Khu dân cư Bàu Xéo, tọa lạc ngay trung tâm huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, đang trở thành điểm sáng hấp dẫn trên bản đồ bất động sản khu vực phía Nam. Với vị trí chiến lược thuận lợi kết nối các tỉnh thành lân cận cùng quy hoạch đồng bộ, hiện đại, dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống tiện nghi, xanh mát và phát triển bền vững cho cư dân. Hãy cùng Kênh Tapdoanbatdongsan.vn tìm hiểu các lý do qua bài phân tích dưới đây!
Tổng quan dự án Khu đô thị Bàu Xéo Đồng Nai
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Địa ốc Cao su Đồng Nai
- Đơn vị phân phối độc quyền: Kim Oanh Group
- Vị trí: Mặt tiền quốc lộ 1A và đường Trảng Bom – sân bay Long Thành, thị trấn Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai
- Quy mô: 2,2 ha gồm 239 nền nhà phố thương mại
Tiềm năng vị trí – “Hạt nhân” phát triển đô thị Trảng Bom
Khu đô thị Bàu Xéo tọa lạc tại vị trí chiến lược trên mặt tiền Quốc lộ 1A, ngay trung tâm hành chính huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Đây là trục giao thông huyết mạch kết nối Bắc – Nam, đồng thời là cửa ngõ giao thương của tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Đặc biệt, dự án nằm đối diện Khu công nghiệp Bàu Xéo với quy mô gần 500 ha, thu hút hàng chục nghìn lao động, kỹ sư và chuyên gia trong và ngoài nước. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc an cư mà còn mở ra cơ hội kinh doanh đa dạng như nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, đáp ứng nhu cầu của cư dân và người lao động trong khu vực.
Ngoài ra, dự án còn kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường trọng điểm như đường Trảng Bom – An Viễn, đường Đồi 61, Quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến TP.HCM, sân bay quốc tế Long Thành và các khu vực lân cận.
Tiện ích nội khu – Đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại
Khu đô thị Bàu Xéo được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại, nhằm mang đến cuộc sống tiện nghi cho cư dân:
- Trường mầm non quốc tế: Đáp ứng nhu cầu giáo dục chất lượng cho con em cư dân.
- Trung tâm thương mại – dịch vụ: Cung cấp các dịch vụ mua sắm, giải trí ngay trong khuôn viên dự án.
- Công viên cây xanh và lối đi bộ: Tạo không gian sống trong lành, thư giãn cho cư dân.
- Hạ tầng hoàn thiện: Hệ thống điện âm, nước máy, đường nội khu rộng từ 13m đến 27m, vỉa hè thoáng đãng, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho giao thông nội bộ.
Mặt bằng quy hoạch – Thiết kế tối ưu cho mọi công năng
Dự án có tổng diện tích 2,2 ha, gồm 239 nền nhà phố thương mại với diện tích đa dạng, phù hợp cho cả mục đích an cư và kinh doanh. Mặt bằng được thiết kế khoa học, tối ưu hóa không gian sử dụng, đảm bảo mỗi lô đất đều có mặt tiền thông thoáng, thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc sinh hoạt gia đình. Hệ thống giao thông nội khu được bố trí hợp lý, kết nối linh hoạt giữa các khu vực trong dự án.
Giá tham khảo khu dân cư Bầu Xéo
Giá trị sở hữu tại dự án Khu đô thị Bàu Xéo, thị trấn Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, hiện nay khá đa dạng và phụ thuộc vào diện tích, vị trí và loại hình sản phẩm.
- Giá bán dao động từ 1,35 tỷ đồng đến 3,5 tỷ đồng, tương ứng với mức giá từ 14,21 triệu đồng/m² đến 19,88 triệu đồng/m².
- Giá bán dao động từ 800 triệu đồng đến 1 tỷ đồng, tương ứng với mức giá từ 5,33 triệu đồng/m² đến 6,67 triệu đồng/m².
- Giá bán dao động từ 20 tỷ đồng đến 30 tỷ đồng, tương ứng với mức giá từ 80 triệu đồng/m² đến 120 triệu đồng/m².
Khu đô thị Bàu Xéo Đồng Nai hội tụ đầy đủ các yếu tố của một dự án bất động sản tiềm năng: vị trí đắc địa, tiện ích nội khu hiện đại, mặt bằng quy hoạch hợp lý và pháp lý rõ ràng. Với mức giá từ 1,3 tỷ đồng/nền, đây là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người dân đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng tại khu vực Trảng Bom, Đồng Nai.