Dự án Long Thành Central là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng nhờ vào vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đa dạng và quy hoạch bài bản. Dưới đây là bài viết chi tiết về dự án, bao gồm các khía cạnh: tiềm năng vị trí, tiện ích ngoại khu, tiện ích nội khu và mặt bằng quy hoạch. Hãy cùng Kênh Tapdoanbatdongsan.vn tìm hiểu các lý do qua bài phân tích dưới đây!
Tổng quan dự án
- Vị trí: Xã Bình Sơn, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
- Loại hình: Đất nền
- Chủ Đầu Tư: Thịnh Phú
- Đơn vị phân phối: Công ty Cổ phần Asia New Time
- Tổng diện tích: 46,910 m2 | Hạ tầng hoàn thiện
Tiềm năng vị trí
Long Thành Central tọa lạc tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, nằm trong lõi khu đô thị phía Bắc sân bay quốc tế Long Thành – một trong những dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:
- Giao thông thuận tiện: Dự án tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành và đường sắt cao tốc Bắc – Nam. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến TP.HCM, Biên Hòa, Vũng Tàu và các khu vực lân cận.
- Liền kề sân bay quốc tế Long Thành: Chỉ cách sân bay khoảng 2 km, dự án hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm kết nối giao thương, dịch vụ và logistics quan trọng khi sân bay đi vào hoạt động.
- Kết nối với các khu đô thị và khu công nghiệp: Long Thành Central nằm gần khu đô thị mới Bình Sơn (550 ha), khu tái định cư Bình Sơn (284 ha) và hơn 10 khu công nghiệp đang hoạt động, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh doanh và dịch vụ.
Tiện ích ngoại khu
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân Long Thành Central được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú:
- Giáo dục: Gần các trường học từ cấp tiểu học đến trung học phổ thông như trường THPT Bình Sơn, đảm bảo nhu cầu học tập cho con em cư dân.
- Y tế: Tiếp cận nhanh chóng với trung tâm y tế quốc tế và các bệnh viện lớn trong khu vực, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe.
- Thương mại và dịch vụ: Gần các trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và khu dịch vụ, phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí hàng ngày.
- Văn hóa và thể thao: Liền kề quảng trường, trung tâm hội thao quốc tế, trung tâm hội thảo và biểu diễn nghệ thuật, mang đến không gian sinh hoạt cộng đồng phong phú.
Tiện ích nội khu
Long Thành Central được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân:
- Công viên và không gian xanh: Công viên Hội nhập Quốc tế và các mảng xanh được bố trí hợp lý, tạo môi trường sống trong lành và thư giãn.
- Trung tâm thương mại và dịch vụ: Khu trung tâm dịch vụ – thương mại cung cấp các tiện ích mua sắm, ăn uống và giải trí ngay trong khuôn viên dự án.
- Hạ tầng đồng bộ: Hệ thống điện, nước, đường nội bộ và chiếu sáng được đầu tư bài bản, đảm bảo chất lượng cuộc sống cho cư dân.
- An ninh: Dự án được thiết kế với hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, mang lại sự an tâm cho cư dân.
Mặt bằng và quy hoạch
Long Thành Central được quy hoạch trên diện tích 46.910 m², chia thành 197 lô đất nền, bao gồm:
- 169 lô nhà phố thương mại: Diện tích mỗi lô khoảng 100 m² (5×20 m), mật độ xây dựng 80%.
- 28 lô biệt thự sân vườn: Diện tích mỗi lô khoảng 220 m² (10×22 m), mật độ xây dựng 50%.
Giá trị tham khảo khi sở hữu dự án
Dự án Long Thành Central tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, hiện có mức giá bán đất nền dao động từ 15 triệu đồng/m² trở lên. Một số nguồn thông tin cho biết giá bán tham khảo từ 15,8 triệu đồng/m² , trong khi một số đơn vị phân phối khác cung cấp mức giá khởi điểm từ 22 triệu đồng/m² . Mức giá cụ thể có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình sản phẩm trong dự án.
Dự án Long Thành Central được quy hoạch với tổng diện tích 46.910 m², bao gồm 197 lô đất nền, trong đó có 169 lô nhà phố thương mại và 28 lô biệt thự sân vườn. Với vị trí chiến lược gần sân bay quốc tế Long Thành và hệ thống hạ tầng giao thông phát triển, dự án hứa hẹn mang lại tiềm năng sinh lời cao cho nhà đầu tư.