ELYSIAN GAMUDA LAND

Elysian Gamuda Land dự án căn hộ cao cấp là niềm tự hào nối tiếp của Gamuda Land, Nổi bật tại khu Đông TP.HCM nhờ mang “mã gen” xanh cùng những giá trị khác biệt của chủ đầu tư, hủ đầu tư hàng đầu Malaysia – Gamuda Land đã có thể giới thiệu phong cách kiến trúc độc đáo này đến nước ta thông qua dự án Elysian. Elysian là sự tổng hòa của 2 phương thức Biophilic Design (thiết kế ưa sinh học) và Sensory Design (thiết kế cảm quan) tạo nên một không gian sống tràn đầy cảm xúc. Căn Hộ Elysian Gamuda được kỳ vọng trở thành biểu tượng sống xanh kiểu mẫu nổi bật hàng đầu khu Đông TPHCM,dự án hứa hẹn sẽ là điểm đến an cư lý tưởng của các nhân sự trình độ cao từ trong và ngoài nước quy tụ về sinh sống và làm việc, hình thành nên một cộng đồng cư dân tinh anh theo đuổi lối sống xanh tiêu biểu của thời đại, một sản phẩm đầu tư gia tăng giá trị vưng bền về Quy hoạch, Thiết Kế, Tiện Ích, Không gian sống, cộng đồng tinh hoa, Giá bán, phương thức thanh toán…..

TỔNG QUAN DỰ ÁN ELYSIAN GAMUDA

• Tên dự án: Elysian
• Vị trí: Mặt tiền Số 170 Đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức, TP.HCM
  Chủ đầu tư: Công Ty TNHH MTV Xây Dựng và Kinh Doanh Nhà Trường Tín – Thành viên của Gamuda Land
• Đơn vị xây dựng: Công ty Cổ phần Tập đoàn xây dựng Hòa Bình
• Quản lý vận hành: Savills
• Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor
• Tổng giá trị đầu tư: 250 triệu USD
• Mật độ xây dựng: 39%
• Diện tích dự án: 2.8ha
• Diện tích cảnh quan: 51%ha
• Số tháp: 4 Tháp
• 21 Tầng, 1 Hầm
• Số lượng căn hộ: 1389 căn
• Diện tích: 36m2 – 115 m2.
• Pháp lý:
  Người Việt Nam sở hữu lâu dài
  Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm
• Hồ Sơ Pháp Lý
  Phê duyệt chủ trường đầu tư
  Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất
  Phê duyệt 1/500
  Giấp phép xây dựng
  Giấy phép mở bán.

CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG ELYSIAN GAMUDA

• Sở hữu chỉ từ 500 Triệu
• Đóng 5% Ký HĐMB
• Ưu Đãi CK lên tới 8%
• Tặng Phí Quản lý 5 năm
• Chỉ cần 20% vốn tự có ban đầu
• Ngân hàng hỗ trợ đến 75%

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ TẠI DỰ ÁN ELYSIAN GAMUDA

1. Sau sáp nhập 2 tỉnh Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TPHCM, địa giới hành chính của siêu đô thị lớn nhất cả nước mở rộng. Từ đó đã chuyển đổi vai trò “cửa ngõ” của quận 9 ngày nay trở thành tâm điểm kết nối quan trọng đến trung tâm hành chính – tài chính cũng như các cực tăng trưởng mới về công nghiệp và du lịch – cảng biển – logistic của một TPHCM mới.
2. Quỹ đất đắc địa hiếm hoi nằm giữa hai khu công nghệ cao TP.HCM (SHTP) tạo ra hấp lực mạnh mẽ cho Elysian đối với cộng đồng chuyên gia, kỹ sư, lao động tri thức làm việc tại đây.
3. Với mật độ xây dựng chỉ 38% trên tổng diện tích 2,8ha, dự án dành đến hơn phân nửa diện tích để đầu tư cho cảnh quan, đường nội khu và hệ thống hơn 40 tiện ích nội khu phong phú đẳng cấp chăm chút sức khỏe thể chất và nuôi dưỡng đời sống tinh thần của cộng đồng cư dân.
4. Với phương thức thiết kế Biophilic đặc trưng mang dấu ấn Gamuda Land, dự án được áp dụng những cải tiến vượt bậc trong việc đưa yếu tố thiên nhiên vào công trình nhà ở hiện đại.
   Dữ liệu từ chuyên trang Batdongsan.com.vn cho thấy giá bán căn hộ tại khu vực quận 9 đã tăng 18,2% chỉ sau một năm và tăng 23,6% trong vòng 2 năm qua. Giá thuê căn hộ thời điểm tháng 4/2025 đạt mức tăng 9,8% so với tháng 4/2023 và tăng 28,6% trong vòng 5 năm qua.
5. Bất động sản nhà ở duy nhất được Hội đồng Công trình xanh Việt Nam (VGBC) cấp chứng chỉ công trình xanh LOTUS uy tín ở khu Đông TP.HCM hiện tại.

VỊ TRÍ DỰ ÁN ELYSIAN GAMUDA LAND

Vị Trí Dự Án Elysian Gamuda Land , sở hữu vị trí chiến lược khi nằm trên mặt tiền đường Lò Lu (phường Trường Thạnh, quận 9 cũ), con đường xuyên tâm trọng điểm, giữ vai trò kết nối đến các tuyến giao thông huyết mạch của TP. Thủ Đức, Đường Lò Lu nơi dự án toạ lạc là tuyến đường xuyên tâm kết nối các tuyến hạ tầng giao thông liên vùng trọng điểm như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, và đường Vành đai 3 đang hoàn thiện, và đặc biệt Elysian Nằm ở vị trí chiến lược giữa hai Khu Công nghệ cao TP.HCM và Trung tâm Khoa học Công nghệ sáng tạo của toàn vùng Đông Nam Bộ, khu vực được định hướng phát triển thành trung tâm đổi mới sáng tạo, ứng dụng công nghệ cao của “siêu đô thị” lớn bậc nhất Việt Nam. Sở hữu Khu Công nghệ cao TP.HCM – trung tâm khoa học công nghệ sáng tạo của toàn vùng Đông Nam Bộ cho nên mang tới nhiều giá trị gia tăng cho sản phẩm. Dự Án Elysian Trong bán kính 5 km từ tâm dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận hàng loạt các công trình tiện ích từ hệ thống trường học đa cấp, trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, công viên giải trí, sân golf, v.v… đang hiện hữu, tại đây cư dân chỉ mất khoảng nửa tiếng để di chuyển đến trung tâm TP.HCM qua Xa lộ Hà Nội hay tuyến Metro số 1. Đồng thời, nhờ giao cắt với đường Vành đai 3.

🛣 2025 – Hoàn thiện kết nối lõi
Những tuyến đường trọng yếu được nâng cấp, hoàn thành, vận hành:
Cầu Tăng Long thông xe – gỡ nút thắt kết nối
Đường Lò Lu (mặt tiền Elysian) mở rộng từ 6m lên 30m – gia tăng giá trị trực diện
Đường Liên Phường hoàn thiện – thúc đẩy dòng lưu thông
Khởi công và tái khởi động các tuyến huyết mạch: Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, Tăng Nhơn Phú
Nút giao An Phú – nút giao lớn nhất TP.HCM chính thức đưa vào hoạt động
Đây cũng là thời điểm Elysian thi công thần tốc – cuộc “chạy đua xanh” song hành hạ tầng bứt tốc.
🚘 2026 – Làm vững chắc mạng lưới
Các trục giao thông chiến lược móc nối chặt chẽ hơn, tạo sức bật liên vùng:
Vành đai 3 hoàn thiện – khép kín liên kết TP.HCM với các đô thị vệ tinh
Nút giao Mỹ Thủy hoàn thành – thông suốt cửa ngõ phía Đông
Cao tốc TP.HCM – Long Thành mở rộng – rút ngắn thời gian đến sân bay quốc tế
Cùng thời gian này, Elysian bước vào giai đoạn hoàn thiện – cảnh quan và tiện ích chuẩn biophilic dần thành hình.
🔀 2027 – Khép mạch giao thông
Hạ tầng khu Đông hoàn chỉnh, mở ra chu kỳ tăng trưởng mới:
Vành đai 2 hoàn thiện – kết nối nội đô thông suốt
2027 – Elysian chính thức bàn giao căn hộ, chào đón cư dân tinh anh – “khớp nhịp” hoàn hảo với mạng lưới giao thông đã vận hành đồng bộ.

Tiềm Năng Khu Đông

• Khu Đông đặc biệt là Quận 9 đang là tâm điểm hội tụ của các “ông lớn” hàng đầu thế giới từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Pháp, Mỹ như Intel, Samsung, Nidec, Nipro… Điều đó mang lại nguồn cầu nhà cực kỳ lớn cho khu vực này, đến từ cộng đồng nhân sự trình độ cao, chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước đến sinh sống, làm việc.
• Cùng với hạ tầng giao thông “bùng nổ” bởi loạt tuyến cao tốc, đường vành đai, đường sắt, giao lộ trọng điểm tăng tốc về đích trong thời gian qua, đã tạo ra sức bật vượt trội cho kinh tế và thị trường bất động sản (BĐS) nơi đây.

TIỆN ÍCH ELYSIAN GAMUDA LAND

Tiện Ích Elysian Gamuda Land là khu phức hợp căn hộ cao cấp ứng dụng phương thức thiết kế kiến trúc Biophilic thân thiện với môi trường, cùng hệ thống . Phong cách này tập trung vào việc khơi gợi và kích thích tối đa các rung cảm, làm phong phú trải nghiệm sống toàn diện của con người và cải thiện hiệu quả tâm trạng, khu phức hợp Elysian được xây dựng trên quy mô 2,8ha với mật độ xây dựng lý tưởng chỉ 38%, hơn phân nửa tổng diện tích đất được chú trọng kiến tạo không gian sống kết nối cao với thiên nhiên bằng phương thức thiết kế Biophilic – “ưa sinh học”.. Elysian Gamuda Land với hơn 40 tiện ích nội khu đáp ứng toàn diện nhu cầu sinh hoạt thường nhật của cư dân thuộc nhiều thế hệ khác nhau.ứng dụng thiết kế cảm quan được đưa vào một cách tinh tế và khéo léo trong không gian sống.

📊 Những con số biết nói tại Elysian:
🌿 2.8ha, nhưng chỉ 38% xây dựng – còn lại là không gian sống xanh
🌿 Hơn 1.000 cây xanh thuộc 44 loài bản địa
💧 1.190m² mặt nước, 6 hồ bơi và đường bơi Olympic
⚡ Tiết kiệm 16,53% năng lượng, giảm 35% khí thải CO₂
💧 Tái sử dụng nước mưa – giảm 65% nhu cầu nước ngọt

• Thảm thực vật với hơn một nghìn loài cây và hoa tô điểm cho ‘vườn địa đàng’ Elysian thêm ngập tràn sắc hương.
• Tại Elysian Gamuda, khứu giác được đánh thức bởi luồng không khí trong lành đến từ mảng xanh đa tầng, đa dạng hơn 44 loài thực vật đặc trưng bản địa hiện diện ở khắp nơi, mang theo những nốt hương nguyên bản từ tự nhiên xanh mát.
• Các mảng xanh được thiết kế hài hòa và đa chiều theo cả phương dọc lẫn phương ngang, và phân bổ theo cao độ từ tầng trệt cho đến những khu vườn chân mây Sky Garden, Poket Garden một cách đầy chủ đích.
• Ngoài mảng xanh mướt mát, dự án còn mang đến thế giới nước sở hữu tổng diện tích lên tới 1.190m2 đến từ sáu cụm hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em, đặc biệt với thác nước màn mưa đầy ấn tượng, hài hòa cùng với loạt tiện ích thúc đẩy lối sống năng động và hoạt động thể chất mỗi ngày.

MẶT BẰNG ELYSIAN GAMUDA LAND

Mặt Bằng Elysian Gamuda Land được phát triển trở thành khu phức hợp căn hộ đa tiện ích trên quy mô 2,8ha, với mật độ xây dựng chỉ 38%, Elysian được quy hoạch tổng cộng 1.406 sản phẩm cao cấp, bao gồm 1.398 căn hộ đa dạng loại hình từ studio, từ 1 đến 3 phòng ngủ, penthouse và 8 căn shophouse, Sky Villa (penthouse).. Đây là dự án Hệ thống hơn 40 tiện ích nội khu đẳng cấp được thiết kế hài hoà cùng hệ cảnh quan sinh thái, mang đến trải nghiệm tiện nghi trọn vẹn, tự nhiên và thuần khiết, Hơn 51% diện tích dành cho cảnh quan thiên nhiên kết hợp hài hoà cùng hơn 40 tiện ích nội khu tạo nên không gian chuẩn sống xanh và tiện nghi trọn vẹn. Elysian Gamuda cáccăn hộ tại đây đều là một điểm chạm cảm xúc và vun dưỡng tâm hồn, để mỗi khoảnh khắc tại đây đều là bốn mùa an yên và hạnh phúc.từ các căn studio, 1-2-3 phòng ngủ, cho đến 2 bộ sưu tập phiên bản giới hạn Lanai và Potted Plant, với cùng 14 siêu phẩm Sky Villa (Penthouse) đều mở ra một không gian sống xanh bền vững và khơi nguồn cảm hứng bất tận.

• Thiết kế độc đáo lấy cảm hứng từ các tầng sinh học của rừng cây, mỗi căn hộ Potted Plant với hệ thực vật xanh mướt nơi ban công được bố trí khéo léo, tạo thành mặt tiền xanh độc đáo chạy dọc từ trệt đến nóc tòa tháp.
• dự án sẽ có hàng nghìn cây xanh thuộc 44 loài thực vật bản địa phân bổ nhiều tầng tán đa dạng, hiện diện ở từng thước không gian, từ cảnh quan ngoài trời, trải khắp tầng trệt, cho tới tường cây, vườn hộp trên cao “Sky Garden”, “Pocket Sky Garden”. Dấu ấn Biophilic cũng hiện diện ở cách bố trí không gian mở giúp mọi ngóc ngách bên trong căn hộ đều tràn ngập ánh sáng và gió trời tươi mát.
• Dòng chảy của nước cũng được đưa vào nhiều nơi dưới nhiều hình thái, nổi bật với khu vực hồ bơi trung tâm rộng lớn gồm 6 hồ đa chức năng và thác nước màn mưa có tổng diện tích mặt nước lên tới 1.190m2.

THIẾT KẾ CĂN HỘ ELYSIAN GAMUDA LAND

Thiết kế Căn hộ Elysian Gamuda Land từ kiến trúc đầy cảm hứng đến hành trình trải nghiệm sống đa giác quan, Từ các căn Studio đến những biệt thự trên không Sky Villa, đều sở hữu cửa sổ rộng cao kịch trần và đa dạng cấu trúc thiết kế logia, hay ban công. Sự đầu tư trong thiết kế này mở ra tầm nhìn (thị giác) khoáng đạt, đón trọn ánh sáng tự nhiên và khí trời mát lành. Elysian Gamuda Cộng hưởng này đánh thức và nâng niu từng giác quan, tạo điểm nhấn riêng biệt cho không gian sống đẳng cấp và cá nhân hóa của mỗi chủ nhân nhờ Sự giao thoa hài hòa giữa hai ngôn ngữ kiến trúc từ Sensory Design và thiết kế ưa sinh học Biophilic được thể hiện rõ nét nhất ở bộ sưu tập căn hộ độc bản: Lanai và Potted Plant.

ứng dụng phong cách thiết kế Biophilic Design (ưa sinh học) và Sensory Design (cảm quan), hướng đến trải nghiệm sống đa giác quan cho cư dân, Kiến trúc Biophilic Design được thể hiện qua không gian sống gần gũi thiên nhiên, bố trí mảng xanh, ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Các Căn hộ Elysian căn  studio, 1, 2, 3 phòng ngủ, đến bộ sưu tập phiên bản giới hạn Lanai và Potted Plant, cùng 14 sky villa (Penthouse) đều hướng tới không gian sống xanh bền vững và hài hòa cùng thiên nhiên. Tất cả có thiết kế vuông vức, cửa sổ cao kịch trần, ban công lớn, ưu tiên tiếp xúc ánh sáng và khí trời, đồng thời mở ra tầm nhìn khoáng đạt cho chủ nhân.

NỘI THẤT CĂN HỘ ELYSIAN 

Nội Thất Căn Hộ Elysian tất cả các loại hình căn hộ của Elysian đều có kết cấu vuông vức và sử dụng vật liệu nội thất cao cấp,Với thiết kế ưu tiên không gian vun dưỡng hệ sinh thái ngay thềm nhà, những khu vườn xanh đặc biệt này đã góp phần làm mềm mại hóa đường nét cứng cỏi của bê tông bằng chính sắc xanh tươi mát tại Elysian Gamuda, duyên dáng và không khí trong lành, từ kết cấu gỗ ấm áp, bề mặt tường láng mịn đến sự mát mẻ của gạch lát, cùng màu sắc hài hòa. Yếu tố ban đầu tạo nên một không gian xúc chạm (xúc giác) đầy tinh tế, mang lại cảm giác an yên và thư thái ngay khi bước vào.

Elysian dành hơn 51% diện tích cho mảng xanh cùng hệ tiện ích ngoài trời đa

• Ngay từ những hình ảnh thi công, có thể thấy khoảng không khoáng đạt được chủ đích mở ra – để gió, nắng và cây xanh có thể tự do len lỏi vào từng không gian sống.
•  From place making to home crafting – từ bản vẽ đến trái tim
  Elysian không chỉ là một chốn đi về – mà là tổ ấm được chau chuốt bằng tầm nhìn, sự nghiêm túc và thấu cảm.
• Nơi cư dân có thể sống, gắn bó và gọi là “nhà mình” – một cách trọn vẹn và đầy yêu thương.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ELYSIAN GAMUDA

💳 THANH TOÁN LINH HOẠT THEO NHỊP TÀI CHÍNH RIÊNG
📌 Gói Tiêu Chuẩn – Giãn 12 tháng
→ Đóng 5% ký HĐMB
→ 55% chia 4 đợt (15%-15%-15%-10%) mỗi 3 tháng
→ Sau 1 năm cần đóng 35% để nhận nhà
→ Đóng 5% khi nhận giấy CNSH (sổ hồng)
📌 Gói Tối Ưu – Rộng nhịp 16 tháng
→ Đóng 5% ký HĐMB
→ Tiếp theo 2 đợt (10% sau 8 tháng, 15% sau 8 tháng tiếp theo)
→ Bàn giao nhà đóng 50%, và 15% còn lại sau 3 tháng
→ Đóng 5% khi nhận giấy CNSH (sổ hồng)
📌 Gói Siêu Giãn – Nhẹ gánh dài hạn
→ Đóng 10% ký HĐMB
→ 2 đợt tiếp theo (15% và 25%) cách nhau mỗi 8 tháng
→ Nhận nhà 2027 hoàn tất thêm 45%
→ Đóng 5% khi nhận giấy CNSH (sổ hồng)
📌 Gói Tài Chính Linh Hoạt – Có hỗ trợ ngân hàng
→ Chỉ cần 20% vốn tự có ban đầu
→ Ngân hàng hỗ trợ đến 75%
→ Đóng 5% khi nhận giấy CNSH (sổ hồng)
📣 ĐẶT CHỖ NGAY – CHỈ TỪ 100 TRIỆU
🎁 Tặng ngay miễn phí quản lý 5 năm với tất cả phương án (không vay ngân hàng).