Danh Sách Dự Án Căn Hộ Ở Quận 2

Danh Sách Dự Án Căn Hộ Ở Quận 2 ? Quận 2 (nay là một phần của TP. Thủ Đức) từ lâu đã được xem là “đất vàng” phía Đông TP.HCM. Với vị trí chiến lược nằm sát trung tâm Quận 1, quy hoạch hạ tầng đồng bộ, cùng sự góp mặt của các chủ đầu tư hàng đầu trong và ngoài nước, Quận 2 đã nhanh chóng chuyển mình từ khu vực ngoại thành thành một trung tâm phát triển năng động và hiện đại. Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở và đầu tư ngày càng tăng, những dự án căn hộ cao cấp tại Quận 2 không chỉ đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi mà còn mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn. Cùng theo dõi nội dung phân tích của chuyên gia Tapdoanbatdongsan.vn để hiểu rõ hơn về dự án.

Tổng Hợp Danh Sách Dự Án Căn Hộ Ở Quận 2

Eaton Park – Điểm sáng mới trên trục Mai Chí Thọ

Eaton Park là một trong những dự án nổi bật nhất năm 2025, tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú. Sở hữu vị trí đắt giá, dự án dễ dàng kết nối đến hầm Thủ Thiêm, đại lộ Võ Văn Kiệt và các tuyến đường vành đai. Đây được đánh giá là tâm điểm kết nối giữa trung tâm TP.HCM với khu Đông Sài Gòn.

Được phát triển bởi Gamuda Land – tập đoàn bất động sản hàng đầu đến từ Malaysia, Eaton Park hứa hẹn mang đến không gian sống xanh đẳng cấp cùng hệ tiện ích nội khu hiện đại như hồ bơi, khu BBQ, phòng gym, công viên ven sông… Dự kiến bàn giao vào năm 2027, giá bán hiện tại từ 4.500 USD/m² (~110 triệu đồng/m²), cho thấy tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Define Quận 2 – Biểu tượng sống sang tại Thạnh Mỹ Lợi

Nằm trong khu dân cư cao cấp Thạnh Mỹ Lợi, Define là dự án do CapitaLand phát triển, hướng đến phân khúc siêu sang. Các căn hộ tại đây có diện tích lớn (từ 194–294m²), thiết kế ấn tượng và đa số là căn hộ thông tầng (duplex), phù hợp cho giới thượng lưu hoặc khách nước ngoài sinh sống.

Với vị trí gần UBND Quận 2, cầu Thời Đại và khu đô thị Thủ Thiêm, cư dân Define có thể di chuyển nhanh chóng về trung tâm mà vẫn đảm bảo môi trường sống yên tĩnh, biệt lập. Giá giao dịch dao động từ 4.000 USD/m² (~96 triệu đồng/m²), đã bàn giao năm 2023 và là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư dài hạn.

Lumiere Riverside – “Ốc đảo xanh” giữa lòng An Phú

Dự án Lumiere Riverside nằm trên trục Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú – khu vực đang phát triển nhanh chóng với hệ thống giao thông hiện đại như tuyến metro số 1, đại lộ Mai Chí Thọ, cầu Sài Gòn… Dự án gây ấn tượng mạnh với thiết kế lấy cảm hứng từ thiên nhiên, sử dụng nhiều mảng xanh, kính cường lực và không gian mở, tạo nên một tổng thể hài hòa, đẳng cấp.

Các căn hộ tại đây có diện tích từ 61–142m², được hoàn thiện nội thất cao cấp và bàn giao trong năm 2024. Giá bán hiện tại dao động từ 90 triệu đồng/m², tương xứng với phân khúc cao cấp và vị trí chiến lược của dự án.

Precia – Căn hộ ven sông lý tưởng cho gia đình trẻ

So với các dự án quy mô lớn khác, Precia nổi bật nhờ quy mô vừa phải (1 block, 23 tầng, 341 căn hộ) nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống nhờ vị trí sát sông Giồng Ông Tố và thiết kế tối ưu không gian. Dự án nằm trên đường Nguyễn Thị Định, dễ dàng di chuyển qua Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm.

Giá bán của Precia khá “mềm” so với mặt bằng chung – chỉ từ 55 triệu đồng/m². Với pháp lý rõ ràng, đã cất nóc từ năm 2021 và đang hoàn thiện, Precia phù hợp với khách hàng mua ở thực, đặc biệt là các gia đình trẻ muốn sở hữu không gian sống yên bình và tiện nghi.

Saigon Sports City – Đại đô thị thể thao quy mô bậc nhất

Saigon Sports City là dự án liên doanh giữa Keppel Land (Singapore) và Chiap Hua Group, với tổng quy mô lên tới 64ha, gồm hơn 4.300 căn hộ cao cấp. Dự án tọa lạc ngay cạnh khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc – nơi được kỳ vọng trở thành trung tâm thể thao và văn hóa quốc gia trong tương lai.

Không chỉ cung cấp các căn hộ chất lượng cao, Saigon Sports City còn tích hợp hệ tiện ích vượt trội như sân vận động, hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, trung tâm thương mại và công viên nội khu. Giá bán hiện tại dao động từ 80 triệu đồng/m², xứng đáng với tiềm năng tăng trưởng và quy mô vượt trội của dự án.

Giá mua bán căn hộ Quận 2 hiện nay

Trên thực tế, giá bán căn hộ tại Quận 2 dao động khá rộng, từ khoảng 55 triệu đồng/m² (dự án tầm trung như Precia) đến hơn 110 triệu đồng/m² (dự án cao cấp như Eaton Park, Define). Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán bao gồm: vị trí, chủ đầu tư, pháp lý, tiện ích và thời điểm bàn giao.

Với sự xuất hiện ngày càng nhiều của các tập đoàn bất động sản uy tín và cơ sở hạ tầng không ngừng phát triển, giá căn hộ tại Quận 2 được dự báo sẽ tiếp tục duy trì đà tăng ổn định trong trung và dài hạn.