Vinhomes Grand Park sở hữu một vị trí chiến lược, tọa lạc tại hai mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện – khu vực đang được thành phố đầu tư mạnh mẽ để phát triển thành trung tâm hành chính, kinh tế, và thương mại của thành phố trong tương lai. Đặc biệt, dự án này còn giáp với hai con sông lớn là sông Đồng Nai và sông Tắc, tạo nên một không gian sống lý tưởng, thoáng mát và hài hòa với thiên nhiên. Theo dõi bài viết dưới đây để tìm hiểu về những ưu điểm khi sở hữu và quy trình chuyển nhượng Vinhomes Grand Park.
Lợi ích khi chuyển nhượng Vinhomes Grand Park bạn được gì?
Vị trí của Vinhomes Grand Park được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao nhờ vào các yếu tố kết nối giao thông đồng bộ và tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Cụ thể, các yếu tố đáng chú ý bao gồm:
Kề cận các tuyến đường huyết mạch
- Đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện, Lê Văn Việt là những tuyến đường quan trọng kết nối trực tiếp đến các khu vực trung tâm và các khu công nghiệp lớn trong thành phố.
- Cao tốc Long Thành – Dầu Giây là tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Đông Nam Bộ và sân bay quốc tế Long Thành, giúp tăng cường khả năng di chuyển nhanh chóng và thuận tiện.
- Xa Lộ Hà Nội và Vành đai 3 cũng là những tuyến đường quan trọng giúp dễ dàng kết nối Vinhomes Grand Park với các quận trung tâm, các khu vực xung quanh và các tỉnh lân cận.
Liên kết vùng thuận tiện
- Chỉ mất 5 phút di chuyển đến tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận mà không gặp phải tình trạng tắc nghẽn giao thông.
- 10 phút di chuyển đến bến xe miền Đông mới, Coopmart, Metro, và Cầu Sài Gòn – các trung tâm thương mại, dịch vụ và giao thông trọng yếu của thành phố.
- 15 phút di chuyển đến trung tâm Quận 1 và Quận 2, nơi tập trung các trung tâm tài chính, văn hóa và giải trí hàng đầu của TP.HCM.
- 30 phút di chuyển đến sân bay quốc tế Long Thành – Dầu Giây, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các chuyến bay quốc tế và trong nước, tăng tính kết nối quốc tế.
Tiềm năng phát triển lớn trong tương lai
Vinhomes Grand Park nằm liền kề trung tâm hành chính mới của Thủ Thiêm. Trong tương lai, khu vực này sẽ là nơi tập trung các cơ quan hành chính, kinh tế và chính trị trọng điểm của TP.HCM, mở rộng tiềm năng phát triển và làm tăng giá trị bất động sản mạnh mẽ. Khi các cơ quan và trung tâm chính trị di dời về đây, khu vực xung quanh Vinhomes Grand Park sẽ trở thành một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ nhất tại TP.HCM.
Ngoài ra, vị trí của Vinhomes Grand Park còn là nút thắt giao thương quan trọng kết nối với các tỉnh Đông Nam Bộ như Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước, và Bình Dương. Điều này mang đến cơ hội lớn cho các cư dân và nhà đầu tư, với sự phát triển mạnh mẽ của các ngành công nghiệp, thương mại và du lịch trong khu vực, tạo nền tảng vững chắc cho sự gia tăng giá trị bất động sản tại đây.
Quy trình chuyển nhượng Vinhomes Grand Park
Quy trình chuyển nhượng tại Vinhomes Grand Park gồm các bước chi tiết để đảm bảo tính hợp pháp và thuận tiện cho cả bên mua và bên bán. Dưới đây là các bước cần thực hiện:
- Đặt cọc thỏa thuận mua bán căn hộ: Hai bên thỏa thuận giá chuyển nhượng, phương thức thanh toán (thường chia thành 3 đợt) và các chi phí liên quan như phí công chứng và thuế thu nhập cá nhân.
- Công chứng chuyển nhượng hợp đồng mua bán (HĐMB): Hai bên chuẩn bị hồ sơ cần thiết để công chứng hợp đồng chuyển nhượng căn hộ, gồm giấy tờ nhân thân và hợp đồng mua bán đã ký với chủ đầu tư.
- Khai thuế và đóng thuế thu nhập cá nhân: Bên môi giới (được ủy quyền) thực hiện khai thuế và đóng thuế thu nhập cá nhân cho bên bán tại cơ quan thuế.
- Sang tên hợp đồng mua bán với chủ đầu tư: Cuối cùng, bên mua hoàn tất thủ tục sang tên hợp đồng với chủ đầu tư và thanh toán số tiền còn lại.