NHÀ Ở XÃ HỘI LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 10

Giá bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh liên tục tăng nóng, việc phát triển các dự án nhà ở xã hội tại các khu trung tâm như Quận 10 không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều người dân có thu nhập trung bình – thấp mà còn góp phần cân bằng thị trường bất động sản. Dự án Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt chính là một trong những dự án nổi bật như vậy – tọa lạc ngay mặt tiền đường lớn Lý Thường Kiệt, thuộc phường 14 (nay là phường Diên Hồng) của Quận 10, TP. Hồ Chí Minh.

THÔNG TIN NHÀ Ở XÃ HỘI LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 10

• Tên dự án: Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt – Phú Thọ DMC
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đức Mạnh (Đức Mạnh Group)
• Địa chỉ: Số 324, đường Lý Thường Kiệt, Phường 14 (Diên Hồng), Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
• Quy mô: ~19.204 m² tổng diện tích đất xây dựng
• Mật độ xây dựng: khoảng 36-37,9%
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư nhà ở xã hội & thương mại
• Số lượng căn hộ: ~1.025 – 1.254 căn hộ (tùy nguồn)
• Số block & tầng: 4 – 6 block, cao ~25 tầng với tầng hầm để xe
• Diện tích căn hộ: từ ~34 m² đến gần 80 m²

Video Giới Thiệu Dự án Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt

VỊ TRÍ NHÀ Ở XÃ HỘI LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 10

Điểm nổi bật đầu tiên dễ nhận thấy ở Phú Thọ DMC chính là vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 10, một trong những khu vực sầm uất nhất thành phố. Dự án tọa lạc trên trục đường Lý Thường Kiệt – tuyến đường lớn kết nối dễ dàng với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 11 và nhiều khu vực trọng yếu khác của TP. Hồ Chí Minh.

Khi sống tại đây, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận với các tiện ích lớn như:

• Nhà thi đấu Phú Thọ đối diện dự án
• Bệnh viện Trưng Vương ngay bên cạnh
• Công viên văn hóa Đầm Sen, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Ga Sài Gòn, sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Bình Tây
• Các trung tâm thương mại, siêu thị, trường học và dịch vụ công cộng khác

Vị trí trung tâm không chỉ thuận tiện cho giao thông đi lại mà còn mở ra cơ hội tiếp cận các tiện ích đa dạng, thiết yếu trong nhịp sống đô thị hiện đại.

TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 10

Mặc dù thuộc phân khúc nhà ở xã hội, Phú Thọ DMC được thiết kế để mang đến một chất lượng sống tiện nghi vượt trội cho cư dân. Chủ đầu tư đã đầu tư xây dựng nhiều tiện ích nội khu đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, thư giãn và chăm sóc sức khỏe ngay trong dự án:

• Công viên cây xanh & khu tiện ích ngoài trời
• Hồ bơi & khu vui chơi trẻ em
• Phòng Gym, Yoga và Spa
• Phòng xông hơi
• Trung tâm thương mại – dịch vụ ngay dưới chân tòa nhà

• Hệ thống bệnh viện đa khoa lớn
• Siêu thị, chợ truyền thống và các trung tâm thương mại
• Các trường học từ mầm non đến đại học
• Công viên, sân vận động, trung tâm thể lực

MẶT BẰNG & THIẾT KẾ NHÀ Ở XÃ HỘI LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 10

Dự án gồm nhiều block căn hộ cao tầng, bố trí hợp lý với các dòng sản phẩm đa dạng về diện tích và công năng sử dụng, phù hợp với nhu cầu của từng nhóm khách hàng mục tiêu. Mỗi căn hộ tại Phú Thọ DMC được thiết kế:

• Tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên
• Bố cục các phòng chức năng rõ ràng, thuận tiện sử dụng
• Diện tích linh hoạt từ ~34 m² đến gần 80 m²
• Có loại studio, 1 – 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình nhỏ đến trung bình

Mặt bằng được quy hoạch rõ ràng, không gian sinh hoạt chung rộng rãi và nhiều khu vực xanh được đan xen trong tổng thể, tạo sự cân bằng giữa kiến trúc đô thị và môi trường sống.

GIÁ TRỊ SỞ HỮU NHÀ Ở XÃ HỘI LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 10

Một trong những điểm hấp dẫn nhất của dự án chính là hình thức sở hữu lâu dài theo chính sách nhà ở xã hội (thay vì thời hạn sở hữu ngắn như một số dự án xã hội khác). Điều này mang đến giá trị bền vững cho người mua, đặc biệt khi quỹ đất tại khu trung tâm ngày càng khan hiếm.

Mặc dù giá bán chi tiết chưa được công bố chính thức trên trang chủ dự án, nhưng theo một số văn bản công khai gần đây, mức giá từng được ghi nhận trên Sở Xây dựng thành phố khoảng ~14 triệu đồng/m² – một mức giá rất hợp lý so với vị trí trung tâm Quận 10.