điểm nhấn với mái nhọn liên hoàn cách điệu, không gian mở thoáng đãng, tối ưu hóa thông gió tự nhiên và các khu vực râm mát được bố trí khéo léo. Kết nối trực tiếp với không gian xanh mát của hệ sinh thái cảnh quan Springville, Spring Market mang đến trải nghiệm mua sắm thú vị và đầy cảm hứng.

Mảng xanh được bố trí xuyên suốt dự án, từ công viên cho đến các vỉa hè mang đến không gian sống trong lành, tươi mát cho cư dân. Ngay trung tâm khu đô thị là công viên trung tâm kết hợp hồ cảnh quan đan xen các lối dạo bộ ngập tràn hoa lá – một điểm “check in” lý tưởng cho giới trẻ năng động.

SPRINGVILLE GAMUDA LAND – MẶT BẰNG

Springville Gamuda Land với mật độ xây dựng chỉ 48%, hội tụ dòng sản phẩm bất động sản cao cấp được săn đón gồm: nhà phố thương mại, nhà phố vườn, biệt thự song lập phiên bản giới hạn được kỳ vọng sẽ là tâm điểm của giao thương hoạt động nhộn nhịp, sầm uất., Springville là khu đô thị tích hợp chuẩn quốc tế với quy mô 18,2 ha, mang đến cho Nhơn Trạch nguồn sản phẩm nhà ở đa dạng, hiện đại và chất lượng, phù hợp với nhiều khách hàng, gồm 431 nhà phố cùng 1.295 căn hộ cao cấp.

SPRINGVILLE GAMUDA LAND – THIẾT KẾ

Chủ đầu tư Malaysia danh tiếng Gamuda Land cho ra đời bộ sưu tập nhà phố với 3 dòng sản phẩm riêng biệt: nhà phố đặc trưng, nhà phố thời thượng và nhà phố thương mại (shophouse). Với kết cấu chung đa số là 1 trệt, 2 lầu (tùy loại có sân thượng), kiến trúc tinh tế pha lẫn truyền thống và hiện đại. Trong khi đó 182 căn shophouse giới hạn có thiết kế ấn tượng, tối ưu công năng cho an cư vững bền và kinh doanh vững mạnh.

Hiện tại, các mẫu biệt thự đơn lập và song lập tại khu sở hữu mặt thoáng đã được thiết kế để hiện thực hóa giấc mơ của giới thành đạt có xu hướng “làm thành phố – sống ngoại ô”. không gian sân vườn có sự kết nối hài hòa với phong cách nội thất để tạo thành một thể thống nhất, trong đó nổi bật nhất là không gian vườn mang phong cách Châu Âu. Những sắc hoa rực rỡ trong nắng vàng, những lối đi trải thảm cỏ xanh mướt, vẻ tráng lệ của yếu tố tạo hình cổ điển duyên dáng…chắc chắn sẽ khiến cư dân bị lôi cuốn bởi bản tình ca của thiên nhiên trong những khu vườn Châu Âu xinh đẹp.