Danh Sách Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ở Quận 4? Quận 4 trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất của thị trường bất động sản TP.HCM. Nằm liền kề Quận 1, tiếp giáp Quận 7 và Quận 2, nơi đây không chỉ có lợi thế về vị trí mà còn hội tụ nhiều dự án cao cấp, đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Đặc biệt, danh sách dự án căn hộ chung cư ở quận 4 ngày càng phong phú, nổi bật với những công trình hiện đại, tiện ích cao cấp và tiềm năng tăng giá bền vững. Cùng theo dõi nội dung phân tích của chuyên gia Tapdoanbatdongsan.vn để hiểu rõ hơn về dự án.
Tổng Hợp Danh Sách Các Dự Án Căn Hộ Chung Cư Ở Quận 4?
The Gold View – Biểu tượng sống xanh bên sông Bến Nghé
The Gold View tọa lạc tại 346 Bến Vân Đồn, phường 1, Quận 4. Vị trí này mang đến khả năng kết nối tuyệt vời: chỉ mất vài phút để sang Quận 1 qua cầu Ông Lãnh, cầu Calmette hoặc đến Quận 7 theo trục Nguyễn Tất Thành. Dự án còn nằm cạnh công viên Hồ Khánh Hội và sông Bến Nghé, tạo nên không gian sống trong lành.
Tiềm năng tăng giá của The Gold View rất lớn nhờ quỹ đất mặt tiền Bến Vân Đồn hiếm hoi. Khi hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, giá trị căn hộ tại đây được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng.
Về mặt bằng, dự án có quy mô 2,3 ha, gồm hai tòa tháp 27 và 33 tầng, cung cấp nhiều loại căn hộ diện tích 50 – 130 m². Giá bán tham khảo từ 55 triệu đồng/m², phù hợp với nhóm khách hàng trung – cao cấp.
RiverGate Residence – Đầu tư linh hoạt giữa trung tâm
RiverGate Residence nằm tại 151 – 155 Bến Vân Đồn, ngay chân cầu Ông Lãnh, chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển. Với vị trí đắc địa, dự án được đánh giá cao về khả năng sinh lời, đặc biệt cho thuê officetel và căn hộ dịch vụ.
Tiềm năng tăng giá của RiverGate đến từ yếu tố “cận giang – cận lộ – cận thị”: nằm ngay mặt tiền Bến Vân Đồn, view sông Bến Nghé và giáp trung tâm tài chính TP.HCM. Thực tế, dự án đã bàn giao và cư dân sinh sống đông đúc, giúp tính thanh khoản cao.
Về mặt bằng, RiverGate có quy mô hơn 7.000 m², gồm hai block 27 và 33 tầng với khoảng 418 căn hộ. Diện tích dao động 56 – 114 m², officetel từ 30 – 40 m². Giá bán tham khảo từ 1,8 tỷ đồng/căn, là lựa chọn đầu tư khả thi so với các dự án lân cận.
Saigon Royal Residence – Kiến trúc hiện đại, view sông đắt giá
Nằm trên mặt tiền Bến Vân Đồn, Saigon Royal Residence chỉ cách Quận 1 một cây cầu. Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, nổi bật với view sông Bến Nghé và Bitexco.
Tiềm năng tăng giá của Saigon Royal đến từ quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm. Với mức giá bán hiện nay khoảng 60 – 70 triệu đồng/m², giá trị dự án dự báo còn tiếp tục đi lên, nhất là khi khu vực Bến Vân Đồn phát triển thành trục bất động sản hạng sang. Mặt bằng dự án gồm 2 block căn hộ cao 35 tầng, với các loại diện tích từ 53 – 177 m², phù hợp nhiều nhu cầu từ cá nhân độc thân đến gia đình lớn.
The Tresor – Căn hộ dành cho giới trẻ năng động
The Tresor tọa lạc ngay số 39 Bến Vân Đồn, đối diện tòa Bitexco Quận 1. Đây là một trong những dự án được giới trẻ và nhà đầu tư ưa chuộng vì vị trí “sát vách” trung tâm tài chính thành phố.
Tiềm năng tăng giá của The Tresor luôn ổn định nhờ vị trí siêu trung tâm. Sản phẩm có tính thanh khoản cao, đặc biệt trên thị trường cho thuê căn hộ ngắn hạn hoặc dài hạn. Dự án có 2 block cao 33 tầng, cung cấp các loại căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ, diện tích 30 – 110 m². Giá bán tham khảo từ 3 – 7 tỷ đồng/căn, tùy diện tích và vị trí.
Giá căn hộ tại Quận 4 – Đa dạng phân khúc
Nhìn chung, danh sách dự án căn hộ chung cư ở quận 4 trải dài từ phân khúc trung cấp đến cao cấp:
- Các dự án cao cấp như The Gold View, Saigon Royal có giá 55 – 70 triệu đồng/m².
- Các dự án tầm trung như RiverGate có giá từ 1,8 – 3,5 tỷ đồng/căn.
- Các dự án trung tâm siêu vị trí như The Tresor có mức giá 3 – 7 tỷ đồng/căn.
