Khu Tái Định Cư Lộc An Bình Sơn Long Thành

Khu Tái Định Cư Lộc An Bình Sơn Long Thành Đồng Nai

– Tên dự án: Khu tái định cư Lộc An Bình Sơn – phục vụ việc bố trí tái định cư cho người dân bị thu hồi đất để triển khai Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

– Vị trí: Nằm tại hai xã Lộc An và Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

– Quy mô: Diện tích hơn 280 ha (khoảng 282 ha) cho khu tái định cư chính.

– Sản phẩm: Hơn 5.000 lô đất tái định cư ban đầu được kế hoạch bố trí.

– Mục đích: Tạo ra một khu dân cư mới, hạ tầng hoàn chỉnh, phục vụ việc di dời người dân để nhường đất triển khai sân bay và các dự án hạ tầng liên quan.

Video Giới Thiệu Khu Tái Định Cư Lộc An Bình Sơn Hơn

Giá bán & chính sách (tham khảo)

– Theo nguồn tin rao bán, giá đất nền tại khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn đang dao động khoảng 15,2 – 35,1 triệu đồng/m² (tùy lô, vị trí).

– Ví dụ: đất lô ~80 m² có giá tham khảo từ ~1,6 tỷ đồng/lô.

Lưu ý: Đây là đất tái định cư, không phải sản phẩm thương mại chủ đạo — người mua cần tìm hiểu kỹ về quyền sử dụng đất, điều kiện, chính sách chuyển nhượng.

Tiềm năng đầu tư & phát triển

– Vì khu tái định cư nằm sát sân bay Long Thành cùng khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn — nên hưởng lợi từ hạ tầng, cơ hội việc làm, dân cư tăng trưởng.

– Với diện tích lớn và số lô nhiều, khi cư dân ổn định và hạ tầng xã hội hoàn thiện, giá trị đất nền có khả năng tăng.

– Chính sách tái định cư và quy hoạch bài bản giúp giảm rủi ro hơn các đất nền “trôi nổi” không có quy hoạch.

Lý do nên chọn 

• Vị trí gần sân bay, công nghiệp – thuận tiện cho cư dân chuyên gia, lao động kỹ thuật hoặc đầu tư.

• Hạ tầng mới, quy hoạch rõ ràng – tiềm năng đầu tư đất nền tốt nếu xét dài hạn.

• Giá tham khảo còn ở mức tương đối “mở cửa” so với các đô thị vệ tinh phát triển mạnh.

Vị trí đắc địa

– Khu tái định cư nằm dọc theo đường tỉnh 769, thuộc vùng phía Bắc của sân bay Long Thành, gần Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn.

– Vị trí thuận lợi vì tiếp giáp vùng phát triển hạ tầng hàng không và công nghiệp: khu vực sân bay Long Thành, công nghiệp Lộc An – Bình Sơn.

– Hạ tầng giao thông trong quy hoạch có mở rộng và nâng cấp nhiều tuyến đường nội bộ nhằm tạo kết nối tốt hơn.

Tiện ích & hạ tầng

– Hạ tầng kỹ thuật: đường nội bộ, cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa & thải đã được khởi công từ đầu năm 2020.

– Hạ tầng xã hội: Khu đã quy hoạch trường học, trung tâm văn hóa, trạm y tế, chợ… để phục vụ cư dân tương lai.

– Hệ thống tiện ích và môi trường sống đang hình thành để người dân có thể ổn định sau di dời, được đánh giá là “khu tái định cư kiểu mẫu” tại Đồng Nai.

Thiết kế & quy hoạch

– Khu được chia thành 3 phân khu, với hơn 5.000 lô đất lần đầu tiên được công bố, mỗi lô có diện tích đa dạng như từ ~125 m², ~250 m² hoặc hơn.

– Quy hoạch điều chỉnh: Tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch cục bộ — mở rộng bề mặt 17 tuyến đường, tăng thêm khoảng 1.450 lô đất ở riêng lẻ.

– Thiết kế khu phù hợp cho mục tiêu đô thị hóa và tái định cư: đường giao thông rộng, hạ tầng đồng bộ.