Dự án Phước Tân Residence là một khu dân cư hiện đại tọa lạc tại xã Phước Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.Với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và tiện ích đa dạng, dự án hứa hẹn mang đến môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Hãy cùng Kênh Tapdoanbatdongsan.vn tìm hiểu các lý do qua bài phân tích dưới đây!
Vị trí chiến lược – tâm điểm kết nối liên vùng
Phước Tân Residence tọa lạc ngay mặt tiền đường Hồ Văn Huê, xã Phước Tân, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai – một khu vực đang trở thành “điểm nóng” của thị trường bất động sản phía Nam. Nơi đây không chỉ nằm trong trung tâm phát triển công nghiệp – đô thị của Đồng Nai, mà còn nằm trong hành lang phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, nối liền TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch:
- Cách Quốc lộ 51 chỉ 100m – trục giao thông chính nối Biên Hòa với Long Thành và Vũng Tàu.
- Cách đường Võ Nguyên Giáp chỉ 2km – tuyến tránh Biên Hòa giúp kết nối nhanh đến TP.HCM và các tỉnh miền Tây.
- Chỉ 5km đến Khu công nghiệp Long Thành, 7–10 phút di chuyển bằng ô tô.
- Cách sân bay quốc tế Long Thành 15km – tiềm năng tăng giá cao khi sân bay đi vào hoạt động.
- Kết nối thuận tiện đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, giúp rút ngắn thời gian đến trung tâm TP.HCM chỉ còn 30–40 phút.
Vị trí này không chỉ thuận tiện giao thông mà còn nằm liền kề nhiều khu dân cư hiện hữu, khu công nghiệp và cụm tiện ích ngoại khu lớn, tạo nên sự sôi động về dân cư và tiềm năng thương mại – kinh doanh vượt trội.
Tiện ích ngoại khu
Phước Tân Residence được bao quanh bởi nhiều tiện ích ngoại khu, mang lại sự thuận tiện cho cư dân:
- Sân Golf Long Thành: Chỉ cách khoảng 1km, là nơi lý tưởng cho những ai yêu thích môn thể thao này.
- Trung tâm hành chính UBND: Giúp cư dân dễ dàng thực hiện các thủ tục hành chính.
- Bệnh viện phổi Đồng Nai: Đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
- Chợ Tân Mai 2 và chợ Tam Phước: Cung cấp đầy đủ các mặt hàng thiết yếu cho cuộc sống hàng ngày.
- Khu công nghiệp Long Phước, An Phước, Tam Phước: Tạo cơ hội việc làm và phát triển kinh tế cho cư dân.
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Giúp kết nối nhanh chóng đến các khu vực lân cận.
- Trường học các cấp và Trường Cao đẳng An Ninh Nhân Dân 2: Đáp ứng nhu cầu giáo dục đa dạng cho cư dân.
Mặt bằng và quy mô dự án
Phước Tân Residence được phát triển bởi Tập đoàn phát triển địa ốc Vạn Xuân, với quy mô gồm 79 nền đất, mỗi nền có diện tích từ 65,5m² đến 102m². Hạ tầng của dự án đã được hoàn thiện 100%, bao gồm đường nội bộ, hệ thống điện, nước và chiếu sáng.
Lý do nên đầu tư vào Phước Tân Residence
- Vị trí liên kết vùng mạnh mẽ: Nhờ nằm gần Quốc lộ 51, sân bay Long Thành, các KCN và cao tốc kết nối TP.HCM, dự án có vị trí chiến lược để khai thác tiềm năng gia tăng giá trị và tính thanh khoản cao.
- Hạ tầng đồng bộ – pháp lý rõ ràng: Dự án đã hoàn thiện hạ tầng, có sổ hồng riêng từng nền, giúp nhà đầu tư dễ dàng mua bán, chuyển nhượng hoặc xây dựng ở ngay. Đây là điểm khác biệt lớn so với nhiều dự án đất nền chưa đủ pháp lý.
- Mặt bằng giá còn “mềm”: So với các khu vực giáp ranh TP.HCM như Nhơn Trạch hay Long Thành, mặt bằng giá tại Phước Tân vẫn còn ở mức tốt, dao động từ 16–20 triệu đồng/m² (tuỳ vị trí), mang lại biên độ lợi nhuận lớn trong tương lai.
- Tiềm năng tăng giá nhờ sân bay Long Thành: Sân bay quốc tế Long Thành khi đi vào hoạt động sẽ tạo cú hích mạnh cho bất động sản khu vực Đồng Nai, đặc biệt là những dự án như Phước Tân Residence có vị trí kết nối trực tiếp đến sân bay.